Artikkel
Jaga lugu:
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tartu kinnisvarafirmad hindade suhtes eri meelt

Elevust on tekitanud ASi Pindi Kinnisvara Tartu büroo juhataja Mait Marrani pessimistlik tulevikunägemus, milles ta ennustab korterihindade märgatavat langust ja paanikat Tartu kinnisvaraturul.
Ta kutsub üles kinnisvaraomanikke oma vara kohe ja kiiresti müüma, sest hind kukub kindlasti ja ei jõua tänasele tasemele tagasi niipea.
«Korteritehingute hulk on vähenenud, müüjaid on palju ja ostjaid vähe,» iseloomustas Marran tänast olukorda Tartu kinnisvaraturul. Tema sõnul on kinnisvaratehingute vähesuse põhjused ostujõuliste klientide nappus ja pankade karmistatud nõuded laenutaotlejaile.
ASi Eravara juhatuse esimees Andrus Koslov tunnistas, et korteriturg on Tartus soikunud, aga hindade edasist langust ega ka tõusu ta ei prognoosi. Tema sõnul ei osta kortereid enam need, kes mullu üleliigset raha kinnisvarasse paigutasid.
«Viimase poole aastaga on korterite hinnad Tartus 5--10% langenud, kuid praeguseks on hinnatase stabiliseerunud ja hakkab taas tõusma,» märkis ASi Tõnisson Kinnisvara tegevdirektor Andres Joosep.
Tema sõnul on kõige nõutavamad 1--2toalised mugavustega korterid. Vahepealset korteriostubuumi põhjendas ta mõnede suuremate riiklike ja munitsipaaltellimustega, mis mõjutasid hinnataset Tartu korteriturul.
«Hind enam ei kuku, renoveeritud korteritel see pigem tõuseb,» ütles ASi Arco Vara Tartu büroo juhataja Tarmo Hendrikson. Tema sõnul ei taheta enam remontimata ja halvas seisus kortereid ning nende hind tõepoolest alaneb pidevalt.
«Inimesed on taas pisut vaesemaks jäänud ja kinnisvarafirmad püüavad midagi ette võtta, et turgu elavdada,» kommenteeris Hendrikson Pindi Kinnisvara üleskutset kohe ja veidi odavamalt oma kortereid müüma hakata.
Võrreldes möödunud aastaga on pangad eluasemelaenu andmise tingimusi pisut karmistanud. Korteri ostmisel peab omafinantseering olema 35% ja lisatagatise andmise korral 20%. Möödunud aastal olid need protsendid vastavalt 30 ja 10.
«Paljudele on piduriks saanud seegi, et eluasemelaenu taotleja töötasu peab enne laenu saamist vähemalt kaks kuud meie panka olema laekunud,» märkis Hoiupanga Tartu laenujuht Siivi Raup.
Tema sõnul on maksujõulised pangakliendid esimese laenuvõtmise ringi juba ära teinud ja seetõttu Tartus väga suurt nõudlust eluasemelaenu saamiseks pole.
«Liisingu saamine pole küll mullusega võrreldes keerulisemaks muutunud ja pakkumine ületab nõudlust,» ütles ASi Hansa Liising Tartu esinduse juhataja Jaan Liitmäe. Tema sõnul aktiviseerivad liisingufirmad Tartus tegevust, et uusi kliente leida.
«Meie nõuded pole karmistunud, aga kõik oleneb liisinguvõtja sissetulekust,» märkis ASi Ühisliising Tartu kontori juhataja Aivar Rooksoo. Ka ASi Hoiupanga Liising Tartu direktor Urmo Kivikas kinnitas, et vähegi mõistlikul kliendil nende juures probleeme ei teki.
Jaga lugu:
Päästerõngas kõigile ei päästa kedagi
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Globaalsete sündmuste mõjul näeme riigikapitalismi enneolematut esilekerkimist majanduses, aga see on hukatuslik rada, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Nüüd on see siis käes – Eesti kinnisvaraturul hakkab kuk ..., tähendab, juhtuma
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Kinnisvaraturg on jõudnud kauaoodatud korrektsiooni algusesse. Kiirustada ei maksa, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Finantsinspektsioon tegi Coop Pangale ettekirjutuse
Finantsinspektsioon tegi Coop Panga gruppi kuuluvale kahele ettevõttele ettekirjutuse, mille järgi tuleb Coop Pangal täiustada krediidiriski juhtimist ja kontrollimist ning Coop Finants peab suuremat tähelepanu pöörama klientide krediidivõimelisuse hindamisele ning muutma sellega seoses oma sisemisi protseduure, selgub täna avaldatud Finantsinspektsiooni pressiteatest.
Finantsinspektsioon tegi Coop Panga gruppi kuuluvale kahele ettevõttele ettekirjutuse, mille järgi tuleb Coop Pangal täiustada krediidiriski juhtimist ja kontrollimist ning Coop Finants peab suuremat tähelepanu pöörama klientide krediidivõimelisuse hindamisele ning muutma sellega seoses oma sisemisi protseduure, selgub täna avaldatud Finantsinspektsiooni pressiteatest.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Pereettevõtja: tippjuhtimine on nagu matšeetega võsas raiumine
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Tippjuhtimist peetakse üksildaseks ja kuigi võib ju konsulteerida parimate nõuandjatega, siis otsuse, karmi või hea, peab langetama siiski tippjuht ise, leiab pereettevõtja Aigar Pindmaa.
Azovstali omanik plaanib Euroopasse terasetehast
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Trind Ventures käivitas 55miljonise riskifondi
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Tallinnas asuv riskikapitalifondide valitseja Trind Ventures teatas 55 miljoni eurose kogumahuga fondi käivitamisest, mis hakkab investeerima tehnoloogia idufirmadesse Balti riikides ja Põhjamaades.
Raadiohommikus: langeval aktsiaturul paistavad ostukohad
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.
Äripäeva raadio teisipäevases hommikuprogrammis räägime musta meeleollu langenud aktsiaturust ja kütuseturu seisust.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.