Uudised

Kesklinnas ületab äripindade nõudlus pakkumist. Nõutud on hea juurdepääsu ja parkimisvõimalustega esimese korruse pinnad suuruses 50-100 m2. Äripindade nappust kesklinnas vähendab Suur-Aia tänavale planeeritav elu- ja ärihoone.

Maaostu huvi on suurim Mäo piirkonnas kuni 1 km kaugusel Tartu-Tallinna maanteest. Ostjateks on nii eraisikud kui ka ettevõtted. Kinnistuomanikud ei ole huvitatud müügist alla 100 kr/m2, oodates hinnamuutust seoses uue Tartu-Tallinna maantee Mäo ristmiku valmimisega.

Kõigis ärikinnisvara liikides püsib ja kohati ka aktiviseerub nõudlus. Bürooruumide vakantsus väheneb märkimisväärselt. Käes on murdepunkt, kus nõudlus hakkab ületama pakkumist.

Praegu projekteeritavad büroohooned kavatsetakse maha müüa. Soovitakse nii kesk- kui ka äärelinna, nii 30 m2 kui ka 300 m2 suuruseid büroopindu. Äärelinna büroode ruutmeetri hind on keskmiselt 80-100 kr, kesklinnas 120-150 kr. Eelistatakse hooneid, kus on hea parkimisvõimalus.

Autor: ÄP