Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Renoveerimislaen aitab lagunevaid maju hooldada

    Üks võimalus korteri- või elamuühistute kulude kokkuhoiuks ja säästmiseks on just nende tarbeks mõeldud renoveerimislaenu kasutamine.
    Investeering mitmekorterilise maja renoveerimisse ei tähenda üksnes kokkuhoidu kommunaalkuludes, vaid annab ka võimaluse suurendada eluruumide turuväärtust ning parandada üldist elukvaliteeti. Siiani välja antud renoveerimislaenu kasutamise eesmärk on ennekõike olnud investeeringud torustike, katuste, seinasoojustuse, küttesüsteemide ja fassaadi uuendamisse. Panga seisukohalt on elamu- ja korteriühistute vaheline erinevus vaid tagatisobjekti, see on siis renoveeritava elamu omandivormis.
    Elamuühistu puhul kuulub maja ühistule ning laenu tagamise otsustab üldkoosolek. Elamuühistu puhul peab ühistu üldkoosolek renoveerimislaenu võtmise heaks kiitma ja otsustama selle tagamise elamuga.
    Korteriühistus on aga igal konkreetsel korteril ja selle juurde kuuluval elamu mõttelisel osal konkreetne omanik, kellel on õigus otsustada oma korteri pantimise üle. Seega laenu saamiseks peab korteriühistu kõigepealt otsustama laenuvõtmise üldkoosolekul ja lisaks esitama iga korteriomaniku nõusoleku temale kuuluva korteri pantimiseks. Sellised nõusolekud vormistatakse tavaliselt kirjalikult vabas vormis.
    Peale üldkoosoleku otsuse formuleerimist ja elanike nõusolekute saamist tuleb ühistul pangale esitada dokumendid, mis on seotud tema juriidilise staatuse ning finantsseisundiga. Samuti on vaja elamu ning korterite omandit tõendavaid dokumente. Samas täidab ühistu esimees pangas laenutaotluse panga vormil. Laenu taotlemiseks vajalike dokumentide esitamisest pangale kuni otsuse langetamiseni laenu andmise kohta läheb maksimaalselt kaks nädalat. Pärast laenu- ja tagatislepingute sõlmimist panga ja ühistu vahel kantakse laenusumma ühistu pangaarvele.
    Alates sellest aastast on ka nendel korteriühistutel, kelle tagatise väärtus ei võimalda kogu planeeritavaid investeeringuid, võimalik garanteerida laenu Krediidi ja Ekspordi Garanteerimise Sihtasutuse (KredEx) vahendusel. KredExi garantii annab täiendavad võimalused oma kinnisvara väärtuse kasvatamiseks just nendele ühistutele, kelle maja või korterite väärtus laenu võtmise hetkel on madal ning seetõttu ei ole võimalik kõiki vajalike töid teostada.
    Ühistu juhatus saab pangast nõu küsida dokumentide ettevalmistamise ning sobivate finants- ja kindlustuslahenduste leidmise kohta. Praeguseks on Sampo Panga vahendatud laenu abil ja energiasäästu programmi raames renoveeritud umbes 27 ühistu majad kogupinnaga üle 95 000 m².
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Iisrael vastas ÜRO vaherahu nõudmisele värske pommitamisega
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.