Artikkel
  • Kuula

    Ärikvartal, mis kingib töötajale iga päev aega iseendale

    Ütlemise, et asukoht pole määrav, lükkab Liivalaia tänavale kerkiv Arter kvartal hooga ümber. 2024. aasta sügisel valmiv ärikvartal, mis asub paigas, kuhu on ühtmoodi mugav jõuda igast pealinna otsast, teeb lisaks suurepärasele asukohale silmad ette ka kõrguselt – just siin hakkab asuma Eesti kõrgeim, 111meetrine büroohoone.

    Arter kvartal koosneb 28-, 15- ja 9-korruselisest hoonest ning neid ühendavast keskhoonest koos parkimismajaga. 2024. aasta sügisel valmivasse kvartalisse tuleb 38 000 m² üüripinda koos kohvikute, spordiklubi, terviseteenuste ja korterhotelliga.
    Büroo pole enam ammu pelgalt koht, kuhu kindlaks kellaajaks saabutakse ning ettenähtud ajal lahkutakse, vaid palju enamat. Uusi objekte kavandavad arendajad lähtuvad sotsiaalsest aspektist üha enam. Hübriidtöö on tulnud, et jääda ning just seetõttu on kontorite roll ettevõtte edu ja inimeste rahulolu osas olulisem, kui eales varem.
    Kunagi varem pole büroosid rajama asudes mõeldud sedavõrd põhjalikult tiimitööd hoogustavatele teguritele või sellele, et koosolekute ja avalike ruumide kõrval peavad hoones kindlasti olema ka privaatsemad vabaks ajaks mõeldud ruumid. Kontor pole pelgalt üks laud ja tool, mille taga istudes töö ära teha, vaid koht, kus peale kohustuslikke tegemisi hobide ja huvide ning eraeluga jätkata saab.
    Nagu eritellimusel valminud ja hästi selga istuv rätsepaülikond – selgelt inimestele ja ettevõtte edule mõeldes valmib ka linna ühele elavaimale tänavale rajatav Arteri kvartal.
    Kvartali hoonete ette rajatakse linnaväljak, 15- korruselise büroohoone katuseterrassile 500 m² suurune linnaaed ning hoonete taha jääva kunagise Härjapea jõesängi alale kõigile linnaelanikele avatud park.

    Linna südames, elu keskel

    Uut bürood valima hakates kerkib esimese küsimusena üles selle asukoht. Oluline on ligipääsetavus erinevates linnaosadest, infrastruktuur, kuid üha enam mõeldakse ka hoones olevatele nutilahendustele, ökonoomsusele.
    Kerkiva Arteri kasuks räägib muuhulgas tõsiasi, et pole just palju uusi modernseid ärikvartaleid, kuhu pääsemine igast pealinna otsast pea ühepalju aega võtab – Peetrist ja Kakumäelt alla 20 minuti, Laagrist ja Viimsist vähem kui pooletunnise autosõiduga. Lennu-, bussi- ja rongijaamast jõuab Arterisse pärale vähem kui kümne minutiga.
    Ühtviisi mugavalt saab Arterisse tulla auto asemel ka kergliiklusvahendi või ühistranspordiga – vajalik infrastruktuur selleks on piirkonnas juba täna olemas.
    Kui parimaks ühistranspordi peatuse kauguseks büroohoonest peetakse statistikas kuni 300-meetrit, siis seegi nõue on siin juba täna täidetud.

    Aeg iseendale, mida rahasse ümber arvutada pole võimalik

    Kesklinnas tegutsedes pole miski käe-jala juurest liiga kaugel, kuid aktiivsete tööpäevade lõppedes soovitakse üha enam, et ka teised vajalikud toimetused saavad kiirelt ja aega säästvalt aetud. Hommikul õigeks ajaks lapse lasteaeda toimetamine ning õhtul järele minek on paljude lastevanemate jaoks argipäeva peavalu tekitavaim osa ja võib iga päev ampsata kokