• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maa erastamine võib kesta üle aasta

    Maa erastamisprotsessi alustades peab arvestama, et protsess võib pikaks venida. Palju on probleeme seoses reservmaaga ning juhtudel, kui põimuvad maa erastamine ja tagastamine.
    Valdav osa maa erastamisele minevast ajast kulub kohaliku omavalitsuse poolsele asjaajamisele.
    Erastamistoimiku teekond on küllalt keeruline. Ideaalsel juhul on võimalik kogu protsessi läbimine poole aastaga, kuid tihti tekivad protsessi ühes või teises etapis tõrked.
    Kui näiteks nõukogudeaegsed maakasutuse piirid pole geodeetilise põhivõrguga seotud (puuduvad koordinaadid), siis võib selguda, et varasem mõõdistamine on teostatud ebatäpselt. Kui inimene on jõudnud krundi nõukogudeaegse plaanimaterjali alusel ära erastada ja viga hiljem (kui mõõdetakse naabri krunti) välja tuleb, osutub vajalikuks kinnistusametis maa suuruse muutmine.
    Sageli selgub, et naabrid saavad pärast maa mõõtmist teada, et piir ei lähe täpselt aia kohalt ning see võib tuua kaasa nendevahelisi arusaamatusi. Ideaalne oleks maa mõõtmine kvartalite kaupa, kuid enamasti on see ebareaalne (nt kõik elanikud pole mõõtmisest huvitatud).
    Omandireformi muudab keerulisemaks uus nõue piirinaabrite kooskõlastuse kohta, mis pandi maamõõdubüroode õlgadele. Näiteks Pirital tuleb ühel juhul saada 12 naabri nõusolek piiride osas. Ühe naabri tegevusetus siiski kogu protsessi ei seiska. Kui keegi tähitud kirjaga saadetud kooskõlastuse taotlusele ei reageeri, siis kirja koopia pannakse erastamistoimiku vahele, vältimaks edasisi pretensioone.
    Sageli arvavad inimesed, et maa erastamine võtab aega vaid paar-kolm kuud ning arvestavad sellega ka laenu taotlemisel. Tegelikult võib protsess võtta aega mitu korda rohkem ning võib kesta ka kauem kui aasta.
    Inimeste pahameel maa ostueesõigusega erastamise protsessi aegluse pärast langeb sageli maamõõdubüroode kaela. Maamõõdubürool aga kulub vaid paar nädalat maa mõõdistamiseks ja maa erastamistoimiku koostamiseks, suure osa ülejäänud ajast võtavad mitmesugused toimingud kohalikus omavalitsuses.
    Maa ostueesõigusega erastamine uue krundi moodustamise teel on seoses maareformi, omandireformi, planeerimis- ja ehitusseaduse, samuti maakatastriseaduse nõuetest tulenevalt suhteliselt pikaajaline ja keeruline protsess.
    Maamõõtjatepoolsest menetluse algusest kuni maa ostu-müügilepingu sõlmimiseni läheb maa ostueesõigusega erastamise korrast lähtudes ca 6 kuud, kui tegemist ei ole probleemidega, mille lahendamine võtab täiendavalt aega. Probleemid võivad näiteks tekkida juhul, kui moodustatava krundi kõrval asub nõukogudeaegne seaduslik krunt, mille koordinaadid osutuvad kontrollimisel ebatäpseks.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Peaministril on valida: kas edasi või tagasi
Koroonakriisi praeguse faasi läbimine sõltub juhtide – nende seas ja ennekõik peaministri – meelekindlusest, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Koroonakriisi praeguse faasi läbimine sõltub juhtide – nende seas ja ennekõik peaministri – meelekindlusest, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
S&P 500 ja Dow Jones seadsid uued rekordid
Teisipäeval purustasid nii S&P 500 kui Dow Jones heada kvartalitulemuste abil rekordid, vahendab Yahoo Finance.
Teisipäeval purustasid nii S&P 500 kui Dow Jones heada kvartalitulemuste abil rekordid, vahendab Yahoo Finance.
Raadiohommikus: kust võiks saada hiigelpalka?
Homme pärastlõunal ilmub Äripäeva koostatud värske Palga TOP, mis reastab Eesti parimad palgamaksjad. Piilume hommikuprogrammis pisut edetabeli sisse ja uurime selle toimetajalt Kai Millerilt, mille poolest tänavune TOP varasematest erineb ja mida huvitavat sealt leida võib.
Homme pärastlõunal ilmub Äripäeva koostatud värske Palga TOP, mis reastab Eesti parimad palgamaksjad. Piilume hommikuprogrammis pisut edetabeli sisse ja uurime selle toimetajalt Kai Millerilt, mille poolest tänavune TOP varasematest erineb ja mida huvitavat sealt leida võib.
Peaministri koroonakriisi avaldus: valitsus on valmis ka järgmisteks sammudeks
Riigikogus koroonakriisi teemal poliitilise avalduse teinud peaminister Kaja Kallas avaldas lootust, et praegustest piirangutest piisab.
Riigikogus koroonakriisi teemal poliitilise avalduse teinud peaminister Kaja Kallas avaldas lootust, et praegustest piirangutest piisab.