Notar: kui ostad kinnisvara fiktiivse kinkelepinguna, võid jääda täbarasse seisu
Notaritöös ei ole haruldane nähtus, kui kinnisvaratehing vormistatakse kinkelepinguna, kuid taustal käib sularahatehing. Notar Mall Vendel hoiatab sellega kaasnevate finantsriskide eest.
Notarile teadlik valeandmete esitamine on kriminaalkorras karistatav. Seda ka kinnisvaratehingute puhul.
Foto: Andras Kralla
Tulevikus vara edasi müües peab ostja maksma tulumaksu kogu müügisummalt, sest tal puudub ametlikult tõestatud soetamismaks ehk ostuhind, mida saaks maksustavast summast maha arvestada, selgitas Vendel.
Kinnisvaraturust on üle käinud korralik bosside lahkumislaine, mille tagant kumab omanike lootus noore ja ambitsioonikama juhiga lõpuks kasvuhoog sisse saada. Kinnisvarasektori ühes nurgas paistab aga kasumi teenimine endiselt lootusetu.
Riias asuva äri- ja bürookvartali Preses Nama Kvartāls arendaja käivitab programmi üheksanda võlakirjade emissiooni. 9% intressiga võlakirjade pakkumine toimub 18.–29. maini 2026. aastal ning võlakirjad on tagatud esimese järgu hüpoteegiga Preses Nama Kvartāls varadele. Ettevõte soovib emissiooniga kaasata kuni 5 miljonit eurot.