OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,19

OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,19

kinnisvara ost-müük

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

kinnisvara ost-müük

Investor Jürgen Kallo ütleb, et kinnisvarainvesteeringuga kaasnevad riskid, nagu vakantsus, hullunud üürnikud ja korteri amortisatsioon.

12.06.25, 11:39

Investorid lahkavad üüriäri: kogenud tegija soovitab algajal kinnisvarast eemale hoida

Äripäev uuris Eesti kinnisvara asjatundjatelt turu hetkeseisu ja lähivaadet. Kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja Tõnu Toompark leiab, et laiapõhjaline ostubuumi taastumine on alles ootel.

12.06.25, 06:00

Kinnisvaras tõusis järsk ostupalavik

“Ostubuum kindlasti tuleb”

Rae Golfi ühe omaniku Kristo Tulluse sõnul mingit tüli pole olnudki.

05.06.25, 11:00

Vaidlus maksmata raha üle: golfifirma läks salapärase ärimehega kompromissile

Urmas Sõõrumaa Patarei merekindluse Gorži hoovi avamisel 2020. aastal.

04.06.25, 18:00

Urmas Sõõrumaa on valmis Patarei merekindluse maha müüma

Vilniaus prekyba kontserni kuuluvad kolm Bauhofi kauplust saavad Eesti kapitalil omaniku.

29.05.25, 09:37

Marko Kulli ettevõte ostis Rootsi investorilt neli kaubandushoonet

Ainult teise pensionisambaga noortel Tallinna kinnisvarale hammas peale ei hakka.

27.05.25, 08:28

Noortel on teises sambas kodulaenu jaoks liiga vähe raha

Kinnisvarafirmade liidu asejuht Ingvar Allekand kümmekond aastat tagasi Tallinna vanalinnas. Siis oli probleemiks vanalinna olematud kauplemisvõimalused.

15.05.25, 14:52

Kinnisvarafirmade liit tulises väitluses: pankadele õiguste juurde andmine toob katastroofi

Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”

13.05.25, 18:16

Uutmoodi kinnisvara hindamine: arendajad kardavad katastroofi, pangad leevendavad paanikat

12.05.25, 09:43

Võlgades arendaja müüb magusa kinnistu börsifirmale

“Vastupidiselt aktiivsele järelturule ei ole uute korterite turg veel täielikult taastunud, kuigi hiljutised arengud süstivad optimismi,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.04.25, 09:16

Julia Linde: kinnisvaraturg on kevadiselt elav

Storendi töötaja näitas Lansamäe rendipunktis ajakirjanikele tehnikat. Näiteks tellingute järele olevat praegu nõudlust küll.

20.04.25, 15:00

Nädala lood: lätlased meelitasid Eesti investoreid riskima ja Leedol libisevad magusad krundid käest

Uusarendused on olnud kiire hinnatõusu faasis viimase kümnekonna aasta jooksul nii Eestis kui Rootsis, ent viimaste aastate langus on Rootsis olnud sügavam kui Eestis.

17.04.25, 16:27

Maakler: arendajad ei saa uusarenduste allahindlusi lõpetada, mingi komm peab jääma

16.04.25, 06:00

Leedo maatükid läksid pealinnas müüki, fondijuht napsas juba ühe endale

Linn tahaks ka, aga odavamalt

Pangad on tänavu eelmisest aastast rohkem kodulaene andnud.

02.04.25, 10:40

Panga ekspert: ainult euribori argumendiga enam marginaali alla ei saa

Triple Net Capitali osanik Andres Urb Pärnu maanteel asuva Vektori maja tasustal, mille ehituse langemine keerulisele ajale kinnisvara- ja ehitusturul mõjutab arendaja käekäiku senini.

24.03.25, 06:00

Tuntud kinnisvaraarendaja maadleb võlgadega ja kaalub magusa krundi müümist

Ka korterite hinnad kerkisid mullu 6,1%.

21.03.25, 08:34

Möödunud aastal kerkisid nii majade kui korterite hinnad 6%

Sulev Saareväli eramaja Haapsalus Viigi tänaval. Eramut on pärjatud Kaunima kodu tiitliga.

