Riia äri- ja bürookvartali arendaja emiteerib 9% intressiga võlakirju

Võlakirjade emissioonihind on 1008,8618 eurot (nimiväärtus 1000 eurot) ning minimaalne võimalik investeering on üks võlakiri. Emissiooni korraldajaks on Artea pank, müügiagentidena tegutsevad Orion Securities UAB ja Redgate Capital.

Võlakirjaemissioonist saadud vahendeid kasutatakse ehitus- ja siseviimistlustööde rahastamiseks ning piisava käibekapitali tagamiseks. Seni on võlakirjaprogrammi kaudu kaasatud 54 miljonit eurot ehk 72% kogu programmi mahust. Käesolev rahastusvoor võimaldab projektil liikuda järgmisse etappi ehk asuda arendama ruume vastavalt üürnike vajadustele.

Projekti arendava fondi Lords LB Special Fund V juht Povilas Urbonavičius rõhutab, et siseviimistlustööd on juba alanud ning partnerina osaleb selles üks Läti suurimaid siseviimistlustööde ettevõtteid Reaton. Lisaks algavad ärikeskuse territooriumil peagi ka heakorratööd.

„Huvi Preses Nama Kvartālsi büroopindade vastu on suur nii kohalike ettevõtete kui ka rahvusvaheliste firmade seas. Plaani kohaselt valmib ärikeskus selle aasta lõpuks ning suure tõenäosusega on see ainus tänavu Riias ehitatav A-klassi ärikeskus,“ ütleb Urbonavičius.

Pakutavad võlakirjad on tagatud ligi 59,35 miljoni euro väärtuses esimese järgu hüpoteegiga projekti varadele. Viimase sõltumatu hindamise järgi ulatub projekti vara turuväärtus 75,1 miljoni euroni. Võlakirjad on noteeritud Nasdaq Balticu võlakirjade nimekirjas, mis tagab investoritele läbipaistvuse ja likviidsuse.

Preses Nama Kvartāls ärikeskus kerkib Riia ühte strateegiliselt tähtsaimasse piirkonda Pārdaugavas, millest on kiirelt kujunemas linna keskne ärirajoon.

Keskust arendab Leedu investeeringute haldamise ettevõte Lords LB Asset Management fondi Lords LB Special Fund V kaudu. Projekti elluviimiseks on loodud Lätis ettevõte PN Project.