Jäta menüü vahele
Artikkel
- Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Teder: kaubanduskeskus maksis 150 mln dollarit
Kinnisvaraärimehe Hillar Tederi sõnul maksis augusti lõpus avatava Dneprovskaja Pristani esimese etapi arendus 150 miljonit dollarit. 2012. aastal valmiva teise etapi arenduse maksumus küünib 60 miljoni dollari kanti.
Pristanil on praegu 170 rentnikku, viimased pinnad antakse rendile novembri keskel. Teder ütles Äripäevale, et teoorias peaks uuest kaubanduskeskusest olema avamise ajaks 10-15% veel rendile andmata, siis saaks nende eest head hinda.Pristani 1. ja 2. korrusel on vaba veel neli kaubanduspinda. Kolmanda ehk meelelahutuskorrusega on seis lahtisem, sest arendajad ja kaubanduskeskuse potentsiaalsed ostjad on rentnike osas eri meelt.Venemaal ja Ukrainas peab meelelahutusele kuuluma 20% kaubanduskeskusest. Kui Eestis Solarise kõrval meelelahutusega kaubanduskeskusi pole, siis Leedu kaubanduskeskused on samuti läinud meelelahutuse teed. Samas ei meeldi see Lääne-Euroopa investoritele ehk pensionifondidele, kes maksavad kaubanduskeskuse kinnisvara ostes vaid väljarenditud kaubanduspindade pealt.Teder selgitas, et tavaliseks taksiks on 10-12kordne aastarent, kuid meelelahutusele antud ruutmeetrite eest pensionifondid seda ei maksa, kuna peavad meelelahutusäri liialt heitlikuks.Tederile meeldib aga, et Pristani meelelahutuskorruse raamatu- ja mänguasjapood oleks ruutmeetritelt vägevad, kumbki nii 2000 ruutmeetrit, ehkki need kauplused ei suuda selle eest kallist renti maksta."Raske öelda, kas see on vale või õige, aga võib-olla on see uus mood, mis (Euroopasse - toim) ringiga tagasi tuleb," kommenteeris Teder meelelahutust kaubanduskeskustes ning pensionifondide suhtumist.Teder ütles, et ei tea Ukraina kaubanduse hetkeseisu, kas käive väheneb, seisab paigal või juba tõuseb vaikselt, kuid huvi uute kaupluste avamise vastu rentnikel on. Ta lisas, et kui Metro grupp avas Odessas selle aasta alguses esimese Real brändi marketi ja peatas seejärel ülejäänud arendused Venemaal ja Ukrainas, siis juulikuus võeti vastu otsus arenduste taaskäivitamise kohta.Erinevalt varasemast, kus arendajad püüdsid üksteise võidu ehitada kaubanduskeskusi kõigisse rohkem kui 500 000 elanikuga linnadesse, arendatakse praegu uusi kaubanduskeskusi vaid miljonilinnades, märkis Teder.Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.
- Hetkel kuum
Seotud lood
Artur Praun: ettevõtted hakkavad varem või hiljem omaenda digiprügisse uppuma
Ei ole mõistlik ega jätkusuutlik säilitada kõiki andmeid lihtsalt seepärast, et pilveruumi juurdehankimine on äärmiselt lihtne. Kahjuks aga praegu just sinnapoole liigutakse, kirjutab Elisa ärikliendiüksuse juht Artur Praun.
Ei ole mõistlik ega jätkusuutlik säilitada kõiki andmeid lihtsalt seepärast, et pilveruumi juurdehankimine on äärmiselt lihtne. Kahjuks aga praegu just sinnapoole liigutakse, kirjutab Elisa ärikliendiüksuse juht Artur Praun.
USA aktsiaile tähtis nädal algas börsiindeksite tõusuga
USA peamised indeksid alustasid rohelise värviga nädalat, mil keskpank Föderaalreserv otsustab, kas langetada Wall Streeti kergenduseks baasintressimäära või mitte.
USA peamised indeksid alustasid rohelise värviga nädalat, mil keskpank Föderaalreserv otsustab, kas langetada Wall Streeti kergenduseks baasintressimäära või mitte.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Esimesed naised, kes purustasid investeerimismaailmas klaaslae
Kuigi investeerimisvaldkond ja eriti just selle tippladvik kipub olema meeste domineerimise all, ei ole naine investeerimismaailmas enam mingi haruldus. Asjad hakkasid muutuma 1960ndatel ning üha rohkem tuleb juurde nii naisinvestoreid kui ka tippjuhte investeerimisettevõtetes. Ingelinvestor ja Grünfini investeerimisfirma kaasasutaja Triin Hertmann on naine, kes on tehnoloogiaettevõtetes ennast tippu töötanud. Suurema osa oma tööelust ongi Hertmann veetnud kiiresti kasvavates tehnoloogiafirmades, kus on kõigil töötajatel tohutu töökoormus.
Kuigi investeerimisvaldkond ja eriti just selle tippladvik kipub olema meeste domineerimise all, ei ole naine investeerimismaailmas enam mingi haruldus. Asjad hakkasid muutuma 1960ndatel ning üha rohkem tuleb juurde nii naisinvestoreid kui ka tippjuhte investeerimisettevõtetes. Ingelinvestor ja Grünfini investeerimisfirma kaasasutaja Triin Hertmann on naine, kes on tehnoloogiaettevõtetes ennast tippu töötanud. Suurema osa oma tööelust ongi Hertmann veetnud kiiresti kasvavates tehnoloogiafirmades, kus on kõigil töötajatel tohutu töökoormus.
Tuntud ettevõtte turundusjuht leevendas Mihkel Raua süütunnet
Neste Eesti turundus- ja kommunikatsioonijuht Risto Sülluste ütles konvrentsil “Password 2024” esinedes, et roheliste tarbimisvalikute puudumisel peaks süüdi tundma ettevõte, kes ei paku alternatiive.
Neste Eesti turundus- ja kommunikatsioonijuht Risto Sülluste ütles konvrentsil “Password 2024” esinedes, et roheliste tarbimisvalikute puudumisel peaks süüdi tundma ettevõte, kes ei paku alternatiive.
Auto|Piloot. Uus Škodiaq on kohal. Kas nüüd tasub vana sissemaksuks anda?
Niigi äärmiselt ruumikas Škoda Kodiaq sai uue põlvkonnaga veelgi avaram, ent mitte ainult.
Niigi äärmiselt ruumikas Škoda Kodiaq sai uue põlvkonnaga veelgi avaram, ent mitte ainult.
Valmistoidutootja tuli kahjumist välja
Valmistoidutootja Usin-TR suurendas eelmisel aastal käivet ja jõudis üle mitme aasta tagasi kasumisse.
Valmistoidutootja Usin-TR suurendas eelmisel aastal käivet ja jõudis üle mitme aasta tagasi kasumisse.
Auto|Piloot. Uus Škodiaq on kohal. Kas nüüd tasub vana sissemaksuks anda?
Niigi äärmiselt ruumikas Škoda Kodiaq sai uue põlvkonnaga veelgi avaram, ent mitte ainult.
Niigi äärmiselt ruumikas Škoda Kodiaq sai uue põlvkonnaga veelgi avaram, ent mitte ainult.