Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Haabersti kinnisvaraturg ja selle tulevik

    Haabersti nimi sai tuntuks juba 13. sajandil, kui see piirkond kuulus Tallinna linnasarasse. Esimesed nn kinnistud rajati sinna 16.--17. sajandil.
    Praegu elab Haabersti linnaosas ligikaudu 41 000 elanikku ja see on muutunud üheks ihaldatavamaks elamurajooniks Tallinnas. Seda tõendavad ka kinnisvaraturul majade ja korterite hinnad võrreldes teiste äärelinna majade ja korterite hindadega. Kuigi maa ostu-müügi turgu ei ole veel kujunenud, võib teha prognoose, et sellesse linnaossa jääv kinnisvara muutub sajandivahetusel veelgi nõutavamaks ja hinnad püsivad samal tasemel.
    Linnaosa väärtust tõstavad kahtlemata uued elamukompleksid Tiskres, Harkus, Rocca al Mares jm ning mitmed olemasolevad ja rajatavad infrastruktuuri- ja puhkekeskused, nagu supelrand, sõudebaas, vabaajakeskus, uus turg jne.
    Haabersti linnaosas on käesoleval ajal erastatud üle 95% munitsipaalomandusse kuuluvatest korteritest ning see on avaldanud teatud mõju kinnisvaraturule.
    Suhteliselt palju kortereid on jäänud samal ajal erastamata kooperatiivelamutes ja ametkondlikus sektoris, kus takistavaks teguriks on muutunud maa erastamine ning valdajate ja elanike vähene huvitatus. Tihti aga etendab viimane suurt osa korterite erastamisprotsessi käivitamisel.
    Viimase mõju on ilmne ka korteri- või elamuühistute moodustamisel, kus paljudel elanikel puudub adekvaatne info ja sageli otsustatakse juba varasemalt kujunenud olukorra kasuks.
    Tõhusam selgitustöö elanikkonna hulgas annaks kindlasti teisigi tulemusi ja korteri-/elamuühistute tekkimine kujuneks progressiivsemaks etapiks elamute haldamisel.
    Üheks tõsiseks probleemiks on majade ja korterite tehniline olukord. Paljud neist nõuavad sanitaarremonti ja renoveerimist, eriti katusekonstruktsioonid, küttesüsteemid, veetorustik, vannitoad, tualettruumid ja köögid.
    Tehniline ja sanitaarne seisukord kujundab majade ja korterite müümisel, ostmisel ja üürimisel hindu küllaltki palju.
    Haabersti linnaosa majade, korterite ja suvilate hinnad tõusevad 2--3 aasta jooksul oluliselt ja hakkavad järjest rohkem sõltuma nende tehnilisest ja sanitaarsest seisukorrast ning remontimisel või renoveerimisel kasutatud materjalide hinnast ja töö kvaliteedist.
    Kinnisvara asukoht, korteri korrus, ümbrus ja muud olulised tegurid on ja jäävad eluaseme valikul määravaks.
  • Hetkel kuum
Mart Võrklaev: Eesti seisab Euroopas väikeettevõtete, mitte Bolti ärihuvide eest
Euroopa Liidu käibemaksureform, millega Eesti ei nõustu, ei too Bolti-sugustele platvormidele ühtegi uut maksukohustust, küll aga neidsamu platvorme kasutavatele väikeettevõtetele ja eraisikutele, kirjutab rahandusminister Mart Võrklaev.
Euroopa Liidu käibemaksureform, millega Eesti ei nõustu, ei too Bolti-sugustele platvormidele ühtegi uut maksukohustust, küll aga neidsamu platvorme kasutavatele väikeettevõtetele ja eraisikutele, kirjutab rahandusminister Mart Võrklaev.
Nädala lõpetas punases vaid Vilniuse börs
Balti aktsiaturgudest lõpetas nädala punases vaid Vilniuse börs, mis taandus -0,13%. Balti koondindeks edenes +0,19%, Riia börs +0,35% ning Riia börs +0,77%.
Balti aktsiaturgudest lõpetas nädala punases vaid Vilniuse börs, mis taandus -0,13%. Balti koondindeks edenes +0,19%, Riia börs +0,35% ning Riia börs +0,77%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Kohalikud kosmeetikaärid sirutavad tiibu. Ettevõtja: konnatiigis elamise mentaliteedist võiks üle saada Uus artiklisari “Tiir väikeärides”
Ühe jaoks algas kõik isepruunistajast, mida kuskil polnud. Teise jaoks mürgistest liimiaurudest, mis silmi ärritasid. Nüüdseks on neist saanud tõelised maailmavallutajad: kodumaist kosmeetikakaupa võib leida USAst, Dubaist ja üle terve Euroopa ning hoog ei paista raugevat.
Ühe jaoks algas kõik isepruunistajast, mida kuskil polnud. Teise jaoks mürgistest liimiaurudest, mis silmi ärritasid. Nüüdseks on neist saanud tõelised maailmavallutajad: kodumaist kosmeetikakaupa võib leida USAst, Dubaist ja üle terve Euroopa ning hoog ei paista raugevat.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Uusi turge vallutava Eesti firma toodet jäljendavad nii hiinlased kui britid
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
Pärnumaal toodetud kännupuurid viisid masinatööstuse Dipperfox Euroopa kõige kiiremini kasvavate ettevõtete etteotsa, kuid ainulaadse toote menu sütitab jäljendajaid Hiinast kuni Ühendkuningriigini.
ESG aruandmine nõuab partnerite nügimist. Utilitas: ka tarnijate vastuseis lahtub
Suuremad ärid hakkavad väiksemaid nügima, et ESG nõudeid täita ja kahjustavat mõju vähendada. Utilitas, kes tarneid koorma täpsusega kontrollima asus, leiab, et see süsteem toimib. “Algul oli vastuseisu, kuid täna esitavad tarnijad juba kõik andmed, mis vaja,” rääkis Utilitase keskkonna- ja jätkusuutlikkuse juht Kaire Kuldpere.
Suuremad ärid hakkavad väiksemaid nügima, et ESG nõudeid täita ja kahjustavat mõju vähendada. Utilitas, kes tarneid koorma täpsusega kontrollima asus, leiab, et see süsteem toimib. “Algul oli vastuseisu, kuid täna esitavad tarnijad juba kõik andmed, mis vaja,” rääkis Utilitase keskkonna- ja jätkusuutlikkuse juht Kaire Kuldpere.
Päikeseparkide arendaja: roheenergiat on Eestis juba rohkem, kui tarbida jõuame
Praegu on Eestis päikeseenergia tootmist juba rohkem kui 600 megavati jagu ning kui lisada siia tuuleenergia, siis enamikul tundidel läheb mingi kogus roheenergiat ekspordiks, rääkis KC Energy tegevjuht Mihkel Loorits.
Praegu on Eestis päikeseenergia tootmist juba rohkem kui 600 megavati jagu ning kui lisada siia tuuleenergia, siis enamikul tundidel läheb mingi kogus roheenergiat ekspordiks, rääkis KC Energy tegevjuht Mihkel Loorits.
Peeter Koppel: elektriautode uudsus on kadunud, turuosa on raske edasi võita Kaubandussõjast Hiina tootjatega kaotaksid tarbijad
Elektriautode esialgne vaimustus on hakanud lahtuma, kuna elektriautode kasutusmugavus pole oluliselt kasvanud ning hinnad on oodatust aeglasemalt langenud, rääkis investeerimisspetsialist ja autohuviline Peeter Koppel.
Elektriautode esialgne vaimustus on hakanud lahtuma, kuna elektriautode kasutusmugavus pole oluliselt kasvanud ning hinnad on oodatust aeglasemalt langenud, rääkis investeerimisspetsialist ja autohuviline Peeter Koppel.
Soomlased ostavad Eestist üha rohkem soodsat märjukest
Soome turistid on naasnud Tallinna sadama alkoholipoodidesse, kus märgatakse kohati isegi kahekordseid hinnavahesid kodumaal müüdava märjukesega.
Soome turistid on naasnud Tallinna sadama alkoholipoodidesse, kus märgatakse kohati isegi kahekordseid hinnavahesid kodumaal müüdava märjukesega.
Kuldne viisa tõmbab ligi: Emiraatide arendaja tahab Riiga 3 miljardit investeerida
Abu Dhabi ärimehe Mohammed Alabbari arendusfirma tahaks Riiga 3 miljardi euroga ehitada uue linnajao. Arendajad loodavad leida investoreid lihtsalt, sest Lätis saab veerandmiljonise investeeringu eest elamisloa.
Abu Dhabi ärimehe Mohammed Alabbari arendusfirma tahaks Riiga 3 miljardi euroga ehitada uue linnajao. Arendajad loodavad leida investoreid lihtsalt, sest Lätis saab veerandmiljonise investeeringu eest elamisloa.