OMX Baltic0,07%298,67
OMX Riga−0,56%859,54
OMX Tallinn0,08%1 955,35
OMX Vilnius−0,2%1 147,37
S&P 500−2,24%5 275,7
DOW 30−1,73%39 669,39
Nasdaq −3,07%16 307,16
FTSE 100−0,69%8 218,16
Nikkei 2251,35%34 377,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,36

OMX Baltic0,07%298,67
OMX Riga−0,56%859,54
OMX Tallinn0,08%1 955,35
OMX Vilnius−0,2%1 147,37
S&P 500−2,24%5 275,7
DOW 30−1,73%39 669,39
Nasdaq −3,07%16 307,16
FTSE 100−0,69%8 218,16
Nikkei 2251,35%34 377,6
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,36

28.03.25, 06:00

Kinnisvaraturu kuum kartul: kes tuleks võlgades arendajale appi?

Maksuvõlgadega maadlev kinnisvaraarendaja Triple Net Capital kaalub Tallinna kesklinnas asuva Lutheri kvartali arendusprojekti müümist. Kuigi konkurendid kiidavad magusat asukohta, siis võimalikke riske arvestades ei tõtta keegi kohe pakkumist tegema.

Kristjan Kurg

Kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaare hinnangul on kesklinna piiril asuva Lutheri kvartali nõrk koht kehv planeering.

Kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaare hinnangul on kesklinna piiril asuva Lutheri kvartali nõrk koht kehv planeering.
Foto: Andras Kralla

Nädala alguses kirjutas Äripäev, kuidas Triple Net Capital kaalub oma Veerennis asuva Lutheri kvartali arendusse kaasata mõne investori või partneri, kes ostaks arendusest suurema tüki või kõik kogu täiega ära.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

24.03.25, 06:00

Tuntud kinnisvaraarendaja maadleb võlgadega ja kaalub magusa krundi müümist

Tallinna mitmeid suurarendusi rajanud Triple Net Capitali ettevõtetel on maksuvõlad ning firma osanik annab arendaja tegemiste kohta vastukäivaid vastuseid. Aga üks, mis kindel: Triple Net ei välista mõne oma arendusprojekti maha müümist.

28.11.24, 17:31

Tallinna kesklinna magusat krunti ihkas endale üks arendaja

Konkurendile jäi alghind liiga kalliks

Novembris oksjonile pandud kesklinnas asuvat Tallinna vangla krunti ihkas endale üks arendaja, kes tegi oksjonil ainsa pakkumise.

07.02.25, 12:10

Merko juht: kasvu tõi Leedu, Eestis on rasked ajad ees

Esimest korda moodustas Leedu müügitulu üle poole Merko Ehituse kogu ärimahust ning just sealse majanduse õitsemine aitas Merko eelmisel aastal kasvada, rääkis börsifirma juht Ivo Volkov.

04.03.25, 08:32

Merko käivitab Noblessneris elamuarenduse

Kinnisvaraarendaja Merko on otsustanud käivitada Noblessneris arendusprojekti, mida tehakse BLRT Grupiga kahepeale.

ST

16.04.25, 11:11

Rohetiigri eestvedaja: pole mõtet minna üle laipade, et 2030. aasta eesmärke saavutada

„Kui Ukrainas käib sõda ja USA presidendi Donald Trumpi trikid on kõik ebastabiilsemaks muutnud, siis ei juhtu midagi, kui oma taastuvenergia eesmärgid natukene hiljem saavutame,“ ütles Rohetiigri nõukogu esimees Andres Veske.

Enimloetud

1

16.04.25, 06:00

Leedo maatükid läksid pealinnas müüki, fondijuht napsas juba ühe endale

Linn tahaks ka, aga odavamalt

2

15.04.25, 17:16

Finantsinspektsiooni murelaps paneb uksed kinni

3

15.04.25, 18:13

Tagasi Tartus. Restoraniäri tipptegija käe all tegi noor kokk teoks lapsepõlveunistuse

4

16.04.25, 08:50

Nvidiale esitatud kiibitasud laastavad turge

5

15.04.25, 16:16

Läti ehitustehnika rentija meelitab Eesti investoreid suurte riskidega tehingusse

6

16.04.25, 11:39

Pensionifondide juht näeb praegu kolmanda samba sissemaksehetke

Viimased uudised

17.04.25, 14:38

Tehingutasude võrdlus: lahingusse astunud Luminor jääb konkurendile ikkagi alla

Vaata tabelit!

ST

17.04.25, 14:11

Turvafirma: IT-probleemide asemel saame nüüd tegeleda elupäästva tehnoloogia arendamisega

ST

17.04.25, 13:32

Viis nõuannet, kuidas reklaamidega silma paista

17.04.25, 13:20

Triinu Tapver: Euroopat ähvardab Hiina odavkauba üleujutus

17.04.25, 12:54

Trumpi valitsus peatas Equinori 5miljardilise projekti

17.04.25, 12:38

Rootsis suurhanke võitnud Eesti trükitööstust aitab AI: “Mahu kasv oli ekstreemne”

17.04.25, 12:36

Vanalinna ettevõtja kavatseb 60aastase rendilepingu lõpetamise vaidlustada

17.04.25, 11:38

Hea aeg ostuks. Kasutatud autode soetamine on odavam kui mullu

Pangad peavad investorite nimel üha rohkem pingutama, kuna spetsiaalsed investeerimisplatvormid meelitavad kliente endale.

Tehingutasude võrdlus: lahingusse astunud Luminor jääb konkurendile ikkagi alla

Vaata tabelit!

Viru 18 asuv kinnistu, mille ettevõte Taakes on rentnikuna praktiliselt üles ehitanud. Juhatuse liikme Imant Somsi sõnul investeeriti hoonesse 20 miljonit krooni, mis on eurodes üle 1,2 miljoni euro.

Vanalinna ettevõtja kavatseb 60aastase rendilepingu lõpetamise vaidlustada

Siis, kui asjad olid veel uued ja ees ootas põnev ühisrahastustulevik, käis Crowdestate’i juht Loit Linnupõld tihti Äripäeva raadiostuudios. Nüüd pakib ta oma portaali kokku.

Riskid realiseerusid, minul õnnestus nullilähedane finiš

Pangad peavad investorite nimel üha rohkem pingutama, kuna spetsiaalsed investeerimisplatvormid meelitavad kliente endale.

Tehingutasude võrdlus: lahingusse astunud Luminor jääb konkurendile ikkagi alla

Vaata tabelit!

Autod Tallinna tänaval.

Hea aeg ostuks. Kasutatud autode soetamine on odavam kui mullu

Varasemates küsitlustes on USA aktsiaturgude tehnoloogiagigandid olnud väga populaarsed valikud, kuid nüüd paistab vastustest silma rohkem Euroopa aktsiaid.

Eesti investorid avaldavad oma järgmise kümne aasta parimad investeerimisideed

Börsisula järgne investorite küsitlus

LHV makroanalüütik ja majandusteadlane Triinu Tapver.

Triinu Tapver: Euroopat ähvardab Hiina odavkauba üleujutus

Tsemenditootja Heidelberg Materials Kunda juht Meelis Einstein loodab, et kui plaan käiku läheb, saaks tehas tulevikus Elengeri elektrijaamast soodsamalt elektrit.

Tööstur loodab elektrijaama oma õuele meelitada

Naabertehas plaanib hakata jääkidest soojust tootma

Plaanis on rajada kokku 68 korterit.

Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega

Sisuturundussarja „Energiakool“ saatejuht Henrik Kalmet ja Rohetiigri nõukogu esimees Andres Veske saate salvestusel.

ST

Rohetiigri eestvedaja: pole mõtet minna üle laipade, et 2030. aasta eesmärke saavutada

Varasemates küsitlustes on USA aktsiaturgude tehnoloogiagigandid olnud väga populaarsed valikud, kuid nüüd paistab vastustest silma rohkem Euroopa aktsiaid.

Eesti investorid avaldavad oma järgmise kümne aasta parimad investeerimisideed

Börsisula järgne investorite küsitlus

USA siseminister Doug Burgum käsiks Equinoril koheselt peatada ehitus 810 MW suuruse meretuulepargi ehtitus, mis asub New Yorgi linna ranniku ääres.

Trumpi valitsus peatas Equinori 5miljardilise projekti

Aasta lõpus valmib Kelme II park, mis on praegu avatud pargiga koos üks suurimaid tuulepargi projekte Baltikumis.

Ignitis pani Leedus 190 miljonilise tuulepargi tööle

Tehnoloogiarohke Nasdaq liitindeks kukkus kolmapäeval üle 3%.

Powelli hoiatused ja uued kiibitasud kiskusid USA börsid langusesse

Plaanis on rajada kokku 68 korterit.

Liven alustab Põhja-Tallinnas uue arendusega

17.04.2025 Argumenteerimine juhtimises

Äripäeva Akadeemia

Argumenteerimine juhtimises

8 akadeemilist tundi

BALTIC M&A AND PRIVATE EQUITY FORUM 2025

BALTIC M&A AND PRIVATE EQUITY FORUM 2025

VIRUMAA JUHTIMISKOOL

Äripäeva Akadeemia

Virumaa juhtimiskool

24 akadeemilist tundi

22.04.2025 Praktilise projektijuhtimise koolitus-baastase

Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase

8 akadeemilist tundi

Innovatsioon kinnisvaras – kuidas andmed ja tehnoloogia tõstavad vara väärtust?

Innovatsioon kinnisvaras – kuidas andmed ja tehnoloogia tõstavad vara väärtust?

Kasuta ära kõik maksuvabastused

Kasuta ära kõik maksuvabastused

24.04.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

28.04.2025 Inimeste juhtimine coaching'u abil

Äripäeva Akadeemia

Inimeste juhtimine coaching'u abil

8 akadeemilist tundi

29.04.2025 Investeeringute eelarvestamine

Äripäeva Akadeemia

Investeeringute eelarvestamine

8 akadeemilist tundi

Seotud haigused – seotud riskid

Seotud haigused – seotud riskid

06.-07.05.2025 Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

16 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Vjatšeslav Leedo.

16.04.25, 06:00

Leedo maatükid läksid pealinnas müüki, fondijuht napsas juba ühe endale

Linn tahaks ka, aga odavamalt

TBB panga juhid ja aktsionärid Sergei Elošvili (vasakul) ja Andrei Žukov osalesid aastate eest endise kaitsepolitseiameti peadirektori Jüri Pihli matusel.

15.04.25, 17:16

Finantsinspektsiooni murelaps paneb uksed kinni

USA kaubanduskonfliktid ei näita vaibumise märke, nüüd ähvardab kiibitootjaid järjekordne ränk tasu.

16.04.25, 08:50

Nvidiale esitatud kiibitasud laastavad turge

Storendi töötaja näitas Lansamäe rendipunktis ajakirjanikele tehnikat. Näiteks tellingute järele olevat praegu nõudlust küll.

15.04.25, 16:16

Läti ehitustehnika rentija meelitab Eesti investoreid suurte riskidega tehingusse

TOKO peakokk Klaus Lemmats (vasakul) ja majaperemees Rivo Mändmets tegid suveterrassist aastaringse restorani, mis pälvinud sööjatelt juba mitu tunnustust.

15.04.25, 18:13

Tagasi Tartus. Restoraniäri tipptegija käe all tegi noor kokk teoks lapsepõlveunistuse

Signali sõbrad, Euroopa Liidu kõrge välisasjade esindaja Kaja Kallas koos välisministritega G5 kohtumisel

16.04.25, 12:13

Euroopa Liidu välisministrid suhtlevad Kaja Kallase loodud salajases Signali grupis

Storent Holdingu kaasasutaja ja juhatuse esimees Andris Pavlovs

16.04.25, 10:22

Storendi vastulause: me hindame oma varasid õiglaselt

Eesti investorid eelistavad riske ja mitmekesisust, Läti ja Leedu omad ilmutavad erinevat turukäitumist

ST

11.04.25, 11:00

Eesti investorid eelistavad riske ja mitmekesisust, Läti ja Leedu omad ilmutavad erinevat turukäitumist

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Liivamägi ja Vaarmets: USA aktsiaturg on 15% ülehinnatud

Investor Toomase tund

Liivamägi ja Vaarmets: USA aktsiaturg on 15% ülehinnatud

00:00

Kullafond. Kristi Saare: võta ennast paariks aastaks kokku, et mitte 50 aastat vireleda

Äripäeva raadio kullafond

Kullafond. Kristi Saare: võta ennast paariks aastaks kokku, et mitte 50 aastat vireleda

00:00

Strateeg nimetas 2 aktsiat, mis näivad odavad

Hommikuprogramm

Strateeg nimetas 2 aktsiat, mis näivad odavad

„Äripäev eetris“ valis kaks nädala kaotajat

Äripäev eetris

„Äripäev eetris“ valis kaks nädala kaotajat

Mario Kadastik: Trump lasi saba alla ootamatult kiiresti

Hommikuprogramm

Mario Kadastik: Trump lasi saba alla ootamatult kiiresti

Kinnisvaraarendaja räägib, kuidas olla oma valdkonna parim

PRO

Kinnisvaraarendaja räägib, kuidas olla oma valdkonna parim

Kõik podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2025