20.03.25, 14:29

Laenuandja: päriselt omale ehitatud kodud kipuvad olema suuremad

„Kogemustega flippijad suudavad korteriremondi korraldada oluliselt kiiremini, soodsama hinna ja parema kvaliteediga kui remontimisega esmakordselt kokku puutuv asjaarmastaja,“ märgib Raid & Ko juhataja Andree Raid.

19.03.25, 12:30

Andree Raid: korterite flippijad muutusid aktiivseks, see võib olla hea märk

Hepsori arendus Manufaktuuri kvartal Koplis.

23.02.25, 18:32

Nädala lood: arendaja seab koduostjale küsitavaid piiranguid, Tartu ärimehed ostsid suure toidutootja

Ukraina riigipea Volodõmõr Zelenskõi viide faktikontrolli vajadusele ja võltsinfo maailmas elamisele tõi kaasa Trumpi solvumise ja peatumatu “süüdiste rong” läks liikvele.

21.02.25, 16:55

“Äripäev eetris”: millal Trump ja Putin tülli lähevad

Igor Habal kinnisvarakonerentsil esinemas.

20.02.25, 12:50

Kinnisvara hinnatõus inflatsiooni veel ei löö, aga juba annab üht-teist teha

Asuntosalkku eelistab kortereid läbi Eesti tütarfirma eelkõige Tallinna vanalinnas ja selle äärealadel, näiteks Kalamajas, Kadriorus ja kesklinnas.

18.02.25, 14:27

Soome kinnisvarafond hindas Tallinna korteriäri miljoneid odavamaks

17.02.25, 06:00

Trahviähvardusega koduostja suu kinni. Tuntud arendaja lepingust leiab vastuolulisi tingimusi

“Nõudlus remonti vajavate nõukogudeaegsete paneelmajade korterite järele Tallinnas ületab selgelt pakkumist. Ostjateks on peamiselt nn flippijad, kes mõne kuu pärast toovad turule nõutud toote – renoveeritud ja osaliselt möbleeritud korteri, mis oma hinnaklassilt jääb tavakodanikule kättesaadavaks,” kirjutab Restate’i analüütik Julia Linde.

17.02.25, 06:00

Julia Linde: paneelmajade korterite peale käib rebimine, flippijad platsis

Müügilepinguga korralikult tutvumata võib koduostja jääda kehva olukorda.

07.02.25, 10:39

Hoiatus koduostjatele: lepingutesse on tekkinud kahjulikud tingimused

Kinnisvarafondide valitseja EFTEN Capitali juhatuse esimees ja fondijuht Viljar Arakas.

03.02.25, 10:40

Arakas: Kristiine ost võttis võhmale, aga loodame veel avalikkust üllatada

Kino Coca-Cola plaza, mis pannakse müüki.

29.01.25, 18:08

Baltic Horizon pani Postimaja ja Coca-Cola Plaza müüki

Müüki läks 55 miljoni eest varasid

“Üürilepingute uuendamisel on oht, et praegusel turul ei pruugi leida sama hinnaga üürnikke, ärihoone üüritase võib langeda võrreldes varasemaga või tuleb ajutiselt leppida suurema vakantsiga,” kirjutab kinnisvaraturu analüütik Julia Linde.

24.01.25, 06:00

Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida

23.01.25, 12:25

Dubai kinnisvara turg peibutab endiselt investoreid

Domus Kinnisvara Tartumaa regioonijuht Kaisa Hiire meelest tunnevad kohalikud end kinnisvaraturul taas kindlamalt.

22.01.25, 06:00

Tartu üüriturg aeglustub, ostjad sihivad äärelinna

Kuna eelmise aasta lõpus läksid Tallinna järelturu korterid üllatavalt hästi kaubaks, ootavad arendajad nüüd ka uutesse korteritesse klientide horde.

10.01.25, 10:00

Korterimüüjate rõõmsad prognoosid kahtluse all: midagi siin ei klapi

Ärikinnisvaras terendab uus mure

USA hüpoteeklaenude intressid tõusevad neljandat nädalat järjest.

09.01.25, 23:27

USA hüpoteeklaenude intressimäärad hüppasid peaaegu 7 protsendini

Kinnisvaraspetsialist ja Elum Kinnisvara arendusjuht Risto Vähi.

06.01.25, 11:08

Risto Vähi avaldab, millist korterit jahib investor raskel ajal

Eften Capitali tegevjuht Kristjan Tamla ütles, et kuigi arendajad teevad palju sooduskampaaniaid, siis ei tasu neist suuri järeldusi teha.

03.01.25, 15:34

Kinnisvaramüüjad ootavad turul 25% suurust kasvu. Hinnatõusust pole enam pääsu

02.01.25, 09:39

Eften: korteriturul algab lõpuks hinnatõus

“2024. aasta teise poole kõrge tehingute arv on ajutine anomaalia. Anomaaliad lähevad mööda,” kirjutab kinnisvarainvestor ja -spetsialist Tõnu Toompark.

01.01.25, 07:00

Tõnu Toompark: jah, elamispindade turg tuleb eelmisest aastast parem

Narva mnt 8 hoone on mõeldud äripindadeks ning büroohooneks.

30.12.24, 16:51

BLRT suuromanikud on soetamas Tallinna kesklinna kinnisvara

Kuressaare ja Tallinna kinnisvarasse investeeriv abielupaar Eliis Talisainen ja Alex Talisainen.

28.12.24, 07:30

Kahekohalist tootlust kinnisvaraturul saab lisaks Tallinnale ka mujal

Vaade uusarenduses terassile, välja, rohelusse. Kas väikeinvestori teekond haljale aasale on edaspidi jäädavalt kadunud?

26.12.24, 14:00

Sõnum väikeinvestorile: korteritega pole praegu lootust, leib on läinud

Kristiine keskus müüdi maha 129 miljoni euroga.

19.12.24, 15:52

Kristiine keskus sai ametlikult uue omaniku

Hepsori juht Henri Laks möödunud aastal Manufaktuuri kvartali sarikapeol Tallinnas.

18.12.24, 12:40

Hepsor müüs pea 3 miljoniga kesklinna kinnistu

Laks: likviidsust oli juurde vaja

Vanade korterite hinnad hakkavad lähema 2-3 aasta jooksul selgelt langema, nõustus Ero Viik.

29.11.24, 08:18

Swedbank: paari aasta pärast hakkavad vanade korterite hinnad kukkuma

Tõnu Toompark eelmisel aastal investor Toomase Investeerimisklubi üritusel rääkimas korterite üüriäri tasuvusest.

28.11.24, 14:38

Tõnu Toompark pani paika korterite üüriäri tasuvuspiiri

Swedbank avaldab, kui paljud intressikauplejad jõuavad sihile

Uute korterite tehingute arv langes Tallinnas aastaga 20%.

21.11.24, 12:04

Oktoobrikuu lõi kinnisvaraturule elu sisse

20.11.24, 10:48

Arakas: Kristiine keskuse ostmisel arutati Ivar Vendelini ärihuvide üle

EfTENI kaasamisest saab kinnisvaraturu lakmustest

“Aga kinnisvaraturg on meil hästi emotsionaalne,” ütles Luminori ökonomist Lenno Uusküla. “Kui tuleb üks positiivne uudis, siis tormatakse selle peale.”

19.11.24, 11:17

Euribor kukub kolinal. “Kinnisvaraturule tuleb julgust”

Kinnisvaraarendaja ja investor Marko Kull.

13.11.24, 11:39

Kinnisvaraarendaja: üüriinvestorid kompavad turul julgemalt ringi

“Kinnisvaratehingute arvu ja koguväärtuse näitajate languse peatumine annab muude majandusuudiste valguses optimisminoodi kinnisvaraturu kasvust,” kirjutab Julia Linde.

28.10.24, 06:00

Julia Linde: kas kinnisvaraturg lähebki nüüd uuesti käima?

ELukutseline korterite flippija Mustamäe piirkonda hinna tõttu enam ahvatlevaks ei pea. Siiski on piirkondi, mis meelitavad madalama ostuhinnaga.

19.10.24, 18:38

Pealinna “mägedest” pakub üks magusat ostukohta

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.