Artikkel
  • Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    "Vaikselt juba tuleb viimane buum meelde"

    Erasektori suur huvi on ehitusmahu tõstnud mitme aasta kõrgeimale tasemele, rohked tellimused on järjekorrad pikaks venitanud ning mahtude ja hindade kasv jätkub edaspidigi.

    "See on tõesti drastiline. Vaikselt juba tuleb viimane buum meelde," ütles Astlanda Ehituse juhatuse esimees Kaupo Kolsar ehitusmahtude jõulist tõusu kommenteerides.
    Statistikaameti värsked andmed näitavad, et Eesti ehitusmahud tõusid tänavu esimeses kvartalis aastaga 18%. Ühes välismaal tehtud töödega tõusid mahud lausa viiendiku ning turg on viie aasta kõrgeimal tasemel. Ehitusettevõtjad kinnitavad, et statistika ja tegelik elu lähevad kokku.
    "Arvestades, kui palju saabub erasektorist hinnapäringuid, siis ei ole nendes numbrites midagi imekspandavat. See tendents esineb juba pikemat aega, 2017. aastal on see veel hoogu juurde saanud," ütles Eventus Ehituse juht Lauri Kaska.
    Kolsar tõi välja, et oma osa on igakevadisel hooajalisel mahukasvul, mis algab esimeses kvartalis ja kulmineerub teise kvartali jooksul. Turg elavneb aga tavapärasest rohkem. "Nüüd ongi lisaks hooajalisusele ka näha, et kortermaju ehitatakse oluliselt rohkem võrreldes viimase viie aastaga," rääkis Astlanda juht.
    Kui praegu on mahukasv kahekohaliste protsendinäitajatega mõõdetav, siis selline tempo Kolsari hinnangul ei jätku ning peab kindlasti rahunema. Ta märkis, et vahepeal oli laenu saada keerulisem, hirmud suuremad ja julgust vähem ning siis tehti projekte palju riiulisse.
    "Täna, kui laenusaamise võimalus on nii arendajatel kui eraisikust suurem on julgus kinnisvarasse investeerida nii arendajana kui korteriomanikuna kinnisvarasse jälle tõusnud," ütles Astlanda juht.
    Nõudlus on suur
    Korteriehituse elavnemist näitab ka statistika – tänavu esimeses kvartalis lubati ehitisregistri andmetel kasutusse 1264 uut eluruumi, mida oli 271 võrra rohkem kui 2016. aasta esimese kolme kuu jooksul. Pooled valminud eluruumidest asuvad Tallinna korterelamutes.
    Nõudlus on suur – kolme kuuga väljastati ehitusluba 1764 eluruumi ehitamiseks, mida on kolmandiku võrra rohkem kui aasta varem samal ajal. Eelistatuim elamutüüp oli korterelamu, teatas statistikaamet.
    Kas tunda on ka buumi? "Ma ei räägiks buumist, aga pigem soojenemisest," ütles Eventus Ehituse juht Kaska. Astlandat tüüriv Kolsar avaldas samuti lootust, et buumiks asi ei lähe, kuna finantsasutused on targemaks läinud ning laenu saada pole siiski nii lihtne kui eelmise kümnendi keskel.
    Rajatiste ehitusmahud taastumas
    Peamiselt taristuehitusega tegeleva Lemminkäinen Eesti juht Tarmo Trei ütles, et selles valdkonnas, kus nemad tegutsevad, on turg mahu mõttes olnud stabiilne ning erilist kasvu pole märgata.
    Tulevikus võib aga tõusu loota ka taristuehituses. Pildi teevad helgemaks valitsuse otsused suunata hulk raha taristuehitusse. Mahtude kasvu hakkab toetama ka Rail Baltic, kui plaanid endiseks jäävad ja objekt ehitusse läheb, rääkis Trei.
    Kui juba mitu aastat on rajatiste ehitus olnud languses, siis värske statistika järgi pöördusid rajatised taas tõusule. Nordea Eesti peaökonomist Tõnu Palm hindas, et langustrend on nüüd ilmselt murtud.
    Rajatiste ja taristu vallas on suurtellija avalik sektor. Ikka veel on kasutusele võtmata väga suur osa selle perioodi eurorahast, märkis Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina. Oma roll on mängida ka sügisestel kohalikel valimistel, mis panevad omavalitsuse rohkem investeerima.
    Hinnad lähevad üles
    Kuna tellimusi tuleb üha juurde, ent turul tegutsejaid ja töömehi on ikka sama palju, liiguvad ka hinnad tõusujoones. Tõusevad ka tarneajad. Tellimusi on turul rohkemgi kui ehitusfirmadel jaksu.
    "Täna tuleb paraku enamuste päringute eitavalt vastata, rääkimata riigihangetest, kus jõuame väga episoodiliselt osaleda," rääkis Eventus Ehituse juhataja Kaska.
    Kolsar ütles, et kasv on, aga ressurssi juurde ei tule. Peatöövõtja saab oma tegevust laiendada vaid väga usaldusväärsete inseneride arvelt, aga turul neid palju pole. "Pigem tuleb neid ise kasvatada ja see ei ole üleöö-teema. Ühtegi heast töömeest riiulist ei saa, ta on kas üleostmisega või võõrtööjõuna saada," rääkis Astlanda juht.
    Uusi projekte siseneb turule kordades suuremas tempos kui uusi töökäsi, ütles Kaska. "Peatöövõtjate jaoks on praegu valvsust nõudev aeg, sest uue töö võitmisest olulisem on mitte eksida sisendhindade tõusu prognoosimisel. Mitte väiksemad järeldused peaksid sellest statistikast tegema kõik tulevased ehituse tellijad, kes oma äriplaane koostavad."
    Lähitulevikus hooneid tellida soovijatel tuleb seetõttu olla kannatlik. Kolsar ütles, et ehitajad pole ülbed või üleolevaid, vaid ressurssi on vähe.
    "Tagasiside venimine ei ole tingitud mitte sellest, et keegi on parem või halvem, vaid lihtsalt järjekorrad on pikaks läinud," tõdes Astlanda Ehituse juht.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Hiina aktsiad tegid tugeva tõusu keset majanduslanguse lähenemise hirmu
Aasia aktsiad tõusid neljapäeval, mida toetasid enim Hongkongi ja Hiina aktsiad keset kasvavat optimismi seoses COVIDi-piirangute leevendamisega maailma suuruselt teises majanduses, isegi kui hirm majanduse aeglustumise ja mure Föderaalreservi intressimäärade tõusu pärast püsib.
Aasia aktsiad tõusid neljapäeval, mida toetasid enim Hongkongi ja Hiina aktsiad keset kasvavat optimismi seoses COVIDi-piirangute leevendamisega maailma suuruselt teises majanduses, isegi kui hirm majanduse aeglustumise ja mure Föderaalreservi intressimäärade tõusu pärast püsib.
Carri Ginter ja Aleksandr Šapovalov tegelike kasusaajate avaldamisest: seis on segane, kuid tark ei torma
Tegelike kasusaajate registrid on parandanud märkimisväärselt ärikeskkonna läbipaistvust ning need ei kao, kuid pärast Euroopa Kohtu otsust oleme sattunud õiguslikult halli alasse, kirjutavad Tartu ülikooli Euroopa õiguse kaasprofessor, vandeadvokaat Carri Ginter ja jurist Aleksandr Šapovalov advokaadibüroost Sorainen.
Tegelike kasusaajate registrid on parandanud märkimisväärselt ärikeskkonna läbipaistvust ning need ei kao, kuid pärast Euroopa Kohtu otsust oleme sattunud õiguslikult halli alasse, kirjutavad Tartu ülikooli Euroopa õiguse kaasprofessor, vandeadvokaat Carri Ginter ja jurist Aleksandr Šapovalov advokaadibüroost Sorainen.
S&P 500 katkestas 5-päevase kaotusteseeria
Kõikidel Wall Streeti põhiindeksitel oli tõusupäev. S&P 500 tõusis pärast viit järjestikust kaotust 0,8%, Dow Jonesi tööstuskeskmine tõusis samuti umbes 0,5%. Nasdaq Composite kerkis 1,1%.
Kõikidel Wall Streeti põhiindeksitel oli tõusupäev. S&P 500 tõusis pärast viit järjestikust kaotust 0,8%, Dow Jonesi tööstuskeskmine tõusis samuti umbes 0,5%. Nasdaq Composite kerkis 1,1%.
Reaalajas börsiinfo
Suures kahjumis Operaili kaubaveod on tänavu vähenenud poole võrra
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Riigile kuuluva raudteevedude ettevõtte Operail kaubamahud on Vene sõja tõttu kokku kuivanud ning kasumi asemel vaatab esimese 9 kuu tulemustest vastu 3,5 miljoni euro suurune kahjum.
Rannarootsi lihatööstus saab uued juhid
Tänasest asuvad Maag gruppi kuuluva Rannarootsi Lihatööstuse ASi juhatuse liikmete kohale Sven Sooman ja Karmo Aksel. Senine juht Silver Kaur lahkub nii Rannarootsi lihatööstuse kui Maag grupi juhatusest, teatas ettevõte.
Tänasest asuvad Maag gruppi kuuluva Rannarootsi Lihatööstuse ASi juhatuse liikmete kohale Sven Sooman ja Karmo Aksel. Senine juht Silver Kaur lahkub nii Rannarootsi lihatööstuse kui Maag grupi juhatusest, teatas ettevõte.
Riik jätkab koostööd Tallinkiga sõjapõgenike majutamiseks
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.
Sotsiaalkindlustusamet sõlmis Tallink Grupiga uue lepingu Ukraina sõjapõgenikele lühiajalise majutuse pakkumiseks reisilaeval.
Raadiohommikus: konkreetsed investeerimisideed tänasesse päeva
Töönädala viimases raadiohommikus laome investeerimisekspertide abiga tugeva vundamendi rikkuse kasvatamiseks ja kogumiseks ning anname ettevõtjatele praktilisi soovitusi kulude juhtimiseks.
Töönädala viimases raadiohommikus laome investeerimisekspertide abiga tugeva vundamendi rikkuse kasvatamiseks ja kogumiseks ning anname ettevõtjatele praktilisi soovitusi kulude juhtimiseks.

Olulisemad lood

Raadiohommikus: nende valimiste sõnumid ja heade mõtete linna ettevõte
Äripäeva raadio neljapäevases hommikuprogrammis luuakse koguni kahel korral sild Tartuga.
Äripäeva raadio neljapäevases hommikuprogrammis luuakse koguni kahel korral sild Tartuga.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.