OMX Baltic−0,31%295,22
OMX Riga0,68%907,55
OMX Tallinn−0,14%2 038,16
OMX Vilnius−0,16%1 199,85
S&P 500−0,12%6 362,9
DOW 30−0,38%44 461,28
Nasdaq 0,15%21 129,67
FTSE 1000,38%9 171,99
Nikkei 2251,02%41 069,82
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,6

OMX Baltic−0,31%295,22
OMX Riga0,68%907,55
OMX Tallinn−0,14%2 038,16
OMX Vilnius−0,16%1 199,85
S&P 500−0,12%6 362,9
DOW 30−0,38%44 461,28
Nasdaq 0,15%21 129,67
FTSE 1000,38%9 171,99
Nikkei 2251,02%41 069,82
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,6

17.01.03, 12:58

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Elamuühistu laen tühistab ühistu liikmele tulumaksusoodustuse

Kui elamuühistu on võtnud elamuehituseks laenu, ei ole ühistu liikmeil võimalust arvata oma tulust maha eluasemelaenu intresse.

Peeter Raidla

Sellest lähtuvalt tegi maksuamet elamuühistu Muraste Maja seitsmele liikmele, kes olid oma tulust eluasemelaenu intressid maha arvanud, ettekirjutuse, nõudes mahaarvatud intressid maksuameti kasuks sisse.

Ettekirjutuste õigsust kinnitas sel nädalal oma otsusega ka Tallinna ringkonnakohus, kes jättis ühistu liikmete kaebused rahuldamata.

Muraste Maja laenas 1998. aastal Tallinna Pangalt 687 500 Saksa marka ehk 5,5 miljonit krooni ehitus- ja renoveerimistöödeks Harku vallas asuvas elamus. Lisaks laenas ühistu 2000. aasta suvel Ühispangalt kui Tallinna Panga õigusjärglaselt veel 0,85 miljonit krooni samaks otstarbeks.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Laenulepingu sõlmis krediidiasutusega elamuühistu kui juriidiline isik, mitte aga ühistu liikmed füüsiliste isikutena. Ringkonnakohus kinnitas maksuameti seisukohta, et elamuühistu poolt kõigi ühistu liikmete huvides võetud laenu ei saa käsitada konkreetse füüsilise isiku eluasemelaenuna, kuna laenu on võtnud juriidiline isik endale kuuluvas elamus ehitustööde teostamiseks.

Elamuseaduse kohaselt on elamuühistu mittetulundusühistus mille eesmärk on anda oma liikme valdusesse ja kasutusse eluruum omaette korterina ühistule kuuluvas elamus ning korraldada elamu ja selle teenindamiseks vajaliku maa majandamist.

Ühistu osamaksu soetamine ei anna ühistu liikmele omandiõigust eluasemele, vaid ühistu liikmel on elamuseadusest ja ühistu põhikirjast tulenev õigus korteri kasutamisele. Seega ei saa ühistu liige samastuda elamuühistuga.

Peeter Raidla

Seotud lood

Fotol Varssavi Legia peatreener ja värske Poola meister Heiko Rannula.

16.07.25, 16:36

Kuidas ehitada A-taseme meeskonda? Õppetunnid Poola meistrilt Heiko Rannulalt

Enimloetud

Uudised

29.07.25, 17:00

Oleg Gross: meil on nii palju sigu, et võiks terve Narva ümber piirata

Uudised

30.07.25, 06:00

“Aitab sellest naljast küll.” Ärikeelu saanud firmamatja lõpetab karjääri

Börsiuudised

29.07.25, 19:32

Lahkunud Hans Palla miljoniportfell liigub edasi pärijatele

Uudised

30.07.25, 09:03

Järgmises Viljandimaa farmis tuvastati seakatk. “Olukord on kontrolli alt väljas”

Majandustulemused

29.07.25, 18:40

Energiaärimees näeb klientide pealt: majanduskasvuni on veel palju minna

Majandustulemused

30.07.25, 16:00

Rosimannus ja kompanjonid ostsid kiirabifirma 11 miljoniga

Viimased uudised

Börsiuudised

31.07.25, 10:12

Liven kasvatas müügi langusest hoolimata kasumit

Börsiuudised

31.07.25, 09:03

Reklaamitulu kahanemine vähendas Ekspressi kasumlikkust

Börsiuudised

31.07.25, 08:32

Kinnisvara ümberhindlus kergitas EfTENi kasumit

Uudised

31.07.25, 08:24

Jaemüük kasvas juunis 5%

Juhtkiri

31.07.25, 06:00

Valija, ära kuula lennukat loba

Börsiuudised

31.07.25, 06:00

Hoiatusmärkide laviin börsil: pooled alternatiivturu firmadest kimpus aruandlusega

Börsiuudised

31.07.25, 02:16

Käivet ja kasumit kasvatanud Microsoft ületas nelja triljoni piiri

Börsiuudised

31.07.25, 01:04

Meta paranenud prognoos viis aktsia järelturul rallima

Alternatiivbörsi ettevõtete usaldusväärsus on auditeeritud majandusaasta aruannete esitamata jätmise tõttu löögi all. Asjaosaliste sõnul põhjustab seda audiitorite nappus.

Hoiatusmärkide laviin börsil: pooled alternatiivturu firmadest kimpus aruandlusega

Puhaskasumit teenis fond teises kvartalis neli miljonit eurot, mida on aasta varasemast 63% enam, kui puhaskasum oli 2,44 miljonit eurot. Fotol Viljar Arakas.

Kinnisvara ümberhindlus kergitas EfTENi kasumit

Toidukaupluste müügimaht jätkas kahanemist ka juunis.

Jaemüük kasvas juunis 5%

Hoiatusmärkide laviin börsil: pooled alternatiivturu firmadest kimpus aruandlusega

Teisest küljest andis ettevõtte tegevusele mõju Balti riikide ettevõtluskeskkonna üldine madalseis, mis väljendus reklaamitulude vähenemise 8%.

Reklaamitulu kahanemine vähendas Ekspressi kasumlikkust

Valija, ära kuula lennukat loba

Aasta algusest 21,77% kallinenud Microsofti aktsia kerksi börsipäeval tagasihoidliku 0,13%, kuid hüppas järelturul pärast tulemuste avaldamist.

Käivet ja kasumit kasvatanud Microsoft ületas nelja triljoni piiri

Meta paranenud prognoos viis aktsia järelturul rallima

Rosimannus ja kompanjonid ostsid kiirabifirma 11 miljoniga

Kuidas ehitada A-taseme meeskonda? Õppetunnid Poola meistrilt Heiko Rannulalt

India peaminister Narendra Modi (vasakul) Donald Trumpiga veebruaris oma Valge maja visiidi ajal.

Trump lajatas Indiale tollitariifidega

Artea panga portfell kasvas, kasum kahanes

Analüütikud tõid välja 10 ettevõtet, mida osta, kuna näevad suurt eelist turul konkurentide ees ja alahinnatud aktsia hinda.

Kümme dividendi-aristokraati, mida osta

Nordic Fibreboardi suurosanik Joakim Helenius.

Nordic Fibreboard plaanib aktsiakapitali jõudsalt suurendada

Ettevõtte uus juht avaldas teisipäeval, et tema peamiseks väljakutseks saab olema kulude kärpimine ja müügitulude kasvu tugevdamine.

Analüütikud langetasid järsult Novo Nordiski hinnasihte

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
1 k 16 p 23 t
Toimumiskoht:
Tallinn