Ain Kivisaar: kinnisvaraturu maailmalõpp lükkus taas kord edasi

Milliseks kujundab viiruse vallandatud majandusseisak Eesti kinnisvaraturu, on veel vara öelda. Samas on teatud näitajad, mille järgi olukorda hinnata, kirjutab Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.

Kui enne oli viie kinnisvaraobjekti kohta neli ostjat ja sügisel on kümne objekti kohta kaks ostjat, siis on selge, et ostjad laamendavad turul täpselt oma suva järgi. Kes tahab müüa, peab tegema märkimisväärseid pingutusi, rääkis Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis.

Aprilli statistika annab esimese kinnituse kinnisvaraturu järsust kukkumisest: kortereid osteti pea poole vähem kui mullu samal ajal. Kinnisvarabüroode hinnangul on see alles algus.

Balti ettevõtete kasvuvõimalusi piirab ikka veel tugev sõltuvus pangalaenudest, kuigi kapitaliturg pakub rahastamiseks rohkemaid võimalusi. Eriti kiiresti on viimastel aastatel arenenud võlakirjaturg, mille abil saavad ettevõtted kaasata raha ka siis, kui pankade pakutavast ei piisa. “Ettevõtjad ei peaks küsima üksnes seda, kust saab kõige odavamalt laenu, vaid ka seda, milline rahastamisviis võimaldab neil oma äri kõige tulemuslikumalt kasvatada,” ütleb Signet Banki tegevjuht Roberts Idelsons.