Avaron Properties on sihikule võtnud
Venemaa väikelinnad, pakkudes investoritele seal investeerimisvõimalusi maasse
ja kinnisvaraarendusse.
„Kuna meie koduturul on hinnad suhteliselt kallid otsustasime vaadata teistele turgudele, Venemaa tundub olevat paik, kuhu tasub investeerida,“ märkis Avaroni üks rajaja ja partner Aadu Oja.
Avaron on sihikule võtnud Venemaa väikelinnad Vologda ja Jaroslavi. Oja sõnul tasub Venemaale investeerida, sest tugev majanduskasv veab ka palgakasvu. „Venemaa majandus on viimasel aastal kasvanud 6-7% aastas, see jätkub tänu kasvavale kodumaisele tarbimisele ja investeeringutele ka tulevikus. Keskmine palgakasv pole toimunud vaid Moskvas ja Peterburis. Näiteks Vologdas, kus elab ligi 300 000 elanikku, on keskmine palk kasvanud viimase kuue aasta jooksul 4,5 korda 7700 kroonini,“ märkis Oja Profiti seminaril.
Samuti on Oja sõnul Venemaal intressid alanenud, kodulaenude kättesaadavus ning kiire palgakasv on kaasa toonud uute elamispindade nõudluse kasvu. Lisaks on maa hind tänu arendajate vähesusele atraktiivsel tasemel ning sellest on hea võimalus teenida. „Et Venemaal edu saavutada, peab täpselt prognoosima,“ märkis Oja.
Artikkel jätkub pärast reklaami
„Turgudel on palju segadust ja müra, seepärast on mitmed varaklassid ja turud hinnas kaotanud. Alla on müüdud ka ettevõtteid ja instrumente, mis seda tegelikult ei vääri, samas annab see võimaluse otsida „pärleid“," lisas Oja.
30% Vologda elanikest elab amortiseerunud elamispindadel, 8% aga ohtlikus seiskorras pindadel. Ligi 70 000 inimest elab ühel elamispinnal koos kolme või rohkema põlvkonnaga.
Avaron Properties on Avaroni investeerimisfirma ja Koger Partnerite kinnisvarafirma ühine ettevõte, mis loob Eesti ja välismaistele investoritele võimaluse osaleda kinnisvara investeerimis- ja arendusprojektides Balkanimaades, Baltikumis, Venemaal, Gruusias ja teistes SRÜ riikides. Avaronile kuulub ettevõttest 60% ja Koger Partneritele 40%.