30 august 2002

Intressilangus elavdas uute korterite müüki, järgneb hinnatõus

6,1%ni langenud eluasemelaenu intress on soodsalt mõjutanud uute korterite müüki, kirjutab Uus Maa analüütik Ain Kivisaar esmaspäevases Äripäevas.

Enamik uutest korteritest realiseeritakse isegi enne majakarbi valmimist. Kuigi suvel tulid turule ja müüdi kiirelt maha mitmed soodsa hinnatasemega korterelamud, tõstsid mitmed suuremahulised eksklusiivprojektid keskmisi väljamüügihindu.

Kivisaare väitel võib septembris uute korterite hinnakasv mõnevõrra pidurduda, sest müüki paisatakse enneolematult soodsa hinnatasemega korterelamu Mustamäel Retke tee 17. Selles ealmus maksab viimistletud korteri ruutmeeter 9800 krooni.

Kivisaar prognoosib, et juba sügise teisest poolest alates võib ehitushindade senisest kiirema kasvu ning kruntide kallinemise mõjul prognoosida uute korterite väljamüügihindade tõusu jätkumist.

Suvel valitses elamispindade turul suhteline vaikelu. Elamispindade hinnaindeksi vähenemine viimases kvartalis kahe protsendipunkti võrra on peamiselt tingitud tagasilöögist magalate korteriturul. Praeguseks on ostjad suvel tekkinud ebakindlusest üle saamas ja hinnad hakkavad jälle tõusma.

Hetkel kuum