• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tartu kinnisvarafirmad hindade suhtes eri meelt

    Elevust on tekitanud ASi Pindi Kinnisvara Tartu büroo juhataja Mait Marrani pessimistlik tulevikunägemus, milles ta ennustab korterihindade märgatavat langust ja paanikat Tartu kinnisvaraturul.
    Ta kutsub üles kinnisvaraomanikke oma vara kohe ja kiiresti müüma, sest hind kukub kindlasti ja ei jõua tänasele tasemele tagasi niipea.
    «Korteritehingute hulk on vähenenud, müüjaid on palju ja ostjaid vähe,» iseloomustas Marran tänast olukorda Tartu kinnisvaraturul. Tema sõnul on kinnisvaratehingute vähesuse põhjused ostujõuliste klientide nappus ja pankade karmistatud nõuded laenutaotlejaile.
    ASi Eravara juhatuse esimees Andrus Koslov tunnistas, et korteriturg on Tartus soikunud, aga hindade edasist langust ega ka tõusu ta ei prognoosi. Tema sõnul ei osta kortereid enam need, kes mullu üleliigset raha kinnisvarasse paigutasid.
    «Viimase poole aastaga on korterite hinnad Tartus 5--10% langenud, kuid praeguseks on hinnatase stabiliseerunud ja hakkab taas tõusma,» märkis ASi Tõnisson Kinnisvara tegevdirektor Andres Joosep.
    Tema sõnul on kõige nõutavamad 1--2toalised mugavustega korterid. Vahepealset korteriostubuumi põhjendas ta mõnede suuremate riiklike ja munitsipaaltellimustega, mis mõjutasid hinnataset Tartu korteriturul.
    «Hind enam ei kuku, renoveeritud korteritel see pigem tõuseb,» ütles ASi Arco Vara Tartu büroo juhataja Tarmo Hendrikson. Tema sõnul ei taheta enam remontimata ja halvas seisus kortereid ning nende hind tõepoolest alaneb pidevalt.
    «Inimesed on taas pisut vaesemaks jäänud ja kinnisvarafirmad püüavad midagi ette võtta, et turgu elavdada,» kommenteeris Hendrikson Pindi Kinnisvara üleskutset kohe ja veidi odavamalt oma kortereid müüma hakata.
    Võrreldes möödunud aastaga on pangad eluasemelaenu andmise tingimusi pisut karmistanud. Korteri ostmisel peab omafinantseering olema 35% ja lisatagatise andmise korral 20%. Möödunud aastal olid need protsendid vastavalt 30 ja 10.
    «Paljudele on piduriks saanud seegi, et eluasemelaenu taotleja töötasu peab enne laenu saamist vähemalt kaks kuud meie panka olema laekunud,» märkis Hoiupanga Tartu laenujuht Siivi Raup.
    Tema sõnul on maksujõulised pangakliendid esimese laenuvõtmise ringi juba ära teinud ja seetõttu Tartus väga suurt nõudlust eluasemelaenu saamiseks pole.
    «Liisingu saamine pole küll mullusega võrreldes keerulisemaks muutunud ja pakkumine ületab nõudlust,» ütles ASi Hansa Liising Tartu esinduse juhataja Jaan Liitmäe. Tema sõnul aktiviseerivad liisingufirmad Tartus tegevust, et uusi kliente leida.
    «Meie nõuded pole karmistunud, aga kõik oleneb liisinguvõtja sissetulekust,» märkis ASi Ühisliising Tartu kontori juhataja Aivar Rooksoo. Ka ASi Hoiupanga Liising Tartu direktor Urmo Kivikas kinnitas, et vähegi mõistlikul kliendil nende juures probleeme ei teki.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Elektri hind lööb gongi: ongi aeg!
Inimene hakkab ikka tegutsema siis, kui viimane häda käes ja surm silme ees. Ent miks oodata selg-vastu-seina-hetke, kui antakse juba ilmseid märguandeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Inimene hakkab ikka tegutsema siis, kui viimane häda käes ja surm silme ees. Ent miks oodata selg-vastu-seina-hetke, kui antakse juba ilmseid märguandeid, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
USA kodude hinnatõus aeglustus
Ühendriikides langes kodude müük augustis oodatust veidi rohkem, nõudlus on kõrgete hindade tõttu veidi jahtunud. Samal ajal on ilmnemas märke, et kinnisvara kiire hinnatõus on aeglustumas ning nõudlus niivõrd palju enam ei kasva, vahendab Reuters.
Ühendriikides langes kodude müük augustis oodatust veidi rohkem, nõudlus on kõrgete hindade tõttu veidi jahtunud. Samal ajal on ilmnemas märke, et kinnisvara kiire hinnatõus on aeglustumas ning nõudlus niivõrd palju enam ei kasva, vahendab Reuters.
Raadiohommikus: mida teeb meile tulevane suur palgakasv?
Neljapäeval teeme Äripäeva hommikuprogrammis juttu palgakasvust. Eesti Panga president ennustas Äriplaan 2022 konverentsil, et lähiaastatel võib ees oodata 14protsendiline palgakasv. Mida see meie majandusega teeb? Mida peaks selle teadmise osas tegema kohe-kohe riigieelarve paika saav valitsus? Küsime Eesti panga asepresidendilt Ülo Kaasikult.
Neljapäeval teeme Äripäeva hommikuprogrammis juttu palgakasvust. Eesti Panga president ennustas Äriplaan 2022 konverentsil, et lähiaastatel võib ees oodata 14protsendiline palgakasv. Mida see meie majandusega teeb? Mida peaks selle teadmise osas tegema kohe-kohe riigieelarve paika saav valitsus? Küsime Eesti panga asepresidendilt Ülo Kaasikult.
Raadiohommikus tipptegijate äriplaanid 2022. aastaks
Kolmapäevane Äripäeva raadio hommikuprogramm jõuab kuulajateni aasta tähtsaimalt majandussündmuselt Äriplaan 2022, kus toome eetrisse kuulajate ootused ja plaanid järgmiseks aastaks.
Kolmapäevane Äripäeva raadio hommikuprogramm jõuab kuulajateni aasta tähtsaimalt majandussündmuselt Äriplaan 2022, kus toome eetrisse kuulajate ootused ja plaanid järgmiseks aastaks.