Kinnisvaraturu üks ots kihab. Julgemad otsivad rahapakke välja

Astume ühes pealinna büroohoone koridoris, sammud kaiguvad pikas tühjas koridoris vastu. Tallinna ärikinnisvara omanikud peavad enam kui 100 000 tühja ruutmeetri täitmiseks praegu teravat võitlust.

Enam kui 8 miljoni euro suuruse alghinnaga uut omanikku otsiv endise Tallinna Vangla krunt on pealinna kinnisvaraarendajate ihaldusobjekt, kuid sel on ka mõned agad, mis panevad ettevõtjaid järele mõtlema.

“Pigem on jahenemist märgata, mitte elavnemist,” hindas olukorda ehituses Tartu Ehituse juht Alar Loo. Kui ta ettepoole vaatab, muutub ta murelikuks.

Kuigi korterite üürihinnad on viimasel ajal Tallinnas pisut tõusnud, ei ole väikeinvestoritel võimalik seeläbi raha teenida. Nii leidis üürimaju arendava ja opereeriva Lumi Capitali partner Martin Rekor saates „Ruutmeetrite taga“.

Konkurentsiamet uuris ligi aasta Eesti jaekettide lepinguid ja kaubandustavasid, kuid lõpetas augustis menetlused rikkumisi tuvastamata. Samal ajal tõi uurimine esile hulga küsimusi, kus ostjate ja tarnijate jaoks vajavad reeglid veel selgitamist.