Tallinna uue korteri hind kerkis
Tallinna uus kahetoaline korter maksis neljandas kvartalis keskmiselt 110 295 eurot, selgub maa-ameti andmetest. Uue korteri keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 2225 eurot (kvartaliga +3,9%).
Sellesse arvestusse on võetud tehingud korteritega, mille pindala on vahemikus 40–55 m2 ja nende keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 2197 EUR/m2.
Tallinna kõrgeima hinnatasemega piirkond on endiselt kesklinn, kus uus kahetoaline maksis korter keskmiselt 146 492 eurot (2957 EUR/m2). Järgneb Pirita linnaosa – 134 650 (2739 EUR/m2). Piirkonnad, kus sai uue kahetoalise korteri kõige odavamalt, olid Lasnamäe ja Mustamäe, kus kujunes keskmiseks hinnaks vastavalt 92 678 eurot (1860 EUR/m2) ja 98 852 (1907 EUR/m2).
Järelturul saadava kahetoalise korteri ruutmeetri maksumuseks kujunes keskmiselt 84 940 eurot (1700 EUR/m2). Ka siin on Tallinnas esikohal kesklinn, kus järelturu kahetoaline korter maksis keskmiselt 114 469 eurot (2278 EUR/m2). Järgneb Pirita linnaosa – 100 000 eurot (1890 EUR/m2). Järelturu kahetoalise korteri saab kõige odavamalt Lasnamäe ja Mustamäe linnaosas, vastavalt 71 486 eurot (1429 EUR/m2) ja 74 339 eurot (1546 EUR/m2).
Kinnisvara hinnaindeks kasvas neljandas kvartalis aastaga 2,5 protsenti, teatas maa-amet. Korteriomandite hinnaindeks langes aastases võrdluses 2,4 protsenti, hoonestamata maa hinnaindeks kasvas 18,7 protsenti ning hoonestatud maa indeks kasvas 0,1 protsenti.
Maa-ameti teatel olid eelmise aasta IV kvartali kinnisvaraturu ostu-müügitehingute maht ning koguväärtus väiksem kui aasta varem samal ajal. Ostu-müügitehingute koguväärtus oli 871 miljonit eurot, mis on ligi 8 protsendi võrra väiksem kui aasta varem. Kokku tehti 2018. aasta IV kvartalis 12 484 ostu-müügitehingut, tehingute maht vähenes aastaga 6,4 protsenti.