• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,12%6 197,77
  • DOW 301%44 533,91
  • Nasdaq −0,75%20 216,18
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,37
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,12%6 197,77
  • DOW 301%44 533,91
  • Nasdaq −0,75%20 216,18
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,24%39 986,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,37
  • 22.03.99, 00:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnisvaraturg kosub jõudsalt

Iga nädalaga muutuvad kinnisvaraturul osalejate hinnangud turul toimuva suhtes üha optimistlikumaks. Kuigi positiivne areng pole veel ulatunud kogu Eestisse (nt Saaremaal on tehinguid väga vähe), on suundumus paremuse poole siiski kindel.
Põhjusi taoliseks kosumiseks on mitu. Kevade lähenedes on kinnisvaraturg ikka elavnenud ning ilmselt oleks ilmade soojenedes tehingute arv mõnevõrra ka seekord suurenenud.
Vähemasti sama olulisi põhjusi on veel kaks -- Hansapangalt saab suhteliselt soodsatel tingimustel eluasemelaenu ning muutunud on inimeste hoiakud kinnisvara soetamise suhtes. Kinnisvarabüroo Uus Maa tegevdirektori Urmas Lauri hinnangul jäid ostjad alates eelmise aasta lõpust ootama, mis turul juhtub -- kas toimub hinnalangus või mitte. Kuna olukord on stabiliseerunud, siis nüüd on paljud ootamise lõpetanud ning asunud tehinguid sooritama.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hinnatase on viimastel kuudel jäänud enam-vähem muutumatuks. Kuna korterelamuid on ehitatud päris hoogsalt, siis kehvema asukohaga projektide müügil tuleb paindlikkust üles näidata ehk hindu alandada.
Hansapanga eluasemelaenu tootehalduri Kersti Arro sõnul on laenuvõtjate arv märtsis jõudsalt kasvanud. Jaanuarikuus oli Hansapangast eluasemelaenu saajate arv väga väike, veebruaris juba veidi suurem ja praegu positiivne tendents jätkub. Samas ei küüni ka märtsis laenu saajate arv veel näiteks eelmise aasta suve tasemele.
Kersti Arro hinnangul olid eluasemelaenu intressi ja omafinantseeringu osa alandamine kinnisvaraturu jaoks võrdselt tähtsad. Palganõuet (6000 krooni netopalka) pole Hansapangal kavas alandada, kuna Kersti Arro sõnul tagab see korraliku teenindusvõimega klientuuri. Omafinantseeringu osa edasist vähendamist piirab krediidiasutuste seadus.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 13 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele