"Vastu pükse saab ka maffiata"

Ozdojev ja Lille on Bulgaarias enda ettevõtte võluväel sättinud ka Hansapanga asutaja Andres Saame osalusega firma äripartneriks. Nimelt müüvad endised kurjategijad Saame ja teiste tuntud ärimeeste arenduse kortereid.

"Käituge samamoodi nagu Eestis. Kujutlege, et keegi pakub müüa maad ja räägib sinna juurde jutu, et ehitusõigust praegu pole, aga ärge muretsege, meil Bulgaarias on korruptiivsed ametnikud, ajame teile sellise ja sellise summa eest ehitusõiguse peale, nii suure kui soovite. Inimene ostab maa ära ja peale seda ei juhtu muidugi mitte midagi. Eestis ei osteta maad, millel pole ehitusõigust, kui keegi just parasjagu loll ei ole kogemata, Bulgaarias aga minnakse lubadustega kaasa. Kui inimene ise ei jaga mitte midagi kinnisvarast, siis mingisse maa-, ehitus- või arendusärisse sukelduda pole võimalik. Suurtes firmades on samamoodi huvi müüa sulle maatükk ära lihtsalt, poolik asi näiteks," kommenteeris Real Kinnisvara omanik Ivar Piirsalu.

Bulgaaria puhul võib Piirsalu arvates tuua paralleeli 1990ndate Eestiga – kauboikapitalism. Lisaks on Bulgaarias kuritegelikud struktuurid, mingid pundid ja asjad. Samas, mina olen kõik asjad saanud aetud ja ma pole selliste gruppidega kokku puutunud. Kokkuvõttes, mingi kompetentne isik peab ikka kaasas olema, kes oskab hinnata maksumusi ja juriidilist olukorda. Vastu pükse on võimalik saada ka ilma maffiata," märkis kinnisvaraettevõtte omanik.

"Partnerite tausta on seal keeruline kontrollida. Isegi maad ostes antakse mingi paber kritseldustega, ei saa minna ja elektrooniliselt maa-ameti lehelt vaadata nagu Eestis. Lihtlabaselt peab alustama, käima kas või naabritelt maine kohta küsimas. Suuremate firmade kohta on tausta natuke lihtsam uurida," kommenteeris Piirsalu.

 

Autor: Piret Reiljan, Kaisa Gabral