• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,12%39 938,2
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,12%39 938,2
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 25.10.12, 11:38
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Ago Lauri: võlakirjaturg ei kujune likviidseks

Kawe Kapitali portfellihalduri ja juhatuse liikme Ago Lauri sõnul nõuab hüpoteekvõlakirjade turg tekkimiseks piisavas mahus selliseid laene ja ettevõtmist toetavaid seadusi.
"Piisavalt mahtu, sest muidu ei tasu ettevõtmine ennast ära. Seadusi, sest fikseeritud intressiga hüpoteeklaenude puhul on vaja eraldi määrata, millistel tingimustel on laenuvõtjal võimalik laenu enne tähtaega tagasi maksta," kommenteeris Lauri.
Lauri hinnangul oleme harjunud, et eluasemelaenu saab täiendava tasuta enne tähtaega tagasi maksta, aga fikseeritud intressi korral see ei toimi, sest see oleks võlakirju ostnud investoritele äärmiselt ebasoodne ja selliseid võlakirju ei ostaks keegi. "Väljaantud laenude maht on minu arvates praegu Eestis piisavalt suur, nii et hüpoteekvõlakirjade turu tekkimine sõltub eeskätt turuosaliste ja seadusandja tahtest. Mis puudutab Kawe Kapitali, siis üldiselt me ei osta võlakirju eesmärgiga neid lunastamiseni portfellis hoida," lausus Lauri. Tema sõnul on eesmärk saada tulu võlakirja kursimuutusest, samuti peaks võlakiri olema likviidne, et sellega oleks soovi korral võimalik kaubelda.
"Ma kardan, et Eesti hüpoteekvõlakirjaturg kauplejate jaoks piisavalt likviidseks ei kujune. Pigem annaks see kommertspankadele võimaluse väiksema kapitaliga rohkem äri teha ja osa oma bilansist ning riskist teistele pika ajahorisondiga investoritele kasumiga edasi müüa," selgitas Lauri.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Tänane Äripäev kirjutab sellest, et Eestis tegutsevad pangad astuvad samme tekitamaks hüpoteekvõlakirjaturgu, mis võib muuta soodsamaks fikseeritud intressiga laenud ja sobida investeerimiseks pensionifondidele. Järgmisel nädalal on teema arutlusel Eesti pangaliidus ning ka rahandusministeerium on valmis vajalikke seadusemuudatusi kaaluma. Äripäev küsis, kas ja miks ostaksite hüpoteekvõlakirju.

Seotud lood

Äriplaan 2026

Äriplaan 2026

Uurime välja Eesti majanduse arengusuunad 2026. aastal, et ettevõtjatel ja tippjuhtidel oleks, millele tuginedes järgmist aastat planeerida.

Kas eksport ja kaitsetööstuse areng võiksid Eesti majandusele uue käigu sisse aidata? Kuidas näevad Põhjamaade ettevõtjad ja tippjuhid Eesti võimalusi rahvusvahelisel areenil ning kas nad plaanivad siia investeerida? Kuhu investeerivad ning millele tõmbavad pidurit Eesti ettevõtjad? Missugune on riigi äriplaan 2026. aastaks? Kõigile nendele küsimustele saad vastuse 17. septembril Eesti mõjukaimal majanduskonverentsil Äriplaan!

Enda kogemust tulevad Eestisse jagama ülemaailmse ulatusega Rootsi masina- ja metallitööstusettevõte Hanza AB asutaja ja tegevjuht Erik Stenfors ning Telia Company president ja tegevjuht Patrik Hofbauer.

  • Toimumisaeg:
    17.09.2025
  • Alguseni:
    2 k 15 p 1 t
  • Toimumiskoht:
    Tallinn

Hetkel kuum

Podcastid

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele