Johan Nestor: kasvanud riskide tõttu teevad välisinvestorid ruumi kohalikele
Viimase 15 aasta jooksul on Eesti investeeringutes selgelt domineerinud väliskapital. Kas see trend on muutumas, analüüsib KPMG Dealsi tehingunõustaja Johan Nestor.
“Riskide maandamise nimel on välisinvestorid valmis siinsel turul oma ärihuvidest loobuma, avades kohalikule kapitalile võimaluse nende investeeringute omandamiseks. Sellest võimalusest on kinni haaranud näiteks Kapitel, ostes välja Soome päritolu investorite osaluse Viru Keskuses,” kirjutab Johan Nestor.
Foto: Erakogu
Alates 2000ndate lõpu majanduskriisist on väliskapitali osatähtsus Eestis järjepidevalt suurenenud. Pärast erakordselt aktiivset investeeringute perioodi aastatel 2020–2022 on Eesti majanduse käekäik ja geopoliitiline olukord muutnud välisinvestorid senisest ettevaatlikumaks. Ettevõtete ühinemiste ja omandamiste (M&A) aktiivsus on langenud ning on märke välisinvestorite väljumisest siinselt turult.
Maksuameti debt push-down’i juhendi tulemusena hakkaks suuremate ettevõtete ostutehingutes taas domineerima väliskapital ning Eesti jaoks harilikumate tehingute turg kuivaks kokku, kirjutab investeerimispanga Redgate Capital partner Valeria Kiisk vastukajana Äripäeva juhtkirjale.
Arco Vara on käivitanud uue võlakirjaemissiooni, et rahastada Lutheri kvartali arendust Tallinna südames. Sellega saab teenida 8,8% fikseeritud tootlust aastas ilma, et peaks tegelema üürnike leidmise või remondiga, selgitab firma finantsjuht Darja Bolshakova.