• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Pärnus hinnaralli sama tempokas kui pealinnas

    Keskmine hinnatõus on viimastel aastatel ka Pärnus stabiilselt 23 aasta kohta. Hinnatõusu taga on pankade soodsad eluasemelaenud, mis toovad juurde uusi eluaseme ostjaid ning ettevõtteid, kes investeerivad äripindade ostmisse.
    Hinnatõus on pidev, korterite puhul ka stabiilne (20). Elamute hinnatõus on pidurdumas, sest kasutatud majade hinnad hakkavad küündima juba uusehitiste hinnataseme juurde. Pärnu linnas algavad olemasolevate elamute hinnad 500 000 kroonist, kuid üldjuhul vajavad need majad kaasajastamist (küttesüsteem, uksed-aknad, viimistlus) ja on sageli ka moraalselt amortiseerinud, samas kui uue elamu võib osta koos krundiga 850 000 krooni eest.
    Lühiajaliselt on kinnisvara pakkumine suhteliselt jäik, samas kui nõudlus sõltub otseselt pankade laenupoliitikast. Viimaste aastate korterite hinnatõusu taga on suuresti olukord, kus nõudlus ületab oluliselt pakkumist. Nõudlust on suurendanud üürnikud. Keskmised üürid pole viimastel aastatel küll oluliselt suurenenud, sest lühikeseks perioodiks peaaegu ei soovita korterit üürida (välja arvatud suvised puhkajad). Praegu on turul olukord, kus eluasemelaenu tagasimakse on sageli väiksem kui kuus küsitav üürisumma.
    Korterite puhul jäävad Pärnu keskmised hinnad vahemikku 3600?5000 kr/m². Uute korterite hinnad algavad 7500 kr/m². Seega on samade laenuvõimaluste jätkumisel korterite edasiseks hinnatõusuks ruumi veelgi.
    Müüdud kinnistute arv on pidevalt kasvanud. Pärnus on kommunikatsioonidega varustatud kruntide hinnad keskmiselt 120?200 kr/m². Kõrgeimat hinda makstakse rannarajoonis ? 1000?1500 kr/m².
    Praegu on Pärnus ja lähiümbruses müügis umbes 130 elamukrunti.
    Mitteeluruumide kohta käiv statistika ei pruugi näidata kogu aktiivsust, mis toimub mitteeluruumide turul, sest pärast 1998. aastat toimus palju tehinguid osaluste müügi kaudu, mis ei kajastu kinnisvaratehingute statistikas. Õhus on oht, et suuremate tootmisettevõtete tulek Pärnusse võib jääda kvalifitseeritud tööjõu puudumise taha.
    Statistikast järeldub, et majanduse väljumine 1997.?1998. aasta kriisist toimus Tallinnas kiiremini, alates 1999. aastast on kinnisvaraturud aga Pärnus ja Tallinnas arenenud ühesuguse tempoga.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Portaalides käib kinnisvara soodusmüük. "Agressiivne hinnatõus on möödas." Müüjate turust on saamas ostjate turg.
Kinnisvaraportaalides on korterid saanud külge soodsamad hinnasildid ja müüki paisatakse järjest rohkem kinnisvara, kuid eksperdid suhtuvad sellesse stoilise rahuga.
Kinnisvaraportaalides on korterid saanud külge soodsamad hinnasildid ja müüki paisatakse järjest rohkem kinnisvara, kuid eksperdid suhtuvad sellesse stoilise rahuga.
Ärikutse: hakkame end sättima – unistuste saarele
Kui praegu teab Eestit 8 protsenti jaapanlastest, siis pärast Osaka maailmanäitust võiks neid olla viiendik, kirjutab Eesti Tokyo saatkonna äri- ja investeeringute nõunik Oliver Ait.
Kui praegu teab Eestit 8 protsenti jaapanlastest, siis pärast Osaka maailmanäitust võiks neid olla viiendik, kirjutab Eesti Tokyo saatkonna äri- ja investeeringute nõunik Oliver Ait.
Täna algas DelfinGroupi suuromanike aktsiate müük
Tänasest saavad investorid Nasdaq Riga börsil teha ostupakkumisi neile DelfinGroupi aktsiaile, mida kaks suuromanikku müüvad.
Tänasest saavad investorid Nasdaq Riga börsil teha ostupakkumisi neile DelfinGroupi aktsiaile, mida kaks suuromanikku müüvad.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Raadiohitid: vihjed kasvusektoritele ja hinnalangusele uusarendustes
Kust võiks investorid leida praegusel ajal kasvu, mis viitab peidetud hinnalangusele uusarenduste turul ja kuidas elada üle langusperiood ehituses – need olid sel nädalal raadiokuulajate põletavamad küsimused, millele saadetest vastust otsiti.
Kust võiks investorid leida praegusel ajal kasvu, mis viitab peidetud hinnalangusele uusarenduste turul ja kuidas elada üle langusperiood ehituses – need olid sel nädalal raadiokuulajate põletavamad küsimused, millele saadetest vastust otsiti.
Azovstali omanik plaanib Euroopasse terasetehast
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Uudistest kõigile tuntuks saanud Azostali tehase omanikfirma Metinvest tahab rajada Euroopasse Ukraina rauamaagi töötlemise tehase.
Taani: Nord Stream 2 gaasitoru lekib ohtlikult
Taani energiajärelvalve teatel lekib Läänemere põhjas olev gaasitoru Nord Stream 2 ohtlikult; lekke kohas on välja kuulutatud meresõidu keelutsoon.
Taani energiajärelvalve teatel lekib Läänemere põhjas olev gaasitoru Nord Stream 2 ohtlikult; lekke kohas on välja kuulutatud meresõidu keelutsoon.
Raadiohommikus: Kas kallis energia röövib teatrite ja majutusasutuste kliendid?
Samal ajal kui meelelahutus- ja majutusasutused otsivad lahendusi järsult kerkinud energiakulude katteks, ähvardab kiire hinnatõus viia neilt kliendid.
Samal ajal kui meelelahutus- ja majutusasutused otsivad lahendusi järsult kerkinud energiakulude katteks, ähvardab kiire hinnatõus viia neilt kliendid.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.