• Jaga lugu:
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Maaturgu takistab Tallinnas aeglane asjaajamine

    Maa hinnad on Tallinnas viimase aasta jooksul tõusnud keskeltläbi 15%. Maatehingute arvu suurenemine on tingitud omandireformi arengust, mille käigus on paljudele omanikele tagastatud seadusevastaselt võõrandatud maa. Piirkonnad, kus ärimaa hinna tõus kõige märgatavam, on Mustamäe, Peterburi tee äärsed alad ning kesklinna ümbrus.
    Maa hinna tõus näitab seda, et firmadel on tekkinud soov ja vajadus ehitada enda tarbeks sobivam hoone ning kolida välja tavaliselt vanematest ja amortiseerunud rendiruumidest.
    Ärimaa ostmisel on määravaks ümbruskonna infrastruktuuri areng ning vajalikud kommunikatsioonid. Sellest tulenevalt on hinnatumad krundid, mis asuvad juba väljakujunenud äripiirkondades, ning kus on piisavalt vabu võimsusi liitumiseks linna kommunaalvõrkudega.
    Maa hinna tõusu takistavaks teguriks on saanud kohati liiga aeglane asjade liikumine läbi mitmete Tallinna ametkondade -- ehituse alustamine pärast krundi ostmist võib lükkuda kuni aasta edasi, mistõttu ettevõtjad ei soovi raha liiga pikaks ajaks kasutult seisma panna.
    Esimene komistuskivi on maa-alale detailplaneeringu lähteülesannete koostamine, mis on vajalik, et jagada suurem maa-ala kruntideks ning alustada projekteerimist. Selleks on vaja kooskõlastusi mitmetest ametkondadest. Nendeks on: Tallinna linnavalitsus, tervisekaitsetalitus, keskkonnaamet, transpordiamet, muinsuskaitseamet, Tallinna VKME, tuletõrje- ja päästeamet, elektrivõrgud.
    Pärast lähteülesande valmimist saab hakata koostama detailplaneeringut, mis sisaldab endas juba konkreetsemaid hoonestuskavasid jne. Jääb vaid loota, et ettevõtjaile tuldaks rohkem vastu, sest ehitustegevus parandab nii linnavaadet kui ka meelitab ligi investoreid.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Egle Heinsar: edukas Eesti algab vaesteta ühiskonnast – 220 eurot kuus kõige haavatavamatele
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Tõeliselt edukas riik saame olla alles siis, kui meil pole vaeseid. Kui me ei jõua teha tervet kodanikupalka, tehkem sellest veerandki – kõige haavatavamale ühiskonnakihile, kirjutab sotsiaaldemokraat Egle Heinsar arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Sendipidude nõutuim artist Rahakratt hullutab masse
Eesti üks armastatumaid rahablogijaid Rahakratt avaldas nipid, kuidas palka juurde norida, pangaonudelt laenuintressi alla tingida ja rotina vetsu minnes sealt miljonärina väljuda.
Eesti üks armastatumaid rahablogijaid Rahakratt avaldas nipid, kuidas palka juurde norida, pangaonudelt laenuintressi alla tingida ja rotina vetsu minnes sealt miljonärina väljuda.
USA sätib plaani, et takistada Venemaa sissetungi Ukrainasse
Ameerika Ühendriikide president Joe Biden valmistab ette samme, et Vladimir Putini juhitaval Venemaal oleks raske hõivata Ukraina, vahendab Reuters.
Ameerika Ühendriikide president Joe Biden valmistab ette samme, et Vladimir Putini juhitaval Venemaal oleks raske hõivata Ukraina, vahendab Reuters.
Hiina eemaldas Leedu oma tollisüsteemist
Leedu ettevõtjad ei saa oma kaupa Hiinas deklareerida, sest Hiina on Leedu oma tollisüsteemist alates detsembrist välja arvanud, kirjutab Dienas Bizness.
Leedu ettevõtjad ei saa oma kaupa Hiinas deklareerida, sest Hiina on Leedu oma tollisüsteemist alates detsembrist välja arvanud, kirjutab Dienas Bizness.