OMX Baltic−0,17%299,54
OMX Riga−0,12%888,37
OMX Tallinn0,11%2 063,48
OMX Vilnius−0,02%1 207,48
S&P 5000,32%6 263,7
DOW 300,53%44 254,78
Nasdaq 0,25%20 730,49
FTSE 100−0,13%8 926,55
Nikkei 225−0,01%39 659,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,6

OMX Baltic−0,17%299,54
OMX Riga−0,12%888,37
OMX Tallinn0,11%2 063,48
OMX Vilnius−0,02%1 207,48
S&P 5000,32%6 263,7
DOW 300,53%44 254,78
Nasdaq 0,25%20 730,49
FTSE 100−0,13%8 926,55
Nikkei 225−0,01%39 659,25
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,6

30.10.01, 00:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Laenu tagasimaksmise esimene aasta raskeim

Ajakirjanduses räägitakse viimasel ajal tihti maksustatavast tulust mahaarvatava summa piirmäärast 100 000 kr ning viidatatakse kodulaenu suurusele, millest alates teatud intressimääraga võetud laenult ületavad aastas makstud intressid mainitud piirmäära.

Täpsustamaks antud teemat tahaks üle selgitada mõningaid põhitõdesid.

Inge Rumessen 25. oktoobri Äripäeva artiklis ?Piirmääraks ikkagi 100 000 krooni? ning ka eelnevates sama teemat käsitlenud teiste autorite artiklites tuuakse näiteks 8%-lise intressimääraga laenusumma piirmääraks 1,25 mln kr, millest suurema laenu aastased intressimaksed ületavad 100 000 kr. Lihtne aritmeetikagi näitab, et 8% 1,25 miljonist on 100 000.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Õigem oleks ehk väide, et üle 1,25 mln kr laenu puhul on väga tõenäoline, et täielikku tulumaksusoodustust ei saa, kuna tegelik piir võib sellele numbrile üsna lähedal olla.

Pean väga tõenäoliseks, et suurel ja pikaajalisel investeeringul lähtutakse annuiteedil põhineva tagasimakse graafikust, kus laenu tagastatakse kogu perioodi vältel iga kuu kindla maksena. Selliselt koostatud graafikust selgub lihtne tõsiasi, et piirmäär ei ole 1, 25 mln kr (eeldame ikka veel 8% intressimäära), vaid juba suuremad summad, olenevalt laenuperioodi pikkusest. Näites üheaastase perioodi puhul on piirmäär 2,27 mln, 5aastase perioodi puhul 1,35 mln ja 10aastase perioodi puhul 1,28 mln kr. Mida pikem laenuperiood, seda lähemale 1,25 mln kroonile laenu piirmäär jõuab.

Asjal on teinegi aspekt. Nimelt toodud laenusummade puhul on ainult esimese aasta intressimaksed kokku väga lähedal 100 000 kr piirile, kuid need vähenevad iga aastaga. 10 a. perioodi ja 1,28 mln kr laenu puhul on 5. aasta intressimaksed kokku ainult 66 500 kr. Seega oleks vale mõelda, et pikaajaline laenukohustus välistaks muud maksusoodustusega kulutused kogu laenuperioodi jooksul.

Seotud lood

Alexela Team Estonia LA 2028 liikmed: vehkleja Katrina Lehis, ujuja Kregor Zirk ja kümnevõistleja Karel Tilga.

09.07.25, 11:30

Eesti sportlased teel LA olümpiale: kas meil on kõik vajalik tippu jõudmiseks?

Enimloetud

Uudised

16.07.25, 06:00

Paks pahandus pargis: Pühajärve piraatpingid loovad pinnast uut tüüpi kohtuvaidlustele

Tallinnas käib pinkide üle juba kriminaalasi

Uudised

16.07.25, 08:46

Eesti Pank müüs Maardu mõisa autoärimehele esialgsest hinnast kõvasti odavamalt

Majandustulemused

14.07.25, 15:44

Hukkunud ehitusettevõtja pärijad said Mapri osanikeks

Omanikud võtsid ehitusfirmast 5 miljonit eurot dividendi

Majandustulemused

16.07.25, 15:35

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

Uudised

16.07.25, 13:55

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Börsiuudised

16.07.25, 09:05

Suures kahjumis tõukerattafirma Tuul vahetab juhi välja

Viimased uudised

Arvamused

17.07.25, 06:00

Villu Zirnask: riik värskendas ootusi Eesti Energiale, dokument on üsna mõttetu

Suur lugu

17.07.25, 06:00

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Börsiuudised

17.07.25, 06:00

Sünnist saati turgusid jälginud Seppo Saario lapselaps jagas oma portfelli

Börsiuudised

16.07.25, 23:59

Trump ei plaani Powelli vallandada, USA aktsiad tõusevad

Börsiuudised

16.07.25, 22:48

USA suurpangal oli ajaloo parim aktsiatega kauplemise kvartal

Börsiuudised

16.07.25, 20:30

Optimism uute seaduste osas lükkas krüpto tõusule

Uudised

16.07.25, 18:30

Raadiohommikus: Swedbanki tulemused ja Kaubamaja kauaoodatud ümberehitus

Uudised

16.07.25, 18:10

Eurotoetused põllumajandusele vähenevad oluliselt

Ruhnu põhikoolis õpetajana töötav Külli Uustal.

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

Eelmise aasta lõpus sõlmis Nobe lepingu Tallinna Maakri kvartalisse rajatava Eedu multifunktsionaalse kõrghoone karkassi ehitustöödeks, pildil töö tänavu juunis.

Uued omanikud saanud endine Nordeconi äri tegi käibes hullu kasvu

USA Esindajatekojas on olemas vajalikud hääled kolme krüptoseaduse vastuvõtmiseks.

Optimism uute seaduste osas lükkas krüpto tõusule

Ruhnul äri ajades mandrireeglid ei kehti. “Päris normaalne inimene siin ei elaks”

Tule aga Ruhnu lehmi või taimi kasvatama, kui julged!

LHV investorkogukonna juht Nelli Janson vestles laval legendaarse investori Seppo Saario lapselapse Joakim Saarioga.

Sünnist saati turgusid jälginud Seppo Saario lapselaps jagas oma portfelli

Äripäeva teemaveebi Finantsuudised juht Villu Zirnask.

Villu Zirnask: riik värskendas ootusi Eesti Energiale, dokument on üsna mõttetu

Lääne-Virumaal Vinni vallas on kohalikud teravalt tuuleparkide vastu ning arendajaga tuli isegi kohtusse minna – sealt võttis vald vastu kaotuse. Sarnased probleemid kerivad nüüd ka Haljala vallas.

Värske tuulepargi-tüli: kohalikud ajasid Eesti ühel suurimal roheäril harja punaseks

Tallinna sisekontroll leidis pingihangetel kitsaskohti, aga mitte rikkumisi

Trump ei plaani Powelli vallandada, USA aktsiad tõusevad

Markus Hääl: see on müüt, et kestlik on kallis

Goldman Sachsi aktsiatega kauplemise tulu teises kvartalis oli 4,3 miljardit dollarit.

USA suurpangal oli ajaloo parim aktsiatega kauplemise kvartal

Võtsin ette investeerimisfestivalilt kuuldud põneva aktsiaidee

Kolmapäeval edenes Tallinna börsidest vaid Tallinna aktsiaturg, mis tõusis 0,11%.

Balti aktsiad langesid, USA omad alustasid tõusuga

Keskpanga intresside langus on SEB kasumit vähendanud.

SEB ületas teise kvartali kasumiga ootusi

Tesla Kagu-Aasia direktor Isabelle Fan poseerib töötajatega India esimeses Tesla müügisalongis Mumbais Indias 15. juulil 2025.

Tesla suundus India potentsiaalselt tohutu suurele turule, kuid suurt müüki ei oota

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 0 p 2 t
Toimumiskoht:
Tallinn