Eesti Pank hoiatab kurjakuulutavate arengute eest: riskid ärikinnisvaras kuhjuvad

Ärikinnisvaralaenude suur osakaal ja kiire kasv on muutnud pangandussektori haavatavamaks, mistõttu tuleks nii arendajatel kui ka pankadel olla ettevaatlikum.

Eesti Panga ökonomisti Mari Tamme sõnul võiks musta stsenaariumi korral tõmmata paralleele 17 aasta taguse majanduskriisiga.

„2008. aastal arendati kinnisvara liiga palju laenuraha toel ning kui majandust tabasid probleemid, ei suudetud kõiki pindu välja üürida. Ettevõtted sattusid raskustesse ja laenude tagasimaksmine seiskus,” selgitas Tamm.

Ökonomisti hinnangul on aga ajad muutunud ja ettevõtted on paremas finantsseisus kui toona. Tamme sõnul tuleb olla siiski valmis ka riskistsenaariumiteks, sest ebakindlus on jätkuvalt majanduse edasise väljavaate suhtes suur.

Intervjueeris Kristjan Kurg.

Foto: Liis Treimann.