Swed: kinnisvarafondid otsivad, kuhu raha paigutada 

Eesti potentsiaalne maksude stabiilsus võrreldes teiste riikidega on ettevõtjate jaoks samuti väga atraktiivne. Siia lisandub veel ka lähedane kultuuritaust, mis asjaajamist oluliselt lihtsustab. Näiteks viimasel ajal võib näha trendi, et Eestisse laienevad Soome ettevõtted. Paljud Soome suurettevõtted on juba kohal – nüüd on tulekul ka keskmise suurusega Soome ettevõtted. Sektoritest võib ära märkida kasvu just tööstusinvesteeringutes.

Vastupidiselt Skandinaavia hästi tuntud elektroonikatööstustele või Ida-Euroopas toimunud investeeringuid hästi iseloomustavate sõiduautode suurtele koosteüksustele ei ole Eesti erisuseks üks suur ja konkreetne majandusharu. Eesti tuntus rajaneb tema läbipaistval ja ettevõtjasõbralikul lähenemisel, soodsal maksukeskkonnal ning majandusagentide endi suurel paindlikkusel ja kiirel tegutsemisel. Ma ei soovi uute välisinvesteeringute jaotust erinevate majandussektorite lõikes ennustada, aga teostuvaid investeeringuid hinnates on siin tegemist väga erinevate valdkondadega.

Pangas finantseerime erinevate ettevõtete ostusid ja investeeringuid põhivarasse. Peamiseks on siin rahapaigutused tootmishoonete, ladude laiendustesse ning suuremat efektiivsust kindlustavatesse seadmetesse ja masinatesse. Oma tegevust Eestisse ületoovate firmade vajadustele viidates on kohased ka tööstusparkide investeerimisprojektid.

Veel täheldame tendentsi, kus kinnisvara haldamisele keskendunud investeerimisfondid teevad märkimisväärseid pingutusi kasutusotstarbe leidmiseks investorite kaasatud rahalistele vahenditele. Pärast ca 20 aastast uut ettevõtlusperioodi on laual ka esimesed projektid, kus on plaanis perekonnasisesed põlvkonnavahelised omandimuutused.