Eesti riik vajab oma elamuehitusprogrammi

Eesti-aegne elamufond on amortiseerunud ja nõukogude ajal ehitatud korterid ei rahulda suure pere vajadusi. Uusi elamuid ehitatakse vähe ja nad on nii kallid, et keskmine pere neid endale ei suuda lubada isegi laenuga. Eesti riik peaks algatama elamuehitusprogrammi, et soovijad pered saaksid omale elumaja.

Mets, meie rikkus. Pealtnäha on elamute ehitamine küllaltki kulukas, mistõttu on arusaadav, et seda pole ette võetud. Samas on Eestil olemas rahvuslik rikkus, mida praegu valdavas osas välismaale veetakse või ahju aetakse. See on mets.

Peaks olema riigi auasi, et iga eestlane saaks omale Eesti metsast võetud palgist maja ehitada. Riigimetsa haldav Riigimetsa Majandamise Keskus müüb metsa maailmaturu hinnaga, millega kommunismiajastust püksata väljunud eestlane seda osta ei jõua. Ei ole normaalne, et oma maja saavad endale lubada vaid üksikud väga jõukad inimesed.

Elamuehitusprogramm aitaks ühtlasi tasakaalustada Eesti arengut, sest praegu tunglevad noored elama Tallinna, kuhu on rajatud valdavas osas uuemaid elumaju. Kuid Tallinn ei saa lõpmatuseni paisuda ja ülejäänud piirkonnad päris tühjaks jääda. Kui teha koostööd kohalike omavalitsustega, on võimalik kokku leppida, et riigi poolt Eesti oma puidust ehitatud energiasäästlik maja pannakse püsti omavalitsuse poolt selleks kasutada antud maale. Koduomanikest peredega on võimalik omakorda kokku leppida, kas maa ostetakse kohe välja või jääb pere piirkonda püsivalt elama ning maa hind hüvitatakse aja jooksul.

Mastaabiefekt. Kui riik tellib korraga tuhandeid maju, saab alla tuua nii materjali, raha kui ka ehituse hinna. Tingimus võiks olla, et riik paneb maja püsti n-ö võtmed kätte variandis, koos siseviimistluse, küttesüsteemi, sauna ja vannitoaga, ülejäänud sisustuse muretsevad sisse pered ise. Majale võib määrata hinna, mille kodanikud riigile hüvitavad teatud aja jooksul kas rahas, ühiskondlikult kasuliku töö või laste kasvatamisega.

Artikkel ilmub EMT, Tallinna Kaubamaja, Danske Banki ja Äripäeva arvamuskonkursi Edukas Eesti raames.