Tõnu Toompark: valus on sellel, kes aasta tagasi kinnisvara soetas

    Kõige valusam on tänases tõusvate intresside keskkonnas neil, kes soetasid kinnisvara aasta tagasi. 

    Seda põhjusel, et laenu põhiosa pole suudetud veel märkimisväärselt tagastada. Raskemaks muudab olukorra tõsiasi, et ka kinnisvara väärtus on asunud langema. 

    Kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark räägib tänases Investor Toomase tunnis, kui palju turg veel kukub ning annab nõu, kuidas oma laene tänases olukorras majandada. Teeme juttu, milline laenugraafik - annuiteet, võrdsed põhiosad või maksepuhkusega erigraafik, täna valida ning millisel juhul pole maksepuhkusel üleüldse mõtet.

    Otsime vastust küsimusele, mida teha siis, kui investeerimisprojekt vajub üha kallineva rahavoo tõttu miinusesse ning sellelt teenitav rahavoog on negatiivne. Toompark selgitab, millal tuleks projekt müüa ning millal on mõistlik hetkeline raskus ära kannatada.

    Veel räägime kinnisvaraturu väljavaadetest ülejäänud aastaks ning Toompark jagab nippe, kuidas hinda alla kaubelda. Samuti küsime, kuidas tunda ära, et kinnisvaraturu põhi on käes.

    Saadet juhib Indrek Mäe Äripäeva börsitoimetusest.

    Fotol kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark. Foto: Andras Kralla.

    • Investor Toomase tund
    • 23.05.2023
    KIIRUS:
    Tõnu Toompark: valus on sellel, kes aasta tagasi kinnisvara soetas
  • Hetkel kuum

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.