09.07.12, 10:50

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Mustika keskus sai uue omaniku

EfTEN Kinnisvarafond ostis senise suurima investeeringuna ligi 42 000 ruutmeetrise netopinnaga Mustika kaubanduskeskuse.

Ave Lepik

Investeeringuga kasvatas Eften Kinnisvarafond kolmandiku võrra fondi hallatava vara mahtu, mis nüüd ületab 70 miljonit eurot, ütles fondi valitseva Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakas. Mustika keskuse tehingu väärtus oli 21,5 miljonit eurot. Keskust hakkab juhtima Eften Capitali kaubanduspindade ärijuht Toomas Õun.

Mustika keskuses on 21 500 ruutmeetrit üüritavat pinda, millest 93% on kaetud üürnikega (Prisma Peremarket, Olympic Casino, OnOff, BabyCity, ZooPlanet jt). Eften kavatseb investeerida keskusse 2 miljonit eurot, et võtta kasutusse veel täiendavad 4000 ruutmeetrit ja täita see poodide ja teenindusasutustega, ütles Arakas.

Investeeringutega on kavas parandada üürnike jaoks ka keskuse logistilist taset, näiteks ehitada lisaeskalaator.

Artikkel jätkub pärast reklaami

„Mustika keskus asub Mustamäel strateegiliselt väga heas kohas, elanike koduteel nii Mustamäe kui Tammsaare teelt tulles. Lisaks oli tegemist sisuliselt viimase kaubanduskeskusega Tallinnas, mis polnud veel institutsionaalsete investorite käes. Numbreid ja asukohta vaadates nägime keskuses suurt potentsiaali,“ ütles Arakas.

Seni tegeles Mustika keskuse haldamise ja arendamisega Combinent OÜ. Kaubanduskeskuse hüpermarketi osa haldamise ja arendamisega tegeles tütarettevõte OÜ Incombinent.

Combinent OÜ 2011. aasta müügitulu oli 2,56 miljonit eurot, mis on 14% enam kui 2010. aastal. Ettevõtte kasum majandustegevusest oli 0,12 miljonit eurot, mis kasvas aastaga 16%. Combient OÜst kuulub 38% Aivar Leinemannile, 38% Andrus Leinemannile, 12% Denno Drellile ja 12% Nelly Drellile.

Eften Kinnisvarafond on Viljandis arendamas UKU kaubanduskeskust, mille avamine on plaanitud novembri algusesse. Lisaks kuulub Eften Kinnisvarafondile kahasse Silikaat grupi tütarettevõttega Lepa Keskus Pärnus. Fondi portfellis on 12 objekti kogupindalaga 75 000 üüritavat ruutmeetrit, mis jaguneb büroo-, teenindus, müügi- ja laopindade ning avaliku sektori kasutuses kinnisvara vahel.

Tehingut nõustas Seven Real Estate ja tehingut finantseeris SEB Pank.

Eften Capital AS on 2008. aastal grupi Eesti ettevõtjate asutatud varavalitsemisettevõte, mis valitseb peamiselt ärikinnisvara- ja investeerimisfonde.

Ave Lepik

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

25.01.13, 09:20

EfTEN ostis Narva Prisma kinnistu

09.07.12, 16:29

Mustika imago tugevdamine on väljakutse

09.07.12, 13:56

Arakas: meil on küllaga investeerimisvõimet

22.08.12, 13:29

EfTEN: optimism taandub kinnisvaraturult

20.06.25, 09:00

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Enimloetud

Uudised

04.07.25, 16:41

Uus löök päikesepaneelide omanikele võib saada saatuslikuks. “See on labane ahnus”

Uudised

04.07.25, 18:59

“Kuttidest on väga kahju.” Tööpakkumine USAs tõmbas Eesti vennad miljardipettusesse

Majandustulemused

04.07.25, 15:33

Äriperekonna firma maksab 6 miljonit dividende

Börsiuudised

03.07.25, 10:32

Pensionifondid said ootamatu löögi

Saated

04.07.25, 15:37

Gümnasistist investor: 30aastaselt võiks mu portfell olla miljon eurot

Majandustulemused

05.07.25, 06:00

Kristjan Rahu firma maksis pea 12 miljonit eurot omanikutulu

Viimased uudised

Börsiuudised

06.07.25, 17:51

Finnair tühistab esmaspäeval ligi sada lendu

Ära jääb ka mitu Tallinna lendu

Uudised

06.07.25, 17:17

Poola taastab piirikontrolli Leedu ja Saksamaaga

Uudised

06.07.25, 15:25

Elon Musk loob USAsse uue erakonna

Uudised

06.07.25, 15:00

Raadiohommikus: julgelt investeerivad ettevõtjad

Uudised

06.07.25, 13:10

Väino Kaldoja kopter kukkus merre

Täiendatud!

Uudised

06.07.25, 10:31

Hiina krabab kaevandusi üle maailma aina hoogsamalt

Uudised

06.07.25, 07:00

Raadiohitid: aeglane majanduskasv ja ootamatud investeerimisriskid

Majandustulemused

06.07.25, 06:00

Ott Tänaku firma kasum vähenes, dividend kasvas 2,2 miljonini

Selgus Mustamäe spaa osaluse hind

Eesti tuntumatest ettevõtjatest kasutavad Airbusi helikopterit H130 Oleg Gross ja Väino Kaldoja.

Väino Kaldoja kopter kukkus merre

Täiendatud!

Tänavusel autorallihooajal näitab Ott Tänak (paremal) koos kaardilugeja Martin Järveojaga head minekut. Viimati võitis tandem Hyundai ralliautoga maailmameistrivõistluste etapi juuni lõpus Kreekas.

Ott Tänaku firma kasum vähenes, dividend kasvas 2,2 miljonini

Selgus Mustamäe spaa osaluse hind

Kristjan Liivamägi näeb investorina potentsiaali Saksamaal, pannes sealsetesse ettevõtetesse ka oma raha.

Kristjan Liivamägi süstis 30 000 eurot Saksamaa börsiindeksisse

Väino Kaldoja kopter kukkus merre

Täiendatud!

Finnair jätab uue nädala alguses ära hulga lende, nende seas mõned Tallinna väljumised ja saabumised.

Finnair tühistab esmaspäeval ligi sada lendu

Ära jääb ka mitu Tallinna lendu

Schengeni viisaruumist hoolimata hakkavad uuest nädalast poolakad kontrollima oma piiril Leedu ja Saksamaaga dokumente.

Poola taastab piirikontrolli Leedu ja Saksamaaga

Tartusse õppima pääsejal tuleb leida endale elukoht, mida pakutakse mitmes hinna- ja mugavusklassis.

Saabus Tartu üürituru tippaeg: kus ja kui kallilt tudeng leiab elukoha

“Kuttidest on väga kahju.” Tööpakkumine USAs tõmbas Eesti vennad miljardipettusesse

Raadiohommikus: julgelt investeerivad ettevõtjad

Varjatud tehnoloogiakulud: miks maksavad odavad telefonid ettevõtetele miljoneid

Pelgulinna riigigümnaasiumi 10. klassi lõpetanud Hanna Loora Pulst tutvus investeerimisega juba 13aastaselt.

Gümnasistist investor: 30aastaselt võiks mu portfell olla miljon eurot

Nike pole paljude tarbijate jaoks enam eelistus, sest konkurents on suurenenud. Fotol on oksjonile pandud korvpallijalatsid Air Jordan 1, mida kandis mängudes selle ala legend Michael Jordan 1985. aastal.

Nike näeb vaeva, et saada tagasi nii aktsiate kui ka tossude sära

Swedbanki klientide tehingustatistika näitab, et välismaistest aktsiatest ostetakse enim kokku Euroopa väärtpabereid ja müüakse USA omi.

LHV ja Nvidia aktsiad visati Swedbankis hoogsalt müüki

Praegu Luminori pensionifondide raha liigutav Vahur Madisson töötas kümmekond aastat tagasi ka SEBs.

Luminori fondijuht: panustame Balti regiooni alternatiivsetele fondidele

S&P 500 edenes kauplemise ajal 0,83%, sulgudes 6279,35 punkti juures.

S&P 500 ja Nasdaq 100 kerkisid sel nädalal kolmandat korda uute rekordkõrgusteni

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 10 p 5 t
Toimumiskoht:
Tallinn