Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Arendaja: kindel, et kriis tuleb

    Nii ehituses peatöövõtu kui ka kinnisvaraarendusega tegeleva Hausers Grupi omanikud leiavad, et turul on tunda ülekuumenemist.

    „Ülikeeruline on leida töövõtjaid. Ehituses on see minu jaoks selge märk. Olukord sarnaneb väga aastale 2007,“ ütles firma üks omanik Madis Mägi Äripäeva raadiosaates Ettevõtte edulugu.
    Mägi hinnangul teevad ettevõtted kõige rumalamaid otsuseid majanduse kõrgaegadel. „Kuna praegu on Eestis aegade parim majandusolukord, on oodata suhteliselt halbu otsuseid. Ma ei tea, kas Hausers on teinud ainult õigeid otsuseid. Eks tulevik näitab, mis otsused olid õiged,“ rääkis ta ja kirjeldas, mis veel teda ettevaatlikuks muudab.
    Petlikult hea olukord
    Mägi sõnas, et üldine turuseis võib praegu näida petlikult positiivne. „Kindlasti kipume turu hea emotsiooniga kaasa minema. Tundub, et sõit on hästi pikk ja jube äge. Pakkumine väiksemaks ei lähe, aga kui nõudlus peaks nüüd mingil põhjusel ära kukkuma, siis võime küll turul näha huvitavaid käike,“ rääkis ta.
    Peale tööjõupuuduse on halb märk ehitushindade tuntav tõus viimase aasta jooksul, kaks-kolm aastat on kasvanud ka kinnistute hinnad. „Ostvates klientides on veel ratsionaalsust, kuna pank hoiab neid tagasi. Ei anna igaühele laenu,“ ütles Mägi.
    Tema äripartner Tomy Saaron nõustus. „Väikesed märgid kindlasti on. Ostetakse kortereid ka sellistesse kohtadesse, kuhu paar aastat tagasi ei oleks ostetud. Juba arendatakse piirkondades, mille kohta vaatad, kas see nagu on õige,“ lisas ta.
    Kriisi uus nägu
    Uus kriis ei tuleks Saaroni arvates samasugune nagu aastaid tagasi, sest pangad on ettevaatlikud. Enne masu õnnestus kinnisvaraarendusse liikuda pea null euroga, sest laenu sai küsida pea kõige jaoks.
    „Kui natuke veel numbreid väänasid, said võib-olla raha rohkemgi kui vaja oli. Praegu on see asi kontrolli all ja korras. Kui nõudlus praegu kukub, siis arvan, et tugevamad arendajad kohe pikali ei kuku ja mingit krahhi ei tule,“ rääkis ta. „Aga ta võib tulla sellisest kohast, mida me praegu ette ei näe. Kas siis ühisrahastusest või mujalt.“
    Mägi on kindel, et kriis tuleb. „Inimesele loomuomane käitumine viib meid uue kriisini – on see siis ahnus, egoism või midagi sarnast. Ise võrdlen seda poksiga. Laks, mis sind nokauti lööb, tuleb enamasti sealt, kuhu sa kätt ette panna ei oska. Arvan, et nii on ka majanduses,“ lausus ta.
    Kasvatab reserve
    Hausers Grupp on paar aastat hajutanud võimalikke riske reservide kasvatamisega. Peale selle laiendab firma tegevust – ei tegele ainult elamukinnisvaraga, vaid on ette võtnud ka ärikinnisvara.
    Dividendide maksmisega on Hausers Grupp proovinud Mägi sõnul hoida madalat profiili. Eelmisel aastal võtsid kolm omanikku firmast välja kokku 120 000 eurot.
    „Palju sul ikka igapäevaelamiseks vaja on. Kõigil on elamised olemas ja reisil käimiseks ka jagub. Pigem hoiame raha ettevõttes ja püüame seda kasvatada. Kui välja võtad, ega sellega probleem ei lahene. Hakkab mõte tööle, et mida sellega teen ja … Tõstad ühe probleemi ühest kohast teise,“ ütles Saaron dividendide maksmisest rääkides.
    Mägi muigas. „Vot Tomy jaoks on probleem see, kui tal raha on.“
    Kunagi üks vanem targem mees on öelnud, et kõige suurem probleem on liigne likviidsus. Siis tehakse rumalaid otsuseid alati. Tuleb säilitada kainet mõistust,“ lausus äripartneri lõõpimise peale Saaron.
  • Hetkel kuum
Olev Remsu: Eesti piir ja Hiina müür. Teeks äkki ise ühe leppe?
Otsesuhted ja kokkulepped Hiinaga tundub midagi ilmvõimatut, kuid pragmaatiline diil oleks äkki meilegi lahendus, just julgeolekut silmas pidades, kirjutab kirjanik Olev Remsu.
Otsesuhted ja kokkulepped Hiinaga tundub midagi ilmvõimatut, kuid pragmaatiline diil oleks äkki meilegi lahendus, just julgeolekut silmas pidades, kirjutab kirjanik Olev Remsu.
Suur analüüs: üks vana strateegia aitab laisal investoril turgu edestada
Investorid otsivad pidevalt head strateegiat, et anda oma portfellile hoogu. Üks lihtsamini mõistetav on Dow’ koerte strateegia, mis sobib laisemale investorile.
Investorid otsivad pidevalt head strateegiat, et anda oma portfellile hoogu. Üks lihtsamini mõistetav on Dow’ koerte strateegia, mis sobib laisemale investorile.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Graafikud: võrdle, kuidas sinu maakonnas ärid hakkama saavad
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti­ piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti­ piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Nädala lood: lennujaamas valitseb aastaid üks firma, linnaasutuses paljastati bardakk
Lõppeva nädala olulisemate lugude hulka sattusid nii Tallinna linnasutuse kohta tehtud audit, lennujaamas ligi kümme aastat miljonite eest koristustöid endale haaranud üks firma ja Äripäeva investoriküsitlus.
Lõppeva nädala olulisemate lugude hulka sattusid nii Tallinna linnasutuse kohta tehtud audit, lennujaamas ligi kümme aastat miljonite eest koristustöid endale haaranud üks firma ja Äripäeva investoriküsitlus.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Volkswagen Golf 50: kuidas Põrnika järeltulijast kujunes hea auto mõõdupuu
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Eesti 200 saab Tallinnas kaks abilinnapea kohta
Tallinna linna uues võimukoalitsioonis saab erakond Eesti 200 kaks abilinnapea kohta.
Tallinna linna uues võimukoalitsioonis saab erakond Eesti 200 kaks abilinnapea kohta.
Julgeolekuohuks nimetatud inimõiguste teabekeskus lõpetas tegevuse
Aastaid kaitsepolitsei aastaraamatutes Kremli-meelsena ära märgitud venekeelne Inimõiguste Teabekeskus on kustutatud ja kogu keskuse tegevus lõppenud.
Aastaid kaitsepolitsei aastaraamatutes Kremli-meelsena ära märgitud venekeelne Inimõiguste Teabekeskus on kustutatud ja kogu keskuse tegevus lõppenud.