• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,09%39 548,83
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,64
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−1,09%39 548,83
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,64
  • 14.11.23, 14:14

Tõnu Toompark: kiirest kapitalikasvust ja tootluse paranemisest pühi suu puhtaks

Kinnisvarasse investeerimine on väga intressimääratundlik valdkond ning raske on uskuda, et selles sektoris saab lühikeses perioodis megakasumeid toota, rääkis värskes „Investor Toomase tunnis“ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Foto: Andras Kralla
Tema hinnangul olime pikalt madala intressimäära tingimustes ning sellega liigagi ära harjunud. Kuigi kinnisvaraarendus on tema hinnangul vähem intressitundlik kui kinnisvara soetamine, on siiski nüüd vaja muutunud intressikeskkonnaga harjuda.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 03.10.23, 06:00
Oodata on maksusegadust: korteri broneerinud ostjat võib tabada ootamatu hinnatõus
Maksuekspert avaldas võimaliku möödapääsu
Järgmisel aastal plaanitav käibemaksu tõus võib tuua ebameeldiva üllatuse tänavu korteri broneerinud ostjale, kes peaks kinnisvara kätte saama uuel aastal. Käibemaks kergitab uuel aastal korterite hindu, ekspertide sõnul võib siiski leiduda võimalus hinnatõusu vältimiseks.
Börsiuudised
  • 08.11.23, 15:03
Investorid Nordeconi vangerdustest: "Kehvas seisus paistab olevat"
Nordeconis vahetub juht ning müüakse üks seni kasumlikest tütarettevõtetest ehk Nordecon Betooni – kuigi tehing lööb pilti selgemaks, usuvad investorid, et Nordeconi seis pole kiita.
Saated
  • 02.11.23, 14:00
Kinnisvaraeksperdid: meid tabab oodatud hinnalangus ja ainsaks valikuks saab üürikorter
Tänane Tallinna korteriturg on aktiivne, aga seda võrreldes järgmise aastaga; korteriturul ostetakse ülemist otsa ja alumist otsa, märgivad Äripäeva uue elukondliku kinnisvara saatesarja „Ruutmeetrite taga“ saates kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Saated
  • 02.11.23, 10:02
Merko ei näe korterite hindu langemas, pigem terendab tõus
Merko ei näe korterite hindu langemas ega plaani ise korraldada soodusmüüke. Kui üldse, siis võivad hinnad lähiaastatel teha hinnahüppe, ütles Merko Ehituse finantsüksuse juht Urmas Somelar.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.07.25, 12:52
Ettevõtte antud laenud võivad kätkeda ohtlikke maksuriske
Maksunõustamise valdkonnas on väga oluliseks teemaks laenudega seotud maksuriskid, millele maksukonsultandid soovitavad üha enam tähelepanu pöörata. Numeri juhtiv maksukonsultant Peep Kalamäe selgitab, kuidas ettevõtte poolt osanikele, juhatuse liikmetele või teistele seotud isikutele antud laenud võivad ettevõttele kaasa tuua mitmeid maksutagajärgi, kui need ei vasta tavapärastele äritingimustele.

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 5 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele