Tartu Postimees kirjutas, et esimene ehitusetapp, mil rajatakse vundament ja taastatakse vana majaosa, peaks valmis saama detsembri keskpaigaks. Kavas on ehitada neli pluss tärninõuetele vastav hotell.
Seli ettevõte alustas Pirogovi platsi kõrvale hotelli kavandamist ammu, detailplaneering pärineb 2003. aastast, mil oli pangaga tehtud ka rahastamiskokkulepe, kuid masu tõttu jäid plaanid katki.