Arendaja: kindel, et kriis tuleb

Mägi sõnas, et üldine turuseis võib praegu näida petlikult positiivne. „Kindlasti kipume turu hea emotsiooniga kaasa minema. Tundub, et sõit on hästi pikk ja jube äge. Pakkumine väiksemaks ei lähe, aga kui nõudlus peaks nüüd mingil põhjusel ära kukkuma, siis võime küll turul näha huvitavaid käike,“ rääkis ta.

Peale tööjõupuuduse on halb märk ehitushindade tuntav tõus viimase aasta jooksul, kaks-kolm aastat on kasvanud ka kinnistute hinnad. „Ostvates klientides on veel ratsionaalsust, kuna pank hoiab neid tagasi. Ei anna igaühele laenu,“ ütles Mägi.

Tema äripartner Tomy Saaron nõustus. „Väikesed märgid kindlasti on. Ostetakse kortereid ka sellistesse kohtadesse, kuhu paar aastat tagasi ei oleks ostetud. Juba arendatakse piirkondades, mille kohta vaatad, kas see nagu on õige,“ lisas ta.

Kriisi uus nägu

Uus kriis ei tuleks Saaroni arvates samasugune nagu aastaid tagasi, sest pangad on ettevaatlikud. Enne masu õnnestus kinnisvaraarendusse liikuda pea null euroga, sest laenu sai küsida pea kõige jaoks.

„Kui natuke veel numbreid väänasid, said võib-olla raha rohkemgi kui vaja oli. Praegu on see asi kontrolli all ja korras. Kui nõudlus praegu kukub, siis arvan, et tugevamad arendajad kohe pikali ei kuku ja mingit krahhi ei tule,“ rääkis ta. „Aga ta võib tulla sellisest kohast, mida me praegu ette ei näe. Kas siis ühisrahastusest või mujalt.“

Mägi on kindel, et kriis tuleb. „Inimesele loomuomane käitumine viib meid uue kriisini – on see siis ahnus, egoism või midagi sarnast. Ise võrdlen seda poksiga. Laks, mis sind nokauti lööb, tuleb enamasti sealt, kuhu sa kätt ette panna ei oska. Arvan, et nii on ka majanduses,“ lausus ta.