Artikkel
  • Korterelamu tule- ja veekahjud võivad minna ühistule kalliks maksma

    Korteri ja seal oleva vara kindlustamine on küll iga korteriomaniku enda asi, kuid vastutustundlik korteriomanik võiks mõelda ka sellele, et tema korterist võib alguse saada kahjujuhtum (nt tule- või veekahju), mis võib tekitada kahju ka kortermaja ühisruumidele ja/või naaberkorteritele. Siis vastutab ta tekkinud kahju korvamise eest ning sel juhul on abiks vastutuskindlustuse kaitse.

    Murdunud puu tekitatud kahju.Foto: PZU Kindlustus
    Kui korter on kindlustatud, siis milleks peaks ühistu korterelamuid kindlustama?
    • Kortermajas ei kuulu majaseinad, välisuksed, trepikojad, katus ning torud-kaablid mitte ühegi korteri koosseisu, aga need võivad saada samamoodi kahjustada. Näiteks lõhub torm maja katuse, tulekahju korteris kahjustab maja välisseina, äike põhjustab hoonele kahju või siis proovivad hoone kallal jõudu vandaalid.
    • Kui näiteks soditud seina puhastamine on tüütu, kuid siiski väiksema kuluga tegevus, siis vee- või tuleõnnetuse kahjude katmine võib olla väga kulukas. Seda eriti olukorras, kus ühistul on laenukohustusi.
    • Kui näiteks korteri köögist läbi minev ühistu veetoru puruneb, on nii korteriomanikul kui ka kõigil teistel korteritel, mis kannatada said, õigus nõuda kahjude hüvitamist korteriühistult. Nii võib ühest väikesest lekkest kasvada ootamatult suur nõue ühistu vastu.
    • Kui kortermaja katuselt õnnetult kukkunud jääpurikas tabab inimest või autot, lasub kahju hüvitamise kohustus korteriühistul.
    • Kui ühistu renoveerib või remondib maja, siis kahjujuhtumi korral saab kahju kannatanud korteriomanik kahjud välja nõuda ühistult kui tööde tellijalt.
    Milline leping korterelamule valida? Suurima vara kaitse ulatuse tagab ühistule koguriski kindlustus, mille alla lähevad reeglina ka näiteks üpris kallid seadmed nagu kütte- ja jahutussüsteemid, liftid jm.
    Lisaks on oluline teada, et enam kui pooled korterelamu kahjudest on vastutuskindlustuse kahjud. Vastutuskindlustusega hüvitatakse kolmandale isikule või korteriühistu liikmele tekitatud õigusvastane kahju. Seega ei tohiks korterelamu kindlustuslepingult puududa piisavas ulatuses vastutuskindlustuse kaitse. Kindlasti peab arvestama ka seda, et erinevad kindlustusseltsid katavad erineva ulatusega kahjusid ning enne lepingu allkirjastamist tuleks kõik võimalikud välistused üle vaadata.
    Näiteid elust enesest:
    • Ühistul puudus kindlustusleping. PZU lähiminevikust on näide, kus korteriühistul puudus kindlustus. Aset leidis põleng, kus olulisel määral said kahjustada hoone katus ja välisseinad. Samas hoones oli mitu klienti kindlustanud korterite siseviimistluse PZU-s, kelle vara sai kahjustada ja kes nüüd murega kindlustusandja poole pöördusid. Kuivõrd korteriühistul kindlustus puudus, jäi katuse ja seinte taastamine päris pikaks ajaks ootele, kuna vajalikku summat tööde teostamiseks ei olnud võtta ka korteriühistu remondifondist. Korteriomanikud, kel puudus katus pea kohal, pidid loomulikult ootama ka siseviimistluse taastamisega.
    • Tormituuled. Iga-aastased tormid toovad alati kaasa puude murdumisi. Isegi kui korteriühistu enda kinnistul suuri puid ei kasva, võib juhtuda, et kahju tekib naaberkinnistult. Käesoleva aasta sügisel hüvitas PZU kahju, kus naaberkinnistult murdus tuulega puu ja kukkus vastu kindlustatud kortermaja fassaadi. Kahju likvideerimise kulud ulatusid 15 000 euroni.
    • Vastutuskindlustus. Sagedased juhtumid on seotud jääpurikate kukkumisega. Viimasest talvest on tuua näide, kus katuseräästast kukkunud jääpurikas rikkus auto. Korteriühistu omas vastutuskindlustust ning tänu sellele sai rikutud sõiduk taas kiirelt korda. Kahjusummaks oli sel korral ligi 3000 eurot.
    Probleemid, mis kimbutavad korteriühistuid aasta ringi, on lekkivad veetorud. Suurim kahju, mis PZU korteriühistu vastutuskindlustuse alt hüvitas, ulatub paari aasta tagusesse aega. Nimelt purunes ülemisel korrusel asuv hoone kaasomandis olev veetoru ning kahjustada said läbi mitme korruse 6 korterit ja lisaks alumisel korrusel olev pubi. Antud kahju puhul kujunes hüvitise suuruseks 64 000 eurot.

    Võtke meiega ühendust ja leiame Teie jaoks kõige sobivama lahenduse.

    Teenusepakkuja on AB “Lietuvos draudimas” Eesti filiaal. Tutvu tingimustega www.pzu.ee ja pea nõu asjatundjaga telefoni 622 4599.
    KortermajaFoto: Pexels
Kai Realo: riigi konkurentsivõime ei teki üleöö, ka majandust tuleb juhtida
Eesti majanduse jätkuvalt halvenev konkurentsivõime ja kestev majanduslangus kõnelevad sellest, et peame riigina majanduse konkurentsivõime tugevdamise fookusesse võtma, kirjutab Eesti Tööandjate Keskliidu volikogu esinaine Kai Realo.
Eesti majanduse jätkuvalt halvenev konkurentsivõime ja kestev majanduslangus kõnelevad sellest, et peame riigina majanduse konkurentsivõime tugevdamise fookusesse võtma, kirjutab Eesti Tööandjate Keskliidu volikogu esinaine Kai Realo.
Rahagurude välimääraja: keda usaldada? Vaata suurest tabelist, kes mis hinnaga nõu jagab!
Kust rahatarkust ammutada, kui on soov oma finantsiline tulevik kindlustada? Üksi alati kaugele ei jõua, seega investeerimise ja laiemas mõistes rahatarkuse puhul saab appi võtta kogenud investorid, kel igaühel oma stiil ja nišš. Teeme asja selgeks!
Kust rahatarkust ammutada, kui on soov oma finantsiline tulevik kindlustada? Üksi alati kaugele ei jõua, seega investeerimise ja laiemas mõistes rahatarkuse puhul saab appi võtta kogenud investorid, kel igaühel oma stiil ja nišš. Teeme asja selgeks!
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Plaan küps: väikefirmadele terendavad soodsamad laenud
KredExi ja EASi ühendasutus tahab pakkuda mikro- ja väikeettevõtetele laenu võtmisel käendust, et nad saaksid finantseeringu parematel tingimustel. Plaan pole veel pankades vastu võetud, aga küpseb.
KredExi ja EASi ühendasutus tahab pakkuda mikro- ja väikeettevõtetele laenu võtmisel käendust, et nad saaksid finantseeringu parematel tingimustel. Plaan pole veel pankades vastu võetud, aga küpseb.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Pannkoogimeistrid uuendavad kasvuretsepti: tuleb Eestist väljas ise äri püsti panna
Kookeri minipannkookidega tuntust kogunud Mesti omanikud tunnistasid Äripäeva raadios, et olid frantsiisi avamisele väljaspool Eestit juba päris lähedal, kuid aeg polnud küps. Enne tuleb ka ise üks koht välismaal avada.
Kookeri minipannkookidega tuntust kogunud Mesti omanikud tunnistasid Äripäeva raadios, et olid frantsiisi avamisele väljaspool Eestit juba päris lähedal, kuid aeg polnud küps. Enne tuleb ka ise üks koht välismaal avada.
Parim noor juht: juhtimises on nagu spordis, hea kultuuriga meeskonnad on edukamad
Estanc AS kuulutati Eesti tööandja brändikonkursi „Unistuste tööandja 2024“ võitjaks, ettevõte on tuntust kogunud just oma paindliku ja inimkeskse juhtimise poolest.
Estanc AS kuulutati Eesti tööandja brändikonkursi „Unistuste tööandja 2024“ võitjaks, ettevõte on tuntust kogunud just oma paindliku ja inimkeskse juhtimise poolest.
Neste lahkus Rohetiigrist. Vastastikku jagatakse teravaid süüdistusi
Neste teatas, et lahkub Rohetiigrist, sest ei pea transpordi teekaardi koostamise protsessi läbipaistvaks ega teaduspõhiseks. Rohetiiger pole süüdistusega nõus ja heidab Nestele ette vähest panust teekaardi loomisesse, kirjutab kestlikkusuudised.ee.
Neste teatas, et lahkub Rohetiigrist, sest ei pea transpordi teekaardi koostamise protsessi läbipaistvaks ega teaduspõhiseks. Rohetiiger pole süüdistusega nõus ja heidab Nestele ette vähest panust teekaardi loomisesse, kirjutab kestlikkusuudised.ee.
Maailma autohiidudele tootev firma tegi käiberekordi. „Mis siin öelda, eks ikka tuleb rahul olla“
Mainekatele Euroopa autotööstustele allhankeid tegev Mistra-Autex lõpetas eelmise aasta rekordkasumiga ning ületas endagi ootusi. Sel aastal loodab ettevõte edu enam-vähem korrata.
Mainekatele Euroopa autotööstustele allhankeid tegev Mistra-Autex lõpetas eelmise aasta rekordkasumiga ning ületas endagi ootusi. Sel aastal loodab ettevõte edu enam-vähem korrata.
Eesti meediaettevõtted asutasid kollektiivse esindamise organisatsiooni
Delfi Meedia, Postimees Grupp, Õhtuleht Kirjastus ja Äripäev sõlmisid lepingu uudismeedia väljaandjate kollektiivse esindamise organisatsiooni Balti Uudismeedia Väljaandjate Ühing asutamiseks.
Delfi Meedia, Postimees Grupp, Õhtuleht Kirjastus ja Äripäev sõlmisid lepingu uudismeedia väljaandjate kollektiivse esindamise organisatsiooni Balti Uudismeedia Väljaandjate Ühing asutamiseks.
“Ärge kastke nii palju!“ Veekriisi leevendama pidanud seadus osutus hambutuks
Uus kord, mis lubanuks tavaelanikult küsida vee eest vähem ja sadu kuupmeetreid elupuudele uhavalt majaomanikult jälle rohkem, ei hakanud kunagi tööle. Tulemused on varsti käes. Jaanipäevale traditsiooniliselt vihma saatel lähenev aeg laseb kergesti unustada, kui soe ja kuiv oli tänavune kevad: enam kui saja aasta kõige soojem, kõige soojema maikuu lõpuga.
Uus kord, mis lubanuks tavaelanikult küsida vee eest vähem ja sadu kuupmeetreid elupuudele uhavalt majaomanikult jälle rohkem, ei hakanud kunagi tööle. Tulemused on varsti käes. Jaanipäevale traditsiooniliselt vihma saatel lähenev aeg laseb kergesti unustada, kui soe ja kuiv oli tänavune kevad: enam kui saja aasta kõige soojem, kõige soojema maikuu lõpuga.