• OMX Baltic0,07%308,68
  • OMX Riga0,05%871,33
  • OMX Tallinn0,14%2 052,7
  • OMX Vilnius−0,04%1 209,93
  • S&P 500−1,61%5 844,61
  • DOW 30−1,91%41 860,44
  • Nasdaq −1,41%18 872,64
  • FTSE 100−0,38%8 752,99
  • Nikkei 225−0,84%36 985,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,62
  • OMX Baltic0,07%308,68
  • OMX Riga0,05%871,33
  • OMX Tallinn0,14%2 052,7
  • OMX Vilnius−0,04%1 209,93
  • S&P 500−1,61%5 844,61
  • DOW 30−1,91%41 860,44
  • Nasdaq −1,41%18 872,64
  • FTSE 100−0,38%8 752,99
  • Nikkei 225−0,84%36 985,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,19
  • EUR/RUB0,00%90,62
  • 14.11.23, 14:14

Tõnu Toompark: kiirest kapitalikasvust ja tootluse paranemisest pühi suu puhtaks

Kinnisvarasse investeerimine on väga intressimääratundlik valdkond ning raske on uskuda, et selles sektoris saab lühikeses perioodis megakasumeid toota, rääkis värskes „Investor Toomase tunnis“ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Foto: Andras Kralla
Tema hinnangul olime pikalt madala intressimäära tingimustes ning sellega liigagi ära harjunud. Kuigi kinnisvaraarendus on tema hinnangul vähem intressitundlik kui kinnisvara soetamine, on siiski nüüd vaja muutunud intressikeskkonnaga harjuda.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 03.10.23, 06:00
Oodata on maksusegadust: korteri broneerinud ostjat võib tabada ootamatu hinnatõus
Maksuekspert avaldas võimaliku möödapääsu
Järgmisel aastal plaanitav käibemaksu tõus võib tuua ebameeldiva üllatuse tänavu korteri broneerinud ostjale, kes peaks kinnisvara kätte saama uuel aastal. Käibemaks kergitab uuel aastal korterite hindu, ekspertide sõnul võib siiski leiduda võimalus hinnatõusu vältimiseks.
Börsiuudised
  • 08.11.23, 15:03
Investorid Nordeconi vangerdustest: "Kehvas seisus paistab olevat"
Nordeconis vahetub juht ning müüakse üks seni kasumlikest tütarettevõtetest ehk Nordecon Betooni – kuigi tehing lööb pilti selgemaks, usuvad investorid, et Nordeconi seis pole kiita.
Saated
  • 02.11.23, 14:00
Kinnisvaraeksperdid: meid tabab oodatud hinnalangus ja ainsaks valikuks saab üürikorter
Tänane Tallinna korteriturg on aktiivne, aga seda võrreldes järgmise aastaga; korteriturul ostetakse ülemist otsa ja alumist otsa, märgivad Äripäeva uue elukondliku kinnisvara saatesarja „Ruutmeetrite taga“ saates kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Saated
  • 02.11.23, 10:02
Merko ei näe korterite hindu langemas, pigem terendab tõus
Merko ei näe korterite hindu langemas ega plaani ise korraldada soodusmüüke. Kui üldse, siis võivad hinnad lähiaastatel teha hinnahüppe, ütles Merko Ehituse finantsüksuse juht Urmas Somelar.
  • ST
Sisuturundus
  • 14.05.25, 08:30
Lõppeb homme: Eesti arendaja Invego pakub võimalust osaleda Läti kinnisvaraturu tõusulaines
11% intressimäär ja kord kvartalis väljamakse: võlakirju saab märkida kuni 22. maini
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Invego pakub investoritele võimalust osaleda Läti kinnisvaraturu tõusulaines. 11% aastase intressimääraga võlakirjade emissiooniga kaasatakse vahendeid kiiresti arenevate Riia ja selle lähiümbruse elamuarendusprojektide finantseerimiseks. Kogenud meeskonna, strateegiliselt valitud asukohtade ja tõestatud ärimudeliga loob Invego väärtust nii kodude ostjatele kui investoritele.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele