- OMX Baltic0,01%298,79
- OMX Riga−0,25%890,9
- OMX Tallinn0,14%2 055,01
- OMX Vilnius−0,05%1 203,89
- S&P 5000,27%6 280,46
- DOW 300,43%44 650,64
- Nasdaq 0,09%20 630,66
- FTSE 1001,23%8 975,66
- Nikkei 225−0,03%39 633,07
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%90,59
- OMX Baltic0,01%298,79
- OMX Riga−0,25%890,9
- OMX Tallinn0,14%2 055,01
- OMX Vilnius−0,05%1 203,89
- S&P 5000,27%6 280,46
- DOW 300,43%44 650,64
- Nasdaq 0,09%20 630,66
- FTSE 1001,23%8 975,66
- Nikkei 225−0,03%39 633,07
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%90,59
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tartus valmib aastas sadakond uut elamispinda
Kui pärast 1998. aasta rekordeid elamuehituse kogumaht Eestis taas alla 400 000 m² kukkus, ennustasid paljud, et nimetatud maagiline piir jääb elamispinna uuenemise laeks pikaks ajaks.
Ometi lubab 2001. aastal taas alanud tõus ennustada käesolevaks aastaks juba umbes 500 000 m² uue elamispinna valmimist. Suures osas tuleb see maht Tallinna korterelamute arvel. Samas on ka teistes Eesti linnades ehitusaktiivsuse tõusu märgata. Käesolevas artiklisarjas saame ülevaate viimase aasta jooksul elamuehituses ja kinnisvaraturul toimunud arengutest Eestimaa erinevates piirkondades. Alustame Tartu linnaga.
2002. aastal alustati Tartus üsna mitme uue kortermajade arendusprojektiga. Edukaim oli ilmselt Näituse tn. 22B, kus ühes hoones paiknevad 30 korterit müüdi ehitusajal umbes poole aasta jooksul.
Paralleelselt esimese hoone valmimisega hakati kõrvale ehitama ka teist kolmekordset elamut, ka seal on suurem osa kortereid praeguseks müüdud. Uute siseviimistlusega korterite tehinguhinnad on Näituse tänava majades 10 000?11 000 kr/m². Plaanis on sinna rajada ka kolmas elamu.
Uues hoones asuvaid kortereid hakati ehitama ning realiseerima Kivi tn (müügihinnad siseviimistlusega korteril umbes 10 000 kr/m²), Uus tn (keskmiselt 9000 kr/m²). Ilmatsalu tn ehitati pikka aega pooleliolevalt seisnud ärihoonest elamu.
Lisaks kortermajade arendusprojektidele jätkavad arendajad Tartus ka eramukruntide ja elurajoonide arendamisega. Olulist hinnamuutust ei ole toimunud, pigem püüavad arendajad sama hinnataseme juures meelitada ostjaid uuseramupiirkonna lisaväärtustega, näiteks välisvalgustus, spordiväljakud jms.
Edukaim on Raadimõisa kvartal, Räni külas müüdud kruntidel käib samuti vilgas ehitustegevus. Väiksem huvi on Aruküla ja Kvissentali piirkondade vastu. 2002. aasta lõpus tulid turule Ülenurmes ja Tõrvandis (mõlemad Tartu külje all) asuvad elamukrundid. 2002. aasta novembris toimus Tartu linna poolt algatatud enampakkumine Jaamamõisa eramukvartali 41 krundi müügiks. Enampakkumise võitja hiljem loobus ning ostjat ei leitud ka 2003. aasta jaanuaris toimunud teisel enampakkumisel.
Autor: Hannes Kuhlbach
Enimloetud
2
6
Pehme talv ja kevadine vihm panevad metsaärile sel aastal löögi
Viimased uudised
Äriplaan 2026
Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.
Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!
Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.
Hetkel kuum
Pehme talv ja kevadine vihm panevad metsaärile sel aastal löögi
Podcastid
Mis saab 3,5miljonilise õhusõidukiga edasi?
Tagasi Äripäeva esilehele