OMX Baltic−0,09%301,88
OMX Riga0,08%893,59
OMX Tallinn−0,07%2 067,97
OMX Vilnius0,29%1 201,05
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 1000,2%8 778,11
Nikkei 225−1,24%39 986,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,15

OMX Baltic−0,09%301,88
OMX Riga0,08%893,59
OMX Tallinn−0,07%2 067,97
OMX Vilnius0,29%1 201,05
S&P 5000,52%6 204,95
DOW 300,63%44 094,77
Nasdaq 0,47%20 369,73
FTSE 1000,2%8 778,11
Nikkei 225−1,24%39 986,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,15

22.03.11, 23:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ärikinnisvara läheb pealinnas kallimaks

ÄP fototoimetus

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on ärikinnisvaraturg alates 2010. aasta teisest poolest elavnenud.

"Pangad on valmis ootele pandud projektidele taas laenu andma ning sõlmima pikaajalisi finantseerimislepinguid. Samas oleks rahavoota ja konkreetse projektita tühja maatüki finantseerimine väga tavatu," ütles Vahter.

Kinnisvarafirma analüüsi kohaselt on näha teatud elavnemist ka äri- ja tootmispindade sektoris. Eeskätt tuntakse huvi moodsate ja keskmisest suuremate (alates 1500 ruutmeetrist) üüripindade vastu. Kasvanud on ka ostuhuvi.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Müügipakkumisi uute lao- ja tootmishoonete näol eriti ei ole, samas üüripakkumiste puhul ületab müüjate surve endiselt nõudlust. Vanade lao- ja tootmispindade ning endiste põllumajandushoonete likviidsus on jätkuvalt väike.

Lao- ja tootmishoonete turg on lähiperspektiivis kasvufaasis. Oodata on uute hoonete lisandumist, nõudlus selleks on olemas.

Ettevõtted peavad uue majanduskasvu ootuses laienemisplaane ja tegemist on ennekõike enda tarbeks ehitatavate hoonetega.

Ärimaade sektoris hakkas nõudlus kasvama 2010. aasta teisest poolest. Samas ei lase ostjate teadlikkus ja suur pakkumiste hulk hinnatasemel tõusta. Arendajad on nõudluse kasvule valmis kohe reageerima külmutatud projektide käivitamisega.

Uutes büroohoonetes üürihinnad lähiajal pigem tõusevad ning paralleelselt väheneb vakantsus.

Samas on vanemate büroohoonete hinnatase surve all ning omaniku paindlikkus endiselt oluline.

Autor: ÄP

ÄP fototoimetus

Seotud lood

Sisuturunduslikus saates “PwC juhtimistase” räägitakse sel korral, kuidas edukalt projekti juhtida.

30.06.25, 13:00

Kasulik kuulamine: miks projektid ebaõnnestuvad ja kuidas neid edukalt ellu viia

Enimloetud

Suur lugu

30.06.25, 06:00

JMV autoäri Coop Panga rahaga: probleemsed automüüjad võlusid panga ära

Saated

30.06.25, 16:02

Kristjan Liivamägi: eestlast ootab ees karm kohanemine

Uudised

29.06.25, 06:00

Eesti esimese kaubamaja edulugu lõppes mannetu pankrotivaidlusega

Saated

30.06.25, 12:24

Aruandega hilinejale terendab automaatkontroll. “Masin ei puhka”

Hommikuks olid aruande esitanud napilt enam kui pooled

Uudised

30.06.25, 11:24

Terras nimetas Eesti Posti nõukokku Swedbankist lahkunud finantsjuhi

Uudised

28.06.25, 06:00

Elektrilevi kiri tekitas päikesepaneelide omanike seas paanikat

Viimased uudised

Saated

01.07.25, 11:14

Viljandi värske koostöökontor saab indu iduettevõtluse madalseisust

Sisuturundus

01.07.25, 11:12

Tahad säästa energiat? Alusta sagedusest

Uudised

01.07.25, 11:02

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Börsiuudised

01.07.25, 10:56

Pankade tehingutasude hinnasõda sai jätku

Uudised

01.07.25, 09:31

Eesti osales hiigelsuure krüptopettuse uurimises

Uudised

01.07.25, 08:29

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Juhtkiri

01.07.25, 08:08

Coop Pank käitus heal juhul liiga ahnelt

Börsiuudised

01.07.25, 01:02

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Suurimast USA tervisekindlustuspettusest teatanud pressikonverents eile, räägib tervishoiuteenuste peainspektori kohusetäitja Juliet Hodgkins

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Coop Pank käitus heal juhul liiga ahnelt

Kohtualuseid kaitsev advokaat Küllike Namm on ise kahes kriminaalasjas süüdistatavana kohtu all.

Riigikohus võttis tuntud advokaadi korruptsiooniasja menetlusse

USA süüdistab 10miljardilise meditsiinipettuse tegemises ka eestlasi

Ülesvõte sellest, kui Hispaania Guardia Civil valmistub kurjategijaid kinni võtma 25. juulil.

Eesti osales hiigelsuure krüptopettuse uurimises

Kiirhinnang: hinnatõus ulatus juunis üle 5%

Facebooki emafirma Meta juhatuse esimees Mark Zuckerberg.

Microsoft ja Meta saavutasid uued päevasisesed rekordid

S&P 500 jõudis esmaspäeval rekordilise 6200 punktini.

S&P 500 jõudis rekordilise 6200 punktini

Viljandimaal leiti 2700 seaga farmis sigade Aafrika katk

Nii eraisikud kui ettevõtted saavad Autoportaali oma müügikuulutuse lisada täiesti tasuta.

Oled uue auto otsingul? Kuidas leida oma järgmine sõiduk parimatel tingimustel?

Tänasest on Swedbankis välisaktsiate ostu- ja müügitasu üle poole soodsam.

Pankade tehingutasude hinnasõda sai jätku

HPE aktsia hüppas esmaspäevase kauplemispäeva algul 13%.

Hewlett Packard’i aktsia tõuseb tänu kohtuasja lahendamisele

Magasin maha siinsamas nina all toimetanud hea võimaluse

Juunikuu viimasel kauplemispäeval edenes Tallinna börs 0,14%.

Balti börsid lõpetasid kuu viimase päeva rohelises, USA aktsiad sihivad uusi rekordeid

Alanud nädalal tuleb euroalalt mitu vihjet siinse majanduse ja Christine Lagarde’i juhitava Euroopa Keskpanga järgmiste võimalike sammude kohta.

Sel nädalal oluline: viis asja, mida oodata

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

Toimumisaeg:
17.09.2025
Alguseni:
2 k 15 p 22 t
Toimumiskoht:
Tallinn