- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
- OMX Baltic0,22%300,68
- OMX Riga0,06%893,52
- OMX Tallinn0,12%2 071,16
- OMX Vilnius0,3%1 206,04
- S&P 5000,83%6 279,35
- DOW 300,77%44 828,53
- Nasdaq 1,02%20 601,1
- FTSE 1000,00%8 822,91
- Nikkei 2250,06%39 810,88
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,85
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Prominendimaja võlgades
Magdaleena tänava elumaja projekti tellinud ASi Kirschbaum juhataja Mart Mutso on mures oma raha ja ettevõtte maine pärast. Ta ütleb, et kui enamik 37 korteri ja 10 büroo omanikke on korterid õigeaegselt välja ostnud, siis Ivan Podrjat?ikovile panditud korterite eest on tasumine veninud juba üle aasta.
«Prognoosisime maja pealt 3,5 miljonit kasumit, nüüd tuleb kasum 2,5 miljonit,» nukrutseb Mutso.
Poolteist aastat tagasi valminud viiekorruselises Magdaleena tänava majas on endale korterid soetanud teiste seas riigikantselei korteris elav riigikogu esimees Toomas Savi, riigisekretär Uno Veering, maaelu krediteerimise fondi tegevdirektor Margus Veskimägi, RE Energiamüük direktor Väino Milt, Hansapanga suuromanik Tõnu Laak, Satex-Auto ASi tegevdirektor Tarmo Noot, ASi T-Tolliterminaal juhatuse esimees Toomas Puura ja politseiameti peadirektori asetäitja Priit Männik.
Peamisteks probleemide tekitajateks on Valgevenega äri ajavad Lev Karamnov ja Viktor ?esterikov, kes ostsid vastavalt 84 ruutmeetri ja 98 ruutmeetri suurused korterid ja lõpetasid aasta eest raha tasumise, jäädes kokku võlgu 465 000 krooni.
«Nad lihtsalt enam ei maksnud ja kõik,» selgitab hätta sattunud kinnisvaraettevõtja Mutso. «Nad ütlesid lihtsalt, et neil pole maksta ning maksma peab keegi kolmas -- Tarmo Amer.»
Väidetavalt olid Karamnov, ?esterikov ja Tallinna Pangas töötanud Amer sattunud libaprojekti ohvriks.
?esterikovi sõnul juhtinud Tarmo Amer teda ja Karamnovi kahe briti ja ühe kreeklase pakutud libaprojektile, mis tõotas 150 000 Rootsi krooni investeerimisel tuua investoritele poole aasta pärast mitmekordset tulu.
Kuna aga suured summad hoopis kadunuks jäid, kaotasid ärimehed ka raha, millega Magdaleena tänava korterite eest tasuda. Nii väidavadki kaks ebaõnnestunud ettevõtjat, et poole kaotatud raha eest vastutab Tarmo Amer ning tema peab tasuma ka korterite eest.
Pärast seda kui Mart Mutso hakkas uurima, mis kaalutlustel raha kinni jäi, muutsid Karamnovi ja ?esterikovi korterid omanikke. 1996. aasta augustis müüdi mõlemad korterid jurist Aivar Pihlakule, kes hooneregistri andmeil pantis ühe korteri kinnisvara- ja metalliärimehele Ivan Podrjat?ikovile ja teise Ivar Skandebergile.
Mutso andmeil, kes seostab omanikevahetust teadliku peitusemänguga võla mittetasumiseks, on aga Skandeberg üks Podrjat?ikovi varjunimedest.
Eelmise aasta lõpus suutis Mutso advokaadibüroo abiga saada Karamnovilt ja ?esterikovilt kätte 120 000 krooni, kuid 345 000 krooni on endiselt tasumata. «Pihlak lubab, et raha tasutakse pärast seda kui üks korter maha müüakse,» lausub Mutso.
Hetkel kuum
Aivar Pihlak, kes esindab Eestis peale Ivan Podrjat?ikovi ka Itaalia suurärimeest Ernesto Preatonit ning Pärnu piimakombinaadi omanikku Givi Kipianit, möönab, et ta on heauskne ostja, kellel ostmishetkel polnud aimugi endiste korteriomanike võlgadest.
«Mina tahtsin sinna elama kolida ja leidsin, et investeering kinnisvarasse on väga tasuv,» põhjendab Pihlak kahe korteri üheaegset soetamist. «Minus tekitab üllatust, miks Mutso siis need korterid Karamnovile ja ?esterikovile müüs, kui nad raha ei maksnud.»
Pihlak ei soovi aga põhjendada, miks ta korterid Podrjat?ikovile edasi pantis. «Te tungite minu privaatellu,» nendib ta.
Segase omandisuhte tõttu pole päris selge, kes korteri ostuvõla ASile Kirschbaum tasuma peab. Kuna uus omanik on Aivar Pihlak, siis leiab Mart Mutso, et just Pihlak peab võla tasuma.
Pihlak möönab aga, et tema ostis korterid, ega pea nende endiste omanike võlgadest midagi teadma. Ta on seisukohal, et Karamnov ja ?esterikov peavad oma asjadega ise hakkama saama.
Viktor ?esterikov kinnitab aga, et ta asub ise korterisse elama ja tasub ka oma võlad. «Me kindlasti maksame, kuigi on mõningaid raskusi,» vannub ta.
Kuna Lev Karamnov elab enda Magdaleena tänava korteris juba ammugi sees, peavad Pihlak ja ?esterikov mõlemad selles teises korteris elama hakkama.
Segane on ka kõigi osapoolte suhted Ivan Podrjat?ikoviga. Aivar Pihlak kinnitab, et Karamnovil ja ?esterikovil pole Podrjat?ikoviga mingeid laenusuhteid, veelgi enam, nad polevat omavahel isegi kunagi kohtunud.
Viktor ?esterikov mäletab aga, et Podrjat?ikov olevat teda ja Karamnovi kunagi abistanud. «Ma ei taha rääkida, mis on Podrjat?ikoviga, päris nii hull inimene ta ka ei ole, kui lehes kirjutatakse,» veenab ?esterikov.
Magdaleena korteriühistu üks juhte ärimees Toomas Puura lausub, et talle pole päris ükskõik, kes nende majja elama asub. «Podrjat?ikovi-sugusest mehest pole me oma majas huvitatud,» kinnitab ta.
Üldiselt on Magdaleena tänava maja elanikud rahumeelsed, räägib Puura. Seni olevat ainsana põhjust pahane olla Lev Karamnovi korterist kostuva lärmi peale, kuid sellega ollakse Puura sõnutsi juba harjunud.
Mart Mutsol ei jää üle muud, kui uskuda lubadusi. Ta möönab, et ta oleks rahul ka juhul, kui saaks kätte poolegi võlasummast.
Samas lisab Mutso, et tegelikult on majas veel teisigi korterivõlglasi, kuid nende summad on vaid mõnekümne tuhande kroonised. Küll nendega aja jooksul hakkama saab, usub ta.
Ühe võlglasena nimetab Mutso ka RE Energiamüük peadirektorit Väino Milti, kes ise ühes ja oma järeltulijad teises Magdaleena tänava korteris sisse on seadnud.
Enimloetud
Viimased uudised
Selgus Mustamäe spaa osaluse hind
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Tagasi Äripäeva esilehele