Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Aasta lõpp kinnisvara hinnarallit ei pidurda
Kinnisvaraturul erakordselt aktiivse aasta hoog ei ole raugenud ka viimases kvartalis, eelkõige jätkub hindade tõus vanade korterite turul.
Elamispindade märkimisväärne hinnatõus kergitas Uus Maa koostatavat korterihinna indeksit eelmise perioodiga võrreldes 32 punkti võrra. Praeguseks on täpselt aasta toiminud indeks peatunud 124 punkti juures, kusjuures läbi aasta on hinnatõusu peamiseks vedajaks olnud elamispinnad.
'Põhjuseks on ootuspärane eluasemelaenude intressilangus ning pakkumist ületav nõudlus,' selgitab Uus Maa Kinnisvaragrupi analüütik Ain Kivisaar hinnatõusu tagamaid. ' Stabiilsena püsinud pakkumine ning varasemast veelgi jõudsamalt kasvanud nõudlus on kujundanud vanemate korterite müügiturust nn 'müüjate turu', kes dikteerivad ostjatele tingimusi ja hindu.'
Büroopindade osas pole hinnatõusu viimasel ajal täheldada, kuid ennustada seda võib, sest arendajate vähene aktiivsus on vakantsi büroopindade turusektoris suhteliselt madalale tasemele viinud.
Lähemalt saab hetkeolukorrast kinnisvaraturul lugeda 10. detsembril ilmuvast Äripäeva kinnisvararubriigist.