• Jaga lugu:

    Jagamismajandus vajab selgeid reegleid

    Maksuameti kokkulepe Airbnb'ga ei reguleeri jagamismajanduse üürisektorit, vaid lihtsalt maksustab kõik selle portaali korterijagajad.

    Foto: Anti Veermaa
    Täna avalikustatakse kokkulepe, mille kohaselt hakkab populaarseim üüripindade vahenduskeskkond Airbnb tolli- ja maksuametile inimeste andmeid edastama. Üksikasjad pole veel teada, kuid on selge, et Airbnb kasutajad edaspidi maksudest ei pääse.
    Äripäeva hinnangul on üüritulu, eriti aga varjatud ettevõtluse maksustamine õige, kuid erikokkuleppest ühe turuosalisega on vähe. Selleks, et kogu sektorit õiglaselt reguleerida, mitte vaid ühe veebiplatvormi kasutajaid maksustada, tuleb läheneda seadusloome tasandilt ja panna paika aja- ja käibelimiiit, millest alates koheldakse korterijagajaid hotellidega võrdsetel alustel. Samuti tuleks kehtestada erisused, et mitte lüüa ühe mütsiga mikroüürijat ja varjatud ettevõtlusega tegelejat.
    Kui inimene reisib teise linna või riiki, on tal võimalus hotelli asemel peatuda kellegi korteris, kes sellist lühiajalist üürileandmist keskkondade nagu Airbnb ja Booking.com kaudu pakub. Lisaks fotode vaatamisele saab lugeda teiste kasutajate kogemusi nii korteri kui ka selle omaniku kohta. Ning ka vastupidi – korterijagaja võib enne kinnitamist saada infot üürilevõtja kohta. Üks saab teenida lisaraha vaba toa, suvila või korteriga, teine aga meelepärase ajutise pinnaga. Tundub nagu win-win skeem.
    Eesti Hotellide ja Restoranide Liidu hinnangul on Airbnb tegevus aga olemuslikult varimajanduslik ja siin on tegu ebaõiglase konkurentsieelisega, sest korterijagajad ei maksa makse, ei investeeri turvalisusse ega riigi kehtestatud hügieeninõuetesse.
    Kuhugi tuleb tõmmata piir
    Kahtlemata on õige, et riik kohtleks turuosalisi võrdselt ja konkurents oleks aus. Maksudega on nüüd üks samm astutud, turvalisuse ja hügieeni puhul on aga küsimus selles, kust alates tuleks korterijagajat käsitleda hotellile võrdse konkurendina. Kas inimene, kes aeg-ajalt üürib pensionilisa saamiseks välja üht tuba oma Mustamäe korteris, on hotellidele ebaõiglane konkurent? Ärge jamage. Aga tosinat kesklinna luksuskorterit aasta ringi turistidele lühiajaliselt välja üüriv inimene? Teine asi.
    Airbnb ja analoogid ongi nii mõneski riigis seadusega reguleeritud. Soomes tuleb kõigil ühtviisi üüritulu pealt makse maksta – 30% kuni 30 000euroselt aastatulult ja 34% üle selle. Maksustatavalt tulult saab maha arvata kulud, näiteks Airbnb vahendustasu, samuti kommunaalkulu rendiperioodilt.
    Taanis tohib Airbnb kaudu üürida korterit välja kuni 70 päeva aastas ja teenida kuni 28 000 Taani krooni (ligi 3800 eurot), samuti on osa tulu maksuvaba. Islandil kehtestati 2016. aastal piiriks 90 päeva aastas ja maksimumtuluks 1 miljon Islandi krooni (ligi 7000 eurot) aastas. Üle selle tuleb juba taotleda majutusasutuse litsentsi ehk asuda võrdsetel alustel konkureerima hotellidega.
    Maksuameti kokkuleppe puhul ei ole jutt seadusest, millega pandaks sellised piirid paika. Selleks on vaja seadust.
    Jagamismajandus tungib peale igal sammul ja raputab seniseid ärimudeleid. Taksofirmade ärimaile tungivate sõidujagajate maksustamisel ja reguleerimisel on samm tehtud. Tehnoloogia arenguga tekkivaid arenguvõimalusi ei tohi puhtalt vana ärimudeli kaitsmiseks maha suruda, kuid leida tuleb õige tasakaal uue ja vana, ettevõtete ja eraisikute äritegevuse vahel, mis kipuvad üha enam segunema. Laiemalt võttes vajame ühtset visiooni, millistest põhimõtetest lähtuvalt me kiiresti arenevat jagamismajandust reguleerime.
    Jaga lugu:
  • Hetkel kuum

Anu Ruul: kestliku innovatsiooni võimalikkusest Maal – kümme sammu maailmalõpust eemale
Innovatsioon ja kestlik innovatsioon ei peaks olema kaks eri terminit, kestlikes uutes innovatsioonides peituvad väga suured tulevikuärid, kirjutab konsultant ja koolitaja Anu Ruul Äripäeva essees.
Innovatsioon ja kestlik innovatsioon ei peaks olema kaks eri terminit, kestlikes uutes innovatsioonides peituvad väga suured tulevikuärid, kirjutab konsultant ja koolitaja Anu Ruul Äripäeva essees.
Läti börsiettevõte varjab potentsiaalset ükssarvikut Analüütikud on andnud aktsial 100% kõrgema hinnasihi
Läti börsil kaupleva HansaMatrixiga võib juhtuda Harju Elektri ja Skeletoniga sarnane olukord, kus ettevõtte enda väärtus võib tulevikus olla väiksem kui investeeringu väärtus. Kohalik investor on aga aktsiate soetamise suhtes skeptiline.
Läti börsil kaupleva HansaMatrixiga võib juhtuda Harju Elektri ja Skeletoniga sarnane olukord, kus ettevõtte enda väärtus võib tulevikus olla väiksem kui investeeringu väärtus. Kohalik investor on aga aktsiate soetamise suhtes skeptiline.
Kasumiga müüdud LHV aktsia tõi investorile suure kahetsuse
Investor, Funderbeami kasvujuht Kristjan Raude rõhutas investor Toomase konverentsil oma investeerimisvigadest ja -õppetundidest rääkides, et ta küll armastab raha ja selle teenimist, aga ka selle kulutamiste heade emotsioonide saamiseks ei tohiks ära unustada.
Investor, Funderbeami kasvujuht Kristjan Raude rõhutas investor Toomase konverentsil oma investeerimisvigadest ja -õppetundidest rääkides, et ta küll armastab raha ja selle teenimist, aga ka selle kulutamiste heade emotsioonide saamiseks ei tohiks ära unustada.
Kapo kahtlustus: transpordiameti ekstöötaja tegi lähedasele 200 000eurose magusa otsuse Lisatud võimaliku hanke info
Kaitsepolitseiamet esitas kolmapäeval transpordiameti endisele ametnikule kahtlustuse toimingupiirangu teadvas rikkumises suures ulatuses.
Kaitsepolitseiamet esitas kolmapäeval transpordiameti endisele ametnikule kahtlustuse toimingupiirangu teadvas rikkumises suures ulatuses.