OMX Baltic−0,17266,92
OMX Riga−1,49866,71
OMX Tallinn0,141 739,38
OMX Vilnius0,00993,09
S&P 5001,115 459,1
DOW 301,6440 589,34
Nasdaq 1,0317 357,88
FTSE 1001,218 285,71
Nikkei 225−0,5337 667,41
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,92
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0093,47

OMX Baltic−0,17266,92
OMX Riga−1,49866,71
OMX Tallinn0,141 739,38
OMX Vilnius0,00993,09
S&P 5001,115 459,1
DOW 301,6440 589,34
Nasdaq 1,0317 357,88
FTSE 1001,218 285,71
Nikkei 225−0,5337 667,41
CMC Crypto 2000,000,00
USD/EUR0,000,92
GBP/EUR0,001,18
EUR/RUB0,0093,47

06.12.96, 00:00

Maamaks pannakse sõltuvusse turuhinnast

Kui praegu on maksumäär, mille alusel arvutatakse maamaks vahemikus 0,8--1,2% maatüki hinnast, siis uue seaduse kohaselt on piirideks 0,5--2,0%.

Maa-ameti peaspetsialisti Aivar Tomsoni sõnul annab maksumäära piiride laiendamine omavalitsustele suurema otsustusõiguse. Kohalikel omavalitsustel on õigus otsustada, millise maamaksu määra nad kehtestavad, kuid kõik omavalitsused ei ole kasutanud maksimumi, rääkis Tomson.

«Tallinnas ongi hetkel maa maksustamisprobleem kõige teravam, sest siin on suuremad numbrid. Tegemist on maksuga, mis tuleb igal elanikul oma taskust maksta ning seetõttu mõtleb igaüks selle üle,» ütles Tomson.

Kõige rohkem on maa-ametisse tulnud proteste Piritalt, kus uueks maa maksustamishinnaks kujuneb uuest aastast 225 krooni m².

Mendelson & Co projektijuhi Olev Oja sõnul ei saa maa maksustamishinna kehtestamisel võtta aluseks üksikuid kinnisvaratehinguid. «Ei saa lähtuda ainult sellest, et keegi kröösus ostis Meriväljal hingehinnaga maad ja nüüd väänatakse kõigile rängad hinnad,» lisas ta.

Maa väärtuse puhul tuleb arvesse võtta seda, kuidas ta suudab omanike vajadusi rahuldada, rääkis Oja. Ühel on kanalisatsioon, teisel ei ole ja kolmandal ei saagi olema, sest puudub inimene, kes maa väärtuslikuks muudab, selgitas ta.

Tomsoni väitel on kehtivas seaduses kirjas, et hindamine toimub maa turuväärtuse järgi. Maa väärtuse tõstmine või vähendamine pole reaalselt võimalik, sest siis muutuksid hindamise kulud sama suureks kui maamaks, mis selle maa pealt laekub, ütles Tomson.

Kui inimene ei ole rahul maale kehtestatud hinnaga, peaks ta esmalt pöörduma kohaliku omavalitsuse poole või vaidlustama küsimuse halduskorras kohtueelselt. Hindamistulemuste vaidlustamisel tuleb maaomanikul tasuda kautsjon maamaksu vähendamise nõude suurusele vastavas summas vahemikus 100--500 krooni.

Seotud lood

Sisuturundus

24.07.24, 15:46

Eesti inimesed eelistavad suvel üha enam alkoholivaba õlut, siidrit või longdrinki

Käes on suur suvi ning põhiline puhkuste aeg. Ekslikult arvatakse, et soe suveaeg kipub paljudele eestlastele koos alkoholiga mööduma. Aastast aastasse on kasvanud aga just alkoholivabade toodete populaarsus ning seda mitte üksnes suvel, vaid üleüldiselt – kasvanud on nii alkoholivabade toodete hulk kui ka tarbijate nõudlus.