Artikkel
  • PROJECTOR: aeg korrastada ärikinnisvara

    Foto: Projector OÜ

    Rahulikum periood ärikinnisvara hoonete kasutuses võib olla hea võimalus ellu viia seni ootel olnud tehnosüsteemide ja paigaldiste parendused, et tulevikus sellest kasu lõigata.Samuti on hea hetk üle vaadata, kuidas oleks võimalik hoonete kulusid kärpida, et muutuda seeläbi üüriturul atraktiivsemaks soodsamate kõrvalkulude arvel.

    Vahel ei olegi selleks vaja suuri investeeringuid, piisab vaid olemasoleva olukorra põhjalikust ülevaatusest ja kaardistamisest näiteks hoonete hoolduse jaoks. Projector on tehnilisi auditeid ja hoonete ülevaatusi tehes näinud Baltimaades paljusid erinevas tehnilises seisukorras ja erinevalt hooldatud hooneid. Nende hulgas on nii kaubanduskeskused, büroo- ja pangahooned, tööstus- ning logistikahooned kui ka meditsiiniasutused.

    Siinkohal mõned lihtsad näited, mis ilmestavad hoonetes esinevaid puudusi.

    - Hoone haldamine ja hooldamine on ebakorrektne, mis omakorda vähendab seadmete ja paigaldiste eluiga.
    - Hooldusfirma hooldab selliseid paigaldisi, mida hoones tegelikult ei ole, samuti on hoolduspäevikud puudulikud.
    - Hoone tehniline dokumentatsioon ei vasta tegelikule olukorrale või puudub üldse.
    - Tööde või rekonstrueerimistööde käigus ei ole kaasatud vastavat järelevalvet või spetsialisti, mistõttu on töid tehtud valesti ja ebakvaliteetselt.
    - Olulisi tehnosüsteemide või tuleohutuse häireid ei edastata ning avariitoite süsteemid pole töökorras.
    - Eluliselt tähtsad süsteemid on amortiseerunud.
    Tänu sellele, et Projectori kontorid asuvad nii Tallinnas, Riias kui ka Vilniuses, saame igas riigis tehnilisi auditeid läbi viia meie kohalike ekspertide abiga. Seeläbi on meil hea ülevaade nii Balti riikide ärikinnisvara hoonete erisustest kui ka sarnasustest.
    Omavahel riigiti kogemusi vahetades on meie eksperdid kursis nii levinuimate tehniliste probleemidega hoonetes kui ka edumeelsete innovaatiliste lahendustega, mida kliendile soovitada.
    Rohkem kasulikku infot leiab Projectori kodulehelt: www.projector.ee

    Projector on tegutsenud Baltimaade ärikinnisvara turul aastast 2004 ja teinud üle 250 tehnilise auditi erinevate ärikinnisvara hoonete kohta. Projectori tellijateks on rahvusvahelised ja kohalikud kinnisvarafondid, kinnisvaraettevõtted, tööstusettevõtted, kaubandusketid, maaomanikud, rentnikud.

    Paljusid Tallinna, Riia ja Vilniuse kesklinna ärikinnisvara maamärke seob omavahel Projector, kes on nende kohta teostanud tehnilised auditid ja omab ülevaadet hoonete tehnilise seisundi kohta. Lisaks pakub Projector ehituse omanikujärelevalve teenuseid ja nõustab ehitustellijaid hoonete kvaliteetsel planeerimisel, projekteerimisel, ehitamisel ja haldamisel kõigis kolmes Balti riigis.

    Eesti ettevõtete konkurentsivõime edetabelis saavutas Projector eelmisel aastal teise koha arhitektuuri- ja projekteerimisettevõtete seas.

    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Mihkel Nestor: Saksa majandussurutis ei jäta Eestit puutumata
Euroala mootoriks ristitud Saksamaa majandus on hakanud puterdama. Sealsed hädad mõjutavad negatiivselt ka Eesti eksportijate väljavaadet, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor nädala kommentaaris.
Euroala mootoriks ristitud Saksamaa majandus on hakanud puterdama. Sealsed hädad mõjutavad negatiivselt ka Eesti eksportijate väljavaadet, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor nädala kommentaaris.
Börsiettevõtted, te ju oskate palju paremini
Kolmapäeval potsatas minu postkasti Modera börsiteade, mis ütles mulle suhteliselt vähe. Minu aeg ja tähelepanu oli kasutatud, kuid potentsiaalse investorina ootan enamat.
Kolmapäeval potsatas minu postkasti Modera börsiteade, mis ütles mulle suhteliselt vähe. Minu aeg ja tähelepanu oli kasutatud, kuid potentsiaalse investorina ootan enamat.
Reaalajas börsiinfo
Jaanus Vihand uuest juhikohast: minu jaoks võrdub A. le Coq Tarmo Noobiga
Veerand sajandit A. Le Coqi õlletehast vedanud Tarmo Noopilt võtab 1. septembrist teatepulga üle Jaanus Vihand, kes avas Äripäeva raadio reedeses hommikuprogrammis ametivahetuse tagamaid.
Veerand sajandit A. Le Coqi õlletehast vedanud Tarmo Noopilt võtab 1. septembrist teatepulga üle Jaanus Vihand, kes avas Äripäeva raadio reedeses hommikuprogrammis ametivahetuse tagamaid.
Vene kodanike sisenemist Eestisse piiratakse juba tuleval nädalal
Eile kiitis valitsus heaks sanktsiooni, millega piiratakse Venemaa kodanikele Eesti viisade väljastamist. Nüüd on teada, et Vene kodanikud ei saa üle piiri alates 18. augustist.
Eile kiitis valitsus heaks sanktsiooni, millega piiratakse Venemaa kodanikele Eesti viisade väljastamist. Nüüd on teada, et Vene kodanikud ei saa üle piiri alates 18. augustist.
Hälvikparkijatest tüdinenud nõuavad liiklusseaduse muutust
Linlased, kes on häiritud renditõukerataste lohakast parkimisest, mis takistab kaasliiklejaid ja tekitab tänavatel ohtlikke olukordi, on asunud koguma allkirju liiklusseaduse muudatuseks, et kaoses korda luua.
Linlased, kes on häiritud renditõukerataste lohakast parkimisest, mis takistab kaasliiklejaid ja tekitab tänavatel ohtlikke olukordi, on asunud koguma allkirju liiklusseaduse muudatuseks, et kaoses korda luua.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.