OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,85

OMX Baltic−0,58%303,52
OMX Riga−0,26%890,25
OMX Tallinn−0,33%2 070,86
OMX Vilnius−0,41%1 194,16
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 100−0,39%8 850,63
Nikkei 225−0,89%37 834,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,85

kinnisvarasse investeerimine

Lisa märksõna Minu Äripäev voogu ja uudiskirja

Vilniaus prekyba kontserni kuuluvad kolm Bauhofi kauplust saavad Eesti kapitalil omaniku.

29.05.25, 09:37

Marko Kulli ettevõte ostis Rootsi investorilt neli kaubandushoonet

Uusarendused on olnud kiire hinnatõusu faasis viimase kümnekonna aasta jooksul nii Eestis kui Rootsis, ent viimaste aastate langus on Rootsis olnud sügavam kui Eestis.

17.04.25, 16:27

Maakler: arendajad ei saa uusarenduste allahindlusi lõpetada, mingi komm peab jääma

Gandia on kuurortlinn Vahemere ääres ning asub Valenciast vaid 70 km kaugusel.

19.03.25, 11:32

Leedu kinnisvaraarendaja Metanira UAB kutsub investeerima arendusse Gandias, Valencia piirkonnas Hispaanias

Liis Lass näeb kinnisvara kui vabaduse võtit.

01.03.25, 12:00

“Ei mingit ülemust.” Kuidas Liis Lass ehitab üle maailma ulatuvat kinnisvaraportfelli

Ülemaailmse haardega kinnisvarainvestor Liis Lassi portfell on laiali laotatud pea kümnesse erinevasse riiki ning tema kinnisvaraobjektide arv läheneb tempokalt sajale.

18.02.25, 16:23

Kinnisvarainvestor Liis Lass edust, ämbritest ja põhimõtetest: “Pole mõtet väikeste asjadega rotitada”

Baltikumi ja Eesti ärikinnisvaraturul toimub investorite liikumine.

06.02.25, 13:00

Investorid lahkavad ärikinnisvara: parimad ostukohad on alles ees

Investor Toomase konverentsil rääkisid oma eelistustest kinnisvarainvestorid Peeter Pärtel, Birgit Truus, Monika Lõuke ja Kärt Liivamägi.

19.01.25, 12:15

Tenerife, Dubai või Tartu? Investorid selgitasid, miks eelistavad üht kinnisvara teisele

ELukutseline korterite flippija Mustamäe piirkonda hinna tõttu enam ahvatlevaks ei pea. Siiski on piirkondi, mis meelitavad madalama ostuhinnaga.

19.10.24, 18:38

Pealinna “mägedest” pakub üks magusat ostukohta

Kinnisvarainvestorid Siim Semiskar ja Algis Liblik räägivad saates, miks ei peaks kinnisvaraturult rasketel aegadel lahkuma.

17.10.24, 16:00

Kinnisvarainvestor: üürnikuga läks peaaegu kakluseks

Eeskätt paneelmajade kortereid üles vuntsinud Ännifriid proovis kätt ka luksuskorteriga. Selle pikem müügiaeg on pannud Ännifriidi mõtlema üürimise peale.

09.10.24, 16:00

“Enne ja pärast” piltide kaifimine viis palgatöölt ja pani kinnisvara flippima

“A kust leiad sina ööga 100 000 eurot?”

EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas lubab euribori langusega aktiivsemaks muutuda.

04.10.24, 17:05

Lootust veel on! Kinnisvaraturg saab omale kaitseingli

22.08.24, 11:19

Kaks kinnisvaraaktsiat, mis tõotavad nii kõrget dividendi kui hinnatõusu

Nelli Janson, LHV investorkogukonna juht. Foto: Liis Treimann

01.08.24, 19:00

Pikaajaline passiivne investeerimisstrateegia – parim viis saavutada rahaline sõltumatus?

Ärikinnisvaras on terad sõkaldest eraldunud ning mõni endine kontoripind peab mõtlema uue rakenduse peale, arutasid eksperdid.

30.07.24, 14:18

Kontoripindade omanikke kollitab mõte soodustustest

Baltic Horizoni fondi nõukogu esimees Reimo Hammerberg ja juhatuse esimees Tarmo Karotam investeerimisfestivalil.

15.07.24, 15:00

Rootsi raha põgeneb nii Eestist kui Baltic Horizon Fundist

Janno Peterson 2019. aastal Pärnu uusarendust tutvustamas.

11.07.24, 14:07

Maakler: Pärnu üüriturg on heitlik ja stabiilne suvitaja kadunud

Kinnisvarainvestor Karin Vinkel meenutas, et alles mõne aasta eest lahkusid inimesed nortarist väga õnnelikult, sest ostjad olid rahul, et said midagigi buumivalt kinnisvaraturult kätte ning müüjad rõõmustasid kõrge hinna üle. Praegu pole aga kummalgi osapoolel endiselt põhjust hõiskamiseks.

13.05.24, 06:00

Kinnisvaraarendaja ihkab turu taastumist, aga ostjad lahkuvad notarist ikka hapukurginäoga

Kinnisvaraarendajad astuvad uute projektide käivitamisega ettevaatlikult helgema tuleviku poole.

01.05.24, 11:00

Kinnisvaratunneli lõpus paistab valgus. Päikeseranniku unelm purunes

“Kui sa hakkad oma hoovis autot pesema või lilli kastma, siis võib juhtuda, et kohaliku omavalitsuse droon lendab üle maja ja teeb pilti. Trahvid algavad 6000 eurost,” illustreeris Jaanus Laugus Hispaaniat kummitava veepuuduse probleemi sügavust.

23.04.24, 12:30

Ekspert: päikeserannikule kinnisvara ostjad kõõluvad hinnaga turu haripunktis

Reno Raskall ja Grete Rehtla panevad kaasmaalastele südamele, et rumal samm on Eestis kõikide sildade põletamine ja ummisjalu Hispaaniasse tormamine. “Pigem pange Eesti kinnisvarasse rentnikud, tulge elage siin algul pool aastat ja alles siis saate aru, kas teile see elustiil sobib,” jagab Raskall.

23.04.24, 06:00

Kuidas päriselt Hispaanias kinnisvara osta. Lisaks: mured, millest tavaliselt ei räägita

Nordeconi puhaskasum aktsionäridele oli miinuses, kuid eelnevate aastatega võrreldes on kahjum kordades vähenenud.

19.04.24, 18:19

Nordeconi nõukogu tegi ettepaneku dividende mitte maksta

Peale Hispaania on Martti Juse sõnul huvi ka näiteks Itaalia või Londoni kinnisvara vastu.

07.04.24, 11:00

Maakler: välismaa suunas vaatab see, kel Eestis mitu kinnisvara

“Isikliku netovara suurendamise esimeseks sammuks saabki olla enda kinnisvara omamine,” rääkis Kristi Saare Taltech Business Foorumil.

05.04.24, 19:00

Kristi Saare: nipid kinnisvaraga rikkuse kasvatamiseks

Restate´i kinnisvaraanalüütik Julia Linde ja LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing kutsusvad üles statistikat korda tegema.

21.03.24, 14:02

Kinnisvarasse investeerimist pidurdab kõver statistika. Eksperdid: teeme korda!

05.03.24, 06:00

Kinnisvaraturu uus kuum trend: suur põgenemine Hispaaniasse

Fotol on kõnealused pilvelõhkujad, mis senimaani on graffitiga kaetud.

26.02.24, 11:01

Obskuurne majandus: miljardiline pilvelõhkuja Los Angeles sai üleöö salaja grafitiga kaetud

Hüpoteeklaen ASi juhatuse liige Toomas Paju ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

22.02.24, 16:30

Eksperdid: üüriinvesteering laenu abil on saatanast. Turupõhi? Maitseasi, laenuteenindamine ju raskeneb

Baltic Horizoni osaku hind on Tallinna börsil aastaga 45% langenud. Fondijuht Tarmo Karotam möönis hiljutises intervjuus Äripäevale, et kõik sel aastal tehtud investeeringud ei ole õnnestunud.

29.12.23, 11:00

Swedbank langetas Baltic Horizoni hinnasihti

Kinnisvaranõustamisfirma Colliersi partner Margus Tinno on tuleva aasta ärikinnisvara turu osas optimistlik.

14.12.23, 14:55

Ekspert panustab ärikinnisvaras turu selgele elavnemisele

Kinnisvara müügitehingute madala aktiivsuse juures on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul näha juba sõnumeid, kuidas ostjate ligimeelitamiseks arendajad suuremeelselt uuest aastast kerkiva käibemaksukulu enda kanda võtavad.

17.11.23, 13:00

Tõnu Toompark kinnisvaraturust: tuleb olla bussil, mis viib kasumisse

Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.

14.11.23, 14:14

Tõnu Toompark: kiirest kapitalikasvust ja tootluse paranemisest pühi suu puhtaks

LHV vanemmaakler Nelli Janson räägib teisipäevases hommikuprogrammis aktsiaturgudel toimuvast.

13.11.23, 16:48

Hommikuprogrammis: firmade sarihülgajatest ning tööstuses ja aktsiaturgudel toimuvast

Paremal EfTEN United Property Fundi fondijuht Kristjan Tamla, vasakul EfTEN Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas.

08.11.23, 15:23

EfTEN United Property passib ahvatlevalt heas positsioonis

Estateguru juht Mihkel Stamm ütleb, et ühisrahastusplatvorm väljastab riskikategooriat uutele laenuprojektidele alates selle aasta maist. Loos kõneldud küsimusi tekitav laen on aga pikema projekti neljas osa ning seetõttu riskikategooria puudub.

24.10.23, 06:00

Sähvivad punased tulukesed: Estateguru vahendas laenu maksetega kimpus ettevõttele

Jooksvad ülalpidamiskulud võivad Hispaanias kordades erineda sama suurel korteril erinevates asukohtades. Kulude suurus oleneb, millises korterikommuunis objekt asub, mitu basseini, aednikku või turvameest on territooriumi teenindamas või milliseid lisateenused see kompleks veel pakub.

18.10.23, 19:00

Ostaks õige Hispaaniasse kinnisvara – head nipid, mida rakendada

Hispaanias resideeruva ettevõtja ja investori Gretel Kutani sõnul on välismaalasel Hispaania kinnisvarasse investeerimise A ja O leida usaldusväärne maakler ning varuda igaks protsessi osaks hulgaliselt aega. Nii tõi ta näite, kus ta pidi viibima tehingu läbiviimiseks notaris üle 3,5 tunni.

10.10.23, 14:44

Talve eest päikeserannikule peitu – nipid, mida kinnisvara ostul arvestada

Kuigi idee soetada kinnisvara välismaale võib tunduda investorile atraktiivne, tuleb selle tarbeks Eesti pankadest laenu taotlemisel arvestada kõrgema intressiga ning et ilma Eestis asuva kinnisvaratagatiseta laenu ei saagi.

09.10.23, 18:00

Kinnisvara päikeserannikul: Eesti pangad seavad helesinisele unistusele ühe piirangu

Investor Shirly Valge hüppas aktsiaturust üle, otse krüptomaailma.

21.09.23, 18:00

Šveitsis resideeruv Shirly Valge ehitas rikkuse põhja krüptost

Investor Jaak Roosaare portfellis on suurim osalus endiselt Berkshire Hathaway's, mille aktsia on aasta algusest 20% kasvanud.

17.09.23, 07:00

Roosaare noolib Saksa kinnisvarafonde

Huvi pakuvad ka pankade aktsiad

Augusti esimeses pooles Äripäevale antud intervjuus rääkis Tarmo Karotam, et ostis hiljuti Baltic Horizoni osakuid juurde.

28.08.23, 14:16

Swedbank vähendas Baltic Horizoni hinnasihti

Korterite uusmüügi tempo on oluliselt aeglustunud, mis omakorda on mõjutanud uute arendusprojektide käivitamist nii Merko poolt kui ka kogu Balti turul üldiselt. Fotol ehitab Merko pealinnas Arteri kvartalit, mis saab järgmisel aastal koduks üle 2000 töötajale ja ettevõtetele.

04.08.23, 11:22

Pohmell kinnisvaraturul: osa seltskonnast on ülikonnaga basseini hüpanud

"Nordecon ei kannata Merkoga võrdlust"

Baltic Horizon Fund on suures hädas kõrgete intressidega ning vähendab aktiivselt oma laenukoormat.

17.05.23, 13:30

EfTEN versus Baltic Horizon: üht võtan, teisest kõnnin ringiga mööda

Analüüs!

Kõrge turuhind muudab lisatagatise vabastamise hüpoteegi alt lihtsamaks.

11.05.23, 06:00

Vähetuntud nipp kinnisvara päästmiseks panga raudsest haardest

Kuidas soetada kinnisvara sentigi oma raha sisse panemata

EstateGuru Grupi juhatuse liige Andres Luts esines 2021 aastal Investor Toomase konverentsil.

10.05.23, 12:43

Estateguru sai ühisrahastusteenuse osutaja tegevusloa

Väljatöötamisel oleva automaksu kujundamises kavatseb kaasa lüüa ka Tesla-entusiast Mario Kadastik.

06.05.23, 12:00

Nädala raadiohitid: automaksust Türgi lossideni

Intervjuu Peeter Koppeliga oli raadionädala kuulatavaim saatelõik.

05.02.23, 12:31

Nädala raadiohitid: kas turgudel optimismi jagub?

02.02.23, 13:01

LHV analüütikud jätkavad EfTEN Real Estate Fund III ostusoovitusega

Stereotüüpmõtlemine kinnisvara üürimisest on see, et omanikul tuleb öösel minna üürniku tualetiummistusi likvideerima. "No mis korter see on, kus tuleb vetsu ummistusi pidevalt likvideerida," on kinnisvaraekspert Tõnu Toompark hämmingus. Tema pole seda kordagi oma praktikas pidanud tegema.

12.01.23, 16:35

Kuluaarides kuulsin kinnisvarainvestorite salanippe

EfTEN Real Estate Fund III plaanib tõsta investoritele makstavat dividendi 1,072 euroni osaku kohta. Ka eelmisel aastal börsile tulnud EfTEN United Property Fundi teeb jaanuari lõpus osanikele väljamakse. Pildil EfTENi võtmeisikud Viljar Arakas (vasakul) ja Kristjan Tamla.

11.01.23, 10:30

EfTEN Real Estate Fund III plaanib maksta kopsakat dividendi

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.