kinnisvaraarendus

Sügistuultes hakkavad hapuks minevad kinnisvaraarendused välja tulema, manitsedes koduostjaid ja investoreid ettevaatusele, kirjutab Äripäev juhtkirjas.

Sügis on aeg, mil terad eraldatakse sõkaldest ning nii tundub sel aastal minevat ka Tallinna uusarenduste turul. Kõrged intressid, kerkinud ehitushinnad ja väikesed marginaalid on kaasa toonud probleemid nõrgematele kinnisvaraarendajatele ja riskid kinnisvaraostjatele, kirjutab Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.

Tallinn vajab selgemaid kinnisvara arendamise reegleid, kiiremat planeeringute menetlemist ja pääsu ühe partei ainuvõimust, kirjutab Äripäev juhtkirjas.

Kinnisvara arendusettevõtte Hammerhead rajab Venemaale Kaliningradi elamukvartalit, kirjutab kinnisvarauudiste portaal. Suurimad probleemid on olnud seotud finantseerimise ja ehitusettevõtte leidmisega.

Tallinna kesklinnas on uute kinnisvaraprojektidega alustamine praegu keeruline, sest kinnistu omanikud küsivad liiga kõrget hinda ning ehitajale ja arendajale kasumiks ruumi ei jää, ütles üürikinnisvara arendava Koidu Ehituse juhatuse liige Karin Vinkel Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Lähikümnendil lisandub kaubanduskeskustesse teenuseid, samuti tahetakse Soome eeskujul tuua sellistesse kohtadesse avalikud teenused, ütles Rocca al Mare kaubanduskeskust haldava Cityconi Eesti juht Helen Metsvaht Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Põhja-Tallinnasse Kopli tänava ja Paljassaare tee nurgakrundile võib tulevikus kerkida 14-korruseline elu- ja ärihoone, vahendas

Tallinna külje all asuva Veskimöldre elurajooni edasiarenduse 155 krundist on praeguseks müüdud 35 ning lisaks ühepere- ja ridaelamutele kerkib sinna kaubanduskeskus, mille ankurrentnik on Rimi,

Arendaja soovib Tallinnasse teletorni juurde Laiaküla asumisse ehitada kuus kolmekorruselist kortermaja, kuid kohalikud elanikud pole rahul ei arenduse suure mahu ega ka parkimiskohtade paigutusega Kloostrimetsa tee äärde, vahendab ERR.

Fausto Capital sõlmis lepingu ehitusfirmaga Rand ja Tuulberg, kes ehitab Tartusse Turu tänava äärde uue kolmekorruselise ärihoone.

AS Pro Kapital Grupi tütarettevõte AS Pro Kapital Eesti asutas Tallinnas asuva Kalaranna kinnistu arendamiseks uue tütarettevõtte OÜ Kalaranna Kvartal, mille tegevuseks on kinnisvaraarendus, teatas ettevõte börsile.

Tallinna Sadam ei ole kindlasti riskivaba investeering - transiidimahte ja reisijate arvu võivad mõjutada nii geopoliitiline olukord kui ka majanduse käekäik. Selline risk on minu portfellis Tallinki näol juba ka olemas.

Tallinna Sadamat saab pidada stabiilseks dividendimaksjaks, millelt ei saa samas oodata suurt kasvu.

Endover teatas, et emiteeris teist korda võlakirju, et finantseerida Põhja-Tallinnas endise Balti Manufaktuuri kompleksi arendust.

Kahetasandilised tasulised teed Tallinna piirkondade vahel aitaksid vältida liiklusummikuid. Kui realistlik sellise idee teostamine oleks ja millised on lähiaja suuremad tee-ehitustööd pealinnas, räägib esmaspäeval Äripäeva raadio hommikuprogrammis Tallinna transpordiameti liikluskorralduse osakonna juhataja Talvo Rüütelmaa.

Kunagise tipp-poliitiku Ain Seppiku poegade Siimu ja Sulevi firma jäi aastaid kestnud vaidluses SEBga lõplikult kaotajaks ning ettevõttel tuleb pangale välja käia üle 6 miljoni euro.

Riigi Kinnisvara AS ei anna Patarei vangla kompleksi sisuliselt tasuta üle sinna 200 miljonit investeerida soovivale fondile, vaid paneb Kalaranna fordi oksjonile, kirjutab Postimees.

Merko Ehitus teatas täna, et suutis käivet oluliselt kasvatada, kuid ehitussektorit kimbutavad probleemid survestavad kasumit.

Eile kinnitas riigifirma Tallinna Sadam, et tuleb peagi börsile ja et aktsiate märkimine algab juba 25. mail. Selle uudise peale teatas väikeinvestor Madis Müür, et tema neid aktsiaid soetada ei soovita.

Kuigi võiks arvata, et e-kaubanduse arenedes traditsiooniliste kaubanduspindade arv väheneb, tõestab areng vastupidist – turul on veel ruumi uue põlvkonna kaubanduskeskustele, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.

Peagi börsile minev Tallinna Sadam valmistab Tallinna Vanasadama piirkonda ette kinnisvaraarenduseks, et linnakeskkonda sadama poole tõmmata.

Pangad menetlevad laenutaotlust kaks kuud ja praagivad välja, põhjuseks asukoht väljaspool Tallinna – koorus välja LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu ja rahastajate sõnavõttudest Kinnisvaraarenduse konverentsil.

Tallinn hakkas kavandavatelt suurarendustelt nõudma, et nad aitaks rahastada ka teede-lasteaedade ehitamist. Plaani kriitikute sõnul on see järjekordne tasu, mille maksab kinni korteriostja.

Uus Maa kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi sõnul teeb kinnisvarasektoris ilma 2020. aastal jõustuv uus seadus ehk liginullenergia nõue.

Majanduskasvu jätkudes vaatavad tööstusettevõtted üha rohkem Ida-Virumaa poole. Mullu toimus seal ka Eesti kalleim tööstuskinnisvara tehing, rääkis SA Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus (IVIA) juhatuse liige Teet Kuusmik.

Telia sõlmis lepingu Fausto Capitaliga, kes ehitab talle Tartusse Turu tänava äärde uue kolmekorruselise ärihoone.

Võtsin täna hommikul koha sisse Uus Maa seminaril, kus tutvustati kinnisvaraturu olukorda ning võimalikke riske.

Tallinna äripindade turul on konkurents ja pakkumine kasvanud liiga kiiresti, aga see on vajalik, sest turg on pidevas uuenemises ning üürnike võim kasvab.

2021. aastal kehtima hakkavad karmimad keskkonnanõuded võivad tuua viimastel aastatel hoogustunud büroopindade ehitustegevusse seisaku. Kuni selle ajani lisandub büroopindu aina kasvavas tempos.

Ehkki kinnisvaraarendajad tunnevad, et väiksematel tegijatel on viimasel ajal raskem laenu saada, pole pankade kinnitusel tingimused karmistunud. Küll aga on ehitushinnad kasvanud, mis teeb väiksemad projektid suhteliselt kulukamaks, ning ettevaatlikud ollakse ka kogemusteta tegijate suhtes.

Nii ehituses peatöövõtu kui ka kinnisvaraarendusega tegeleva Hausers Grupi omanikud leiavad, et turul on tunda ülekuumenemist.

Ehitus- ja kinnisvaraarendusfirma Hausers Grupp paneb AccorHotelsile Tallinnas püsti esimese hotelli, investeering ulatub üle 12 miljoni euro.

Tänasest saab tutvuda Tallinna kinnitatud Paljassaare kasiinosaarte detailplaneeringuga. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul võib Märt Sultsi kunagisest jaburast valimisideest tõesti kerkida geniaalne kinnisvaraprojekt.

Rootsi kinnisvaraturul võib praegu iga viga kallilt kätte maksta, aga kui äriplaan on läbi mõeldud, jätkub tööd aastateks, ütleb Eesti betoonelementide eksportija TMB Elemendi tütarettevõtte Bygg Element Sverige AB juht Sven Maschorov.

Riigi Kinnisvara ASi (RKAS) nõukogu kinnitas tänavused üheksa kuu konsolideeritud majandustulemused, mis näitasid korralikku edenemist - 9 kuu puhaskasum oli 11 miljonit eurot.

Täna Crowdestate'is raha kaasama hakanud ridaelamuprojekti ehitab firma, mis on likviidsusprobleemide tõttu olnud sisuliselt kogu aasta maksuvõlas.

Ajal, kui mina istun rahas ning otsin talle tööd, hakkas mu kolleeg hoopis raha juurde koguma, sest silmapiiril on mitu uut investeeringut.

Tänavuse kinnisvarabüroode TOPi esikolmikusse tõusid kolm imetillukest ja laiemalt tundmatu nimega kinnisvaravahendajat - osaühingud Aerop Invest, Eurohaus Invest Kinnisvara ja MKS & Partnerid, saab lugeda täna ilmunud Äripäeva Kinnisvara erilehest.

Jätkusuutlikkus ei tähenda mitte üksnes keskkonnasõbralikkust, vaid kätkeb ka selget majanduslikku ja sotsiaalset kasu. Üks samm selle eesmärgi suunas ehitusvaldkonnas on võtta kasutusele rahvusvaheliselt tunnustatud sertifikaadid, nt BREEAM, kirjutab MTÜ Harku heaks juhatuse liige Kuido Merits.

Eesti ei tõrju Vene kapitali, kuid me ei oota siia pettuste, varguste ja maksukuritegude kaudu teenitud raha, kirjutab advokaadibüroo NOVE nõunik Eerik Heldna.