Laenamine lihtsamaks

Hüpoteeklaenu väljastab Hansapank kinnisasja ostmiseks või selle osaks oleva ehitise ehitamiseks ja renoveerimiseks ning äritegevuse finantseerimiseks. Laen on mõeldud ennekõike isikutele, kes ei suuda pangale näidata selliseid rahavoogusid, mida on vaja näiteks eluasemelaenu puhul.

Hansapanga eralaenuosakonna juhataja Aivar Jõgi sõnul annab hüpoteeklaen võimaluse võtta kinnisvara tagatisel laenu ka neil inimestel, kelle sissetulek seda seni pakutud laenude puhul ei võimaldanud. Samas ei näe Jõgi Eestis tulevikku eraldi hüpoteekpanga tekkimisele. ?Olemasolevad pangad tegutsevad nii jõuliselt, et hüpoteekpangale on raske turgu tekitada,? rääkis Jõgi. ?Vaevalt, et intressid meil märgatavalt tõusevad ja keegi saab hüpoteekturule tulla oluliselt madalamate intressidega.?

Hansapank leiab, et Eesti kinnisvaraturg on hüpoteeklaenuks küps, kuna kinnisvarale on tekkinud stabiilsed turusegmendid ja turuhind. Sellest tulenevalt võtab Hansapank praegu hüpoteeklaenu väljastamise puhul kinnisvara turuväärtusest kuni 60 protsendini ulatuva riski. ?Hüpoteeklaenu puhul võetakse risk kinnisvara vastu, mitte isiku vastu, kes laenu võtab,? selgitas Jõgi.