- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,11%6 198,01
- DOW 300,91%44 494,94
- Nasdaq −0,82%20 202,89
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−0,81%39 662,18
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,69
- OMX Baltic−0,33%301,29
- OMX Riga0,02%893,52
- OMX Tallinn0,56%2 081,11
- OMX Vilnius−0,12%1 199,62
- S&P 500−0,11%6 198,01
- DOW 300,91%44 494,94
- Nasdaq −0,82%20 202,89
- FTSE 1000,28%8 785,33
- Nikkei 225−0,81%39 662,18
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%92,69
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Eestlaste kinnisvarausu põhjus paljastatud
Kinnisvarasse investeerimine ei vaja nii tugevaid baasteadmisi kui raha paigutamine aktsiatesse, kirjutab Grand Kinnisvara juht Marek Kerna.
Swedbanki Rahaasjade Teabekeskuse tellimusel tehtud uuringust selgus, et Eesti elanike hinnangul on kinnisvara parim vaba raha paigutamise võimalus.
See, et kinnisvara saavutas populaarseima investeerimisviisi tiitli Eesti elanike hulgas, on igati loogiline asjade käik. Seda soodustab eelkõige rahvastiku ränne äärealadelt linnadesse, eeskätt Tallinna.
Peamiseks põhjuseks on linnastumine. Üha rohkem ja rohkem elanikke rändab linnadesse lootuses leida parem töökoht ja paremad elamistingimused, mida omakorda põhjustavad poliitilised, demograafilised, majanduslikud, sotsiaalsed jne muutused.
2007. aastat peetakse pöördeliseks ajaks tsivilisatsiooni ajaloos: sellest ajast elab linnades rohkem rahvast kui maal. Eesti ei ole siin erand.
Elanike kinnisvarainvesteerimisportfelli võib tinglikult jagada kaheks. Esimene grupp on sisserändajad või kohalikud, kes soovivad soetada endale kodu või parandada oma pere elamistingimusi. Enamik kasutab selleks pangalaenu. Teine grupp on keskmisest suurema sissetulekuga elanikud, kes näevad urbaniseerumises tuluallikat üüriäri näol.
Selle äri peamiseks tõukejõuks on teadmine, et paljud koduotsijad ei taha ennast teha n-ö sunnismaiseks. Pangal on selles asjas väga suur otsustamise õigus, eriti kui peaks toimuma kinnisvarahindade korrektsioon ja seda allapoole. On ka neid koduotsijaid, kes oma majandusliku võimekusega laenukõlbulikuks kliendiks ei kvalifitseeru.
Kuna eestlased on kinnisvarausku inimesed, siis nii esimese kui ka teise grupi eesmärk on teha kasulik investeering, kas siis pikemas perspektiivis tõusvate kinnisvarahindade või siis üüritootluse garanteerimisel.
Miks see nii on, selle põhjust ei tule kaugelt otsida. Kinnisvarasse investeerimine ei vaja nii tugevaid baasteadmisi kui raha paigutamine aktsiatesse. Börsil mängimine nõuab keskmisest suuremat süvenemist. Soovitatakse kasutada investeerimisspetsialistide abi, kuid ajalugu ja investeerijate kogemus on tõestanud, et investeerimishaldurite usaldusväärsuse peale ei saa ka alati ja igal juhul loota.
Nõnda nagu Eesti Vabariigi taasloomise ajal, kui iga kuu läks mõni pank pankrotti, usaldati raha hoidmiseks rohkem sukasäärt kui panka, nii loodetakse ka tänapäeval kõigepealt iseenda tarkusele.
Enimloetud
4
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled
Podcastid
Peakangelane sai kuriteosüüdistuse
Intervjuu maailmakuulsa infosõja asjatundjaga
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Äripäeva esilehele