• OMX Baltic0,08%318,14
  • OMX Riga−1,09%954,61
  • OMX Tallinn−0,01%2 205,83
  • OMX Vilnius0,19%1 500,85
  • S&P 5000,17%7 650,5
  • DOW 30−0,18%51 682,64
  • Nasdaq 0,39%26 522,55
  • FTSE 100−1,45%10 659,13
  • Nikkei 2251,38%65 018,95
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%96,6
  • OMX Baltic0,08%318,14
  • OMX Riga−1,09%954,61
  • OMX Tallinn−0,01%2 205,83
  • OMX Vilnius0,19%1 500,85
  • S&P 5000,17%7 650,5
  • DOW 30−0,18%51 682,64
  • Nasdaq 0,39%26 522,55
  • FTSE 100−1,45%10 659,13
  • Nikkei 2251,38%65 018,95
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%96,6
Mitu väikest ja edukat Eesti ehitusfirmat vähendab Merko  eeskujul riigihangete osatähtsust käibes, et valmistuda ehitusturu languseks.
“2013. aastal on oodata Balti riikide ehitusturu mahu langust. See on peamiselt seotud eeldatava riigihangete mahu vähenemisega tulenevalt Euroopa Liidu 2007.–2013. aasta eelarveperioodi lõppemisest ning ebaselgusest järgmise, aastate 2014–2020 eelarveperioodi vahendite jagunemise suhtes,” teatas Merko Ehitus tänavu esimese poolaasta aruandes. Samal põhjusel prognoosib ka ehitusettevõtjate liit Eestis ehitusmahu vähenemist.
Mitme maakonna edukad ehitusfirmad plaanivad just seepärast riigihangete osa vähendada. Kui Tartu peakontoriga ehitusfirma E&G keskendus seni peamiselt riigihangetele, siis järgnevatel aastatel panustatakse eraturule ja kinnisvaraarendusele. “Meil moodustavad riigihanked 97–98 protsenti müügitulust. Tahame, et 20–30 protsenti oleks erahankeid ja 10 protsenti võiks olla kinnisvaraarendus,” ütles ehitusjuht Artur Fjodorov. “Nagu investoridki, nii ka meie üritame hajutada. Laienemine ja kogu meeskonna suurenemine on ettevalmistus järgnevateks raskemateks aegadeks,” lisas ta.
Tegevus muutub mitmekesisemaks. Tunamullu pea kolm miljonit eurot käivet teinud E&G kavatseb laieneda uute töötajate värbamise teel. Lehekuulutuse kaudu otsitakse tegevjuhti, ehitusjuhti, juristi, objektijuhti ning teisi spetsialiste. Fjodorov toob personaliotsingu peapõhjuseks käibe mahu suurenemise. Tegevuse laiendamine tähendab ka tegevusvaldkonna mitmekesistumist.
Lähitulevikku silmas pidades hindab Iila erasektori kaasatust loiuks, sest suuremad elamud ja korrusmajad tellivad ehitustöid enamasti vaid KredExi abiga. Kui tellijatel tekib võimalus KredExit kaasata, siis saab Erek ka töötama hakata.
Alltöövõtud vähenevad. Erinevalt mitme konkureeriva ehitusettevõtja soovist vähendada riigihangete osa plaanib Äripäeva koostatud Põlva maakonna TOPis kolmanda koha saavutanud Santex teha vastupidi. “Kavatsen kindlasti hakata rohkem osalema, sest alltöövõtud vähenevad,” ütles Santexi omanikust juht Heiki Mäesaar. Tema firmas on juba tänavuse aasta lõpuks oodata mahu vähenemist kuni kolmandiku võrra.
“Targem on ise peatöövõtjana osaleda riigihankes kui oodata, kuni keegi tööd pakub,” täpsustas firmajuht. Tema ettevõttes moodustavad riigihanked veidi üle poole. Riigihangete vähenemist Mäesaar ei pelga, sest tihenevas konkurentsis ootab ta tellijate jaoks soodsamaid võimalusi.
Ka Santex peab riigihangete puhul nõrgimaks küljeks hinnast lähtumist. “See ei ole alati mõistlik,” ütles ta. “Mõni riik ei vali ikkagi madalaimat hinda. Pakkumise lähteülesanded oleks vaja konkreetsemaks viia, sest mõnikord pakutakse väga imelikke asju, mida ei loegi välja,” lisas Mäesaar.
Suuri muudatusi ei kavatse eelmise aasta 1,2 miljoni eurose käibega lõpetanud Santexi omanik firmas sisse viia, sealhulgas jääb samaks töötajate arv ning pigem rakendatakse ümberõpet ja täiendkoolitust. Seega ei tohiks ehitusettevõtjate liidu tegevdirektori Indrek Petersoni prognoositud 10 000 töötaja kadumine Põlvamaa eelmise aasta edukaimat ehitusfirmat mõjutada.
Omaarendused saavad oluliseks. Oktoobris NCC Ehituse juhtimist alustanud Toomas Alle ütles hiljutises online-intervjuus, et ehitusfirmade lähituleviku ettevalmistusel saab võtmesõnaks omaarendus. Nende realiseerimisel pidas ta oluliseks seda, et üritatakse pakkuda turule toodet, mis on optimaalse hinna ja kvaliteedi suhtega. Küsimuse peale, milline on ehitusturg Eestis 2014. aastal, vastas Alle, et maht väheneb ja konkurents suureneb. “Edukad on need, kellel on varasemal perioodil ettevalmistatud projekte, sealhulgas omaarendused, et raske aeg üle elada. Ettevõtte finantsvõimekus on ka äärmiselt oluline,” rääkis ta.

Seotud lood

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele