- OMX Baltic−0,22%307,38
- OMX Riga−0,48%871,29
- OMX Tallinn0,28%2 052,28
- OMX Vilnius−0,33%1 207,15
- S&P 500−0,67%5 802,82
- DOW 30−0,61%41 603,07
- Nasdaq −1%18 737,21
- FTSE 100−0,24%8 717,97
- Nikkei 2250,47%37 160,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,2
- OMX Baltic−0,22%307,38
- OMX Riga−0,48%871,29
- OMX Tallinn0,28%2 052,28
- OMX Vilnius−0,33%1 207,15
- S&P 500−0,67%5 802,82
- DOW 30−0,61%41 603,07
- Nasdaq −1%18 737,21
- FTSE 100−0,24%8 717,97
- Nikkei 2250,47%37 160,47
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%90,2
Nii näitab Euroopa Keskpanga statistika ning kinnitab eluasemelaenude kiire kasv Soome pankades.
Sama meelt on soomlased ise ? Soome statistikaameti viimase küsitluse järgi leidis aprillis 74 protsenti vastanuist, et praegu on parim aeg laenu võtta ja suuri oste teha.
Põhjust muretseda esialgu ei nähta.
Euroopa Keskpanga viimastel andmetel, s.o jaanuarist, oli Soome uute eluasemelaenude intress keskmiselt 3,8 protsenti. Järgnes Iirimaa 4,15 protsendiga. Skaala teises otsas, kõige kõrgema intressiga, oli Prantsusmaa ligi kuue protsendiga. Sinna kanti jäävad ka Eesti keskmised kodulaenu intressid, mis mais-aprillis olid 5,8?6.
Võrdluse teeb mõnevõrra keeruliseks intressi erinev kujunemine eri riikides. Madala intressiga Soomes ja Iirimaal on eluasemelaenud valdavalt seotud lühiajaliste intressidega. Need sõltuvad Euroopa Keskpanga baasintressist, mis praegu on 2,50 protsenti. Belgias seevastu on intressid kõrgemad, sest tingimused on lukku löödud pikemaks ajaks, 20?30 aastaks.
Soome majapidamistega võrreldes maksab muu Euroopa aastas uute laenude pealt intressideks keskmiselt 1000 eurot rohkem, kirjutab Soome Pangaliit oma viimases bülletäänis. Mis kajastub muu hulgas selles, et Soome pankade marginaalid eluasemelaenude pealt on kokku kuivanud.
Põhjus on tihe konkurents, ent samuti suurem efektiivsus teiste Euroopa pankadega võrreldes, mis annab võimaluse väiksemateks marginaalideks. Siin on oma osa viimase kümnendi radikaalsel saneerimisel, millega pangandustöötajate arv kahanes 56 000-lt 27 000-le. Mujal eurotsoonis on suured saneerimised alles ees. Ka saavad Soome pangad raha sisse laenata odavamalt.
Tavakliendi puhul on kodulaenu intressi marginaal Soomes alla 1 protsendi ehk ligikaudu 0,8 protsenti, ütles ajalehele Turun Sanomat Jussi Ala-Könni, kes vastutab kodulaenude eest Nordea pangas. Mujal Euroopas on marginaal 1 protsendi ringis.
?Peapõhjus on kõva konkurents,? ütles Ala-Könni, lisades, et ?nii kaugele kui silm võtab, jääb selline tase ka püsima?.
See on soodne laenuvõtjale, kuid seab pangad keerulisse seisu. ?Pangad on öelnud, et suudavad selliste marginaalide juures vaevu-vaevu kulud katta. Üldine veendumus on, et nüüd ollakse laenu hinna suhtes valupiiri lähedal,? kommenteeris Soome Panga ökonomist Risto Herrala.
Jussi Ala-Könni arvab, et edasi läheb konkurents teeninduse kvaliteedi alale.
Hetkel kuum
Uute eluasemelaenude reaalintress on Soomes praegu 2 protsenti, kuna kodumaine inflatsioon on 1,5 protsenti.
Soome pankade andmeil on laenu kasv praegu sama reibas kui 1999. aastal, mil euro käibele tuli. Kasvutempo on viimastel aastatel olnud 11?13 protsenti. Soome Panga juht Matti Vanhala on öelnud, et eurotsooni hinnatase on Soome jaoks liiga madal.
Samas näitab statistika, et ka soomlaste säästud on kasvanud. Kauppalehti kirjutab, et seni kuni laenukahjumid ei kasva ning säästmine ei vähene, ei ole põhjust muretseda.
Ka on Soome Osuuspankki keskuse vastse uurimuse järgi eluaseme ostjate ostuvõime paranenud. Kui paar aastat tagasi läks soomlaste netopalgast eluasemelaenu teenindamiseks 37?38 protsenti, siis nüüd on keskmine näitaja 30 protsenti. Soome keskmine netopalk esimeses kvartalis oli 1554 eurot ja keskmine ruutmeetri hind 1430 eurot. Pealinnas oli ruutmeetri hind keskmiselt 2138 eurot ja mujal Soomes 1060 eurot.
Soomlased on optimistlikud, ehkki nii Soome kui muu maailma majanduskeskkonnas püsib ebakindlus. Aprillis uskus 28 protsenti, et nende isiklik majanduslik heaolu eeloleval aastal paraneb.
Halvenevat arvas seda 9 protsenti ning 39 protsenti uskus, et tööpuudus kasvab. 52 protsenti leidis, et paras aeg on teha suuri oste ? vähemalt 17 protsenti plaanis autot osta ning 7 protsenti soetada oma kodu.
Enimloetud
1
3
Pankrotihaldur pole kolm kuud Madis Müüri kätte saanud
5
“Teeme tööd ja näeme vaeva”
6
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
Viimased uudised
“Valitsuse väited on täiesti võhiklikud”
“Valitsuse väited on täiesti võhiklikud”
Pankrotihaldur pole kolm kuud Madis Müüri kätte saanud
“Teeme tööd ja näeme vaeva”
Hetkel kuum
Pankrotihaldur pole kolm kuud Madis Müüri kätte saanud
Haldur: juht hävitas ka Prantsusmaa ühingu
“Teeme tööd ja näeme vaeva”
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Podcastid
Tagasi Äripäeva esilehele