• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tallinna Pärnu mnt (viaduktist Neste bensiinijaamani) äripinna rendihinnad aasta pärast?

    Piirkonda iseloomustavad eelkõige endised suurtehased suurte territooriumide ja tohutute pindadega ning hea ühendus kesklinnaga. Tulevikus kõiguvad büroode ruutmeetrihinnad tõenäoliselt vahemikus 50--100 kr/m² kuus, kauplusepindadel kuni 200 kr/m² kuus. Piirkond on väga perspektiivne, sest suured territooriumid peaksid võimaldama lahendada ka parkimismure. Suuremaid kontoripindasid ja teenindussalonge vajavatele firmadele praegu parim alternatiiv kesklinnale, samuti odavam.
    Põrandapinnast on suurem osa, visuaalsel vaatlusel ca 85%, mitteeluruumide või kontoripindade all. Viimase aastaga on piirkonna ilme palju muutunud. Vanad majad renoveeritakse moodsateks kontoriteks. Aravatavasti jätkub sellist madinat veel aastaks. Kuna pakkumine ületab nõudluse, siis rendihinna ülempiir aasta jooksul arvatavasti ei tõuse, kuid võib tõusta alampiir, seda tänu just kvaliteedile. Pärnu maanteest kujuneb tõsine äritänav.
    Sellel lõigul on just äri- ja büroopindade osas kõige enam eeldusi tõusta populaaraseimaks kesklinna lähipiirkonnaks. Kui põhieelis -- hea logistiline läbitavus -- suudetakse kombineerida heade parkimisvõimalustega, võivad bürooruumide rendised tõusta seal kesklinna tasemele, s o ligikaudu 180 kr/m². Aastases perspektiivis prognoosin rendiste kasvu äripindade osas kuni 20%. Olemasolevate büroopindade rendised ei tõuse lähitulevikus üle 10% aastas. Uute, kaasaegsete büroode ehitamine võib paariaastases perspektiivis selle piirkonna bürooruumide renti tõsta kuni 20%.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Massiimmigratsiooni hirmujutu ees põnnamine hoiab majandust kinni
Ülirange sisserännu kvoodi asendamisele mõistlike kitsendustega ei järgne massiimmigratsiooni ega äärmusrahvuslike mõtete populaarsuse plahvatuslikku tõusu, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Ülirange sisserännu kvoodi asendamisele mõistlike kitsendustega ei järgne massiimmigratsiooni ega äärmusrahvuslike mõtete populaarsuse plahvatuslikku tõusu, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Balti aktsiaturg jätkas nädalat miinuses
Balti koondindeks Baltic Benchmark langes täna 1,92%; põhinimekirjast sulgusid plusspoolel vaid kolm aktsiat.
Balti koondindeks Baltic Benchmark langes täna 1,92%; põhinimekirjast sulgusid plusspoolel vaid kolm aktsiat.
Raadiohommikus: Kilvar Kessleri suured plaanid ja Rikaste TOPi uued tulijad
Küsime teiseks ametiajaks valmistuvalt finantsinspektsiooni juhilt Kilvar Kesslerit, mida ta peab seni oma suurimateks töövõitudeks ja mis pole päris nii välja kukkunud, nagu ta soovis. Saame ka teada, kas Danske panga rahapesuloos on oodata mingeid uusi pöördeid ning sedagi, millised on kolm uuendust, mida Kessler plaanib finantsinspektsioonis läbi viia.
Küsime teiseks ametiajaks valmistuvalt finantsinspektsiooni juhilt Kilvar Kesslerit, mida ta peab seni oma suurimateks töövõitudeks ja mis pole päris nii välja kukkunud, nagu ta soovis. Saame ka teada, kas Danske panga rahapesuloos on oodata mingeid uusi pöördeid ning sedagi, millised on kolm uuendust, mida Kessler plaanib finantsinspektsioonis läbi viia.
Kulutused reisimisele läksid teises kvartalis lendu
Eesti elanikud tegid tänavu teises kvartalis 97 000 välisreisi ja 472 000 ööbimisega sisereisi. Keskmine reisikulu inimese kohta oli oluliselt suurem kui kunagi varem.
Eesti elanikud tegid tänavu teises kvartalis 97 000 välisreisi ja 472 000 ööbimisega sisereisi. Keskmine reisikulu inimese kohta oli oluliselt suurem kui kunagi varem.