Hansakvartali tulevik sai selgemaks

Kuigi ehitustegevust Hansakvartalis veel pole, kinnitas Tallinna Kaubamaja kontserni juht Raul Puusepp, et kontserni prioriteet number üks on endiselt rajada kaubanduskeskus just Hansakvartalisse.

Tallinna Kaubamaja nõukogu andis 22. mail Tallinna Kaubamaja juhatuse esimehele, ASi Tartu Kaubamaja direktorile Raul Puusepale volitused taotleda Hansakvartali detailplaneeringu osalist muutmist. Hansakvartali hoonestamise maksumuseks on prognoositud kuni 200 miljonit krooni. Kvartali südamesse plaanitakse umbes 7000 m2 suuruse kaubanduspinnaga uut kaubamaja. Tartu Kaubamaja tegi paar kuud tagasi Tartu linnavalitsusele teatavaks oma taotluse algatada Hansakvartali krundi detailplaneeringu muutmine.

?Eelmine detailplaneering nägi erinevalt praegusest olukorrast ette mitut sõltumatut kvartali arendajat,? selgitas Puusepp detailplaneeringu kohendamise vajadust. ?Lisaks kaubamajale on krundil piisavalt ruumi ka teistele partneritele, olgu need siis näiteks toitlustusest, teenindusest, meelelahutustööstusest, hotellindusest või mujalt.? Puusepa sõnul loodavad nad suve jooksul korrigeerida Hansakvartali detailplaneeringu, korraldada eskiiskavandite arhitektuurikon-kursi ning lõpetada arheoloogilised kaevamised. Sügisel otsustatakse, kas hakatakse ehitama kohe või 2003. aasta kevadel. ?Sellest sõltub ka uue kaubamaja avamise aeg, mis ilmselt jääb 2004. aasta sisse,? lisas Puusepp.

Tartu linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna juhataja Raivo Mändmaa sõnul on Tartu kesklinna plaanis lisaks Emajõe ärikeskusele veel 10?12korruselisi kõrghooneid, mis muudaksid Tartu siluetti Emajõelt vaadates. Aura veekeskuse tagusele platsile kavandatakse lisaks teaduskeskusele ?Ahaa? kõrghoonet, kus oleks nii ärikeskus kui ka korterid. Plaan on esialgu ideetasandil.

Kesklinna, postimaja vastas olevale krundile on plaanis ehitada viiekordne multifunktsionaalne maja, kus oleks nii äri- kui ka kaubanduspinnad ning uue projektilahenduse järgi ka korterid. Kuna krunt on suhteliselt väike, ehitatakse see praktiliselt täis, mistõttu on plaani järgi ülemiste korruste tasandil siseõu, mis lahendaks valgustuse küsimuse.

Praeguse Tartu bussijaama kohale kavatseb Estiko rajada Emajõe ärikeskuse teise etapi käigus samuti ärikeskuse. Hetkel on lahtine, mis täpselt tulevases keskuses asuma hakkab.

Mändmaa sõnas, et Emajõe ärikeskuse osas on hetkel kindel vaid bussijaama ehitus, mis peaks sel aastal valmima.

Emajõe Ärikeskuse juhataja Priit Sauk kinnitas, et ärikeskuse teine etapp on kindlasti plaanis. Praeguse Tartu bussijaama kohale kavandatakse kaubanduskeskus, parkla ning bussijaam. Ehitada tohib sinna kuni kuuekorruselise hoone ning krundi täisehituse protsent võib olla 80. Sauk ei osanud veel täpsustada, kas rajada kavatsetakse mitmekordne parkimismaja või hoopis ühetasandiline parkla. Samuti pole tema sõnul otsustatud, kas kaubanduskeskusesse tuleb Selver või mõni teine firma.

Selveri rajamise kohta bussijaama ütles Tallinna Kaubamaja kontserni juht Raul Puusepp, et neil on huvi olemas, ent kõik sõltub praegu Estiko plaanidest. Bussijaama vaksalisse kolimist Raul Puusepp ei poolda, kuna peab praegust asukohta bussijaamale kõige sobilikumaks.