• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Haabersti kinnisvaraturg ja selle tulevik

    Haabersti nimi sai tuntuks juba 13. sajandil, kui see piirkond kuulus Tallinna linnasarasse. Esimesed nn kinnistud rajati sinna 16.--17. sajandil.
    Praegu elab Haabersti linnaosas ligikaudu 41 000 elanikku ja see on muutunud üheks ihaldatavamaks elamurajooniks Tallinnas. Seda tõendavad ka kinnisvaraturul majade ja korterite hinnad võrreldes teiste äärelinna majade ja korterite hindadega. Kuigi maa ostu-müügi turgu ei ole veel kujunenud, võib teha prognoose, et sellesse linnaossa jääv kinnisvara muutub sajandivahetusel veelgi nõutavamaks ja hinnad püsivad samal tasemel.
    Linnaosa väärtust tõstavad kahtlemata uued elamukompleksid Tiskres, Harkus, Rocca al Mares jm ning mitmed olemasolevad ja rajatavad infrastruktuuri- ja puhkekeskused, nagu supelrand, sõudebaas, vabaajakeskus, uus turg jne.
    Haabersti linnaosas on käesoleval ajal erastatud üle 95% munitsipaalomandusse kuuluvatest korteritest ning see on avaldanud teatud mõju kinnisvaraturule.
    Suhteliselt palju kortereid on jäänud samal ajal erastamata kooperatiivelamutes ja ametkondlikus sektoris, kus takistavaks teguriks on muutunud maa erastamine ning valdajate ja elanike vähene huvitatus. Tihti aga etendab viimane suurt osa korterite erastamisprotsessi käivitamisel.
    Viimase mõju on ilmne ka korteri- või elamuühistute moodustamisel, kus paljudel elanikel puudub adekvaatne info ja sageli otsustatakse juba varasemalt kujunenud olukorra kasuks.
    Tõhusam selgitustöö elanikkonna hulgas annaks kindlasti teisigi tulemusi ja korteri-/elamuühistute tekkimine kujuneks progressiivsemaks etapiks elamute haldamisel.
    Üheks tõsiseks probleemiks on majade ja korterite tehniline olukord. Paljud neist nõuavad sanitaarremonti ja renoveerimist, eriti katusekonstruktsioonid, küttesüsteemid, veetorustik, vannitoad, tualettruumid ja köögid.
    Tehniline ja sanitaarne seisukord kujundab majade ja korterite müümisel, ostmisel ja üürimisel hindu küllaltki palju.
    Haabersti linnaosa majade, korterite ja suvilate hinnad tõusevad 2--3 aasta jooksul oluliselt ja hakkavad järjest rohkem sõltuma nende tehnilisest ja sanitaarsest seisukorrast ning remontimisel või renoveerimisel kasutatud materjalide hinnast ja töö kvaliteedist.
    Kinnisvara asukoht, korteri korrus, ümbrus ja muud olulised tegurid on ja jäävad eluaseme valikul määravaks.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum
Euroopa suurim pank soovitab investoritel Euroopa aktsiaid vältida Blackrock näeb pikaajalisi võimalusi energiakriisis
HSBC privaatpanganduse ja varahalduse globaalne investeerimisjuht Willem Sels leiab, et investorid peaksid vältima Euroopa aktsiate otsimist, kuna energiakriisi tõttu on riski ja tulu suhe on liiga suur. Blackrocki investeerimisjuht Nigel Bolton näeb energiakriisis aga võimalusi.
HSBC privaatpanganduse ja varahalduse globaalne investeerimisjuht Willem Sels leiab, et investorid peaksid vältima Euroopa aktsiate otsimist, kuna energiakriisi tõttu on riski ja tulu suhe on liiga suur. Blackrocki investeerimisjuht Nigel Bolton näeb energiakriisis aga võimalusi.
Selgeid sõnumeid palun! Ja mitte ainult 5 minutit enne “AK”d
Peaminister Kaja Kallas ei teinud neljapäeval ehk otseselt viga endale eetriaega soovides, küll aga peab sõnum, mis sel viisil avalikkuse suunas teele saadetakse, olema soovitud mõju saavutamiseks lihtsam ja täpsem, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Peaminister Kaja Kallas ei teinud neljapäeval ehk otseselt viga endale eetriaega soovides, küll aga peab sõnum, mis sel viisil avalikkuse suunas teele saadetakse, olema soovitud mõju saavutamiseks lihtsam ja täpsem, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Taavi Pertman langes esimese investeeringuga kohe petturite küüsi
Rahafoorumi blogi autori ja finantskoolitaja Taavi Pertmani südameasi on alustavate investorite abistamine nende esimeste sammude tegemisel investeerimismaailmas. Kõik tundub kohutavalt keeruline ja abi kulub marjaks ära, usub Pertman, kes ise sai aastaid tagasi oma esimesi investeeringuid tehes petturitelt vastu pükse.
Rahafoorumi blogi autori ja finantskoolitaja Taavi Pertmani südameasi on alustavate investorite abistamine nende esimeste sammude tegemisel investeerimismaailmas. Kõik tundub kohutavalt keeruline ja abi kulub marjaks ära, usub Pertman, kes ise sai aastaid tagasi oma esimesi investeeringuid tehes petturitelt vastu pükse.
Reaalajas börsiinfo
Lemeks teenis möödunud aastal rekordilise käibe ja kasumi
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Möödunud aastal oli Lemeks ASi käive 193 miljonit eurot, mis oli 61% suurem tunamullusest käibest. Hea aasta põhjus oli ettevõtte juhatuse esimehe Jüri Külviku sõnul selles, et koroona ajal kulutamata jäänud raha investeeriti Eestis ja Euroopas kodude uuendamisse, mis tõi kaasa puidust toodete müügi hüppelise kasvu.
Kunstmuruäri juhti häirib korruptsioonihõng riigihangetel
Gasellist kunstmuruäri Unigrass juhti ja omanikku Andrus Kivi häirib, et ametnikud üritavad riigihangete tulemusi mõjutada.
Gasellist kunstmuruäri Unigrass juhti ja omanikku Andrus Kivi häirib, et ametnikud üritavad riigihangete tulemusi mõjutada.
Kusti Salm: Venemaa suurendab panuseid, peame talle sõja hinda tõstma
Oluline on sõnum Venemaale, et mobilisatsioon ja annekteerimine tähendavad Läänelt rohkem relvaabi Ukrainale, ainult nii saab Venemaa isu ohjeldada, ütles kaitseministeeriumi kantsler Kusti Salm tänasel pressikonverentsil.
Oluline on sõnum Venemaale, et mobilisatsioon ja annekteerimine tähendavad Läänelt rohkem relvaabi Ukrainale, ainult nii saab Venemaa isu ohjeldada, ütles kaitseministeeriumi kantsler Kusti Salm tänasel pressikonverentsil.
Lääne-Viru ettevõtjaid elektrikatkestus ei hirmuta
Selline teade nagu eile, kui peaminister Kaja Kallas palus rahval valmistuda võimalikeks paaritunnisteks elektrikatkestusteks, Lääne-Viru ettevõtjaid verest välja ei löö, kirjutab
Selline teade nagu eile, kui peaminister Kaja Kallas palus rahval valmistuda võimalikeks paaritunnisteks elektrikatkestusteks, Lääne-Viru ettevõtjaid verest välja ei löö, kirjutab
Kaja Kallas: kõigil on tark olla valmis elektrikatkestusteks
Peaminister Kaja Kallas pöördus täna õhtul avalikkuse poole seoses Venemaa tõttu pingestuva julgeolekuolukorraga.
Peaminister Kaja Kallas pöördus täna õhtul avalikkuse poole seoses Venemaa tõttu pingestuva julgeolekuolukorraga.

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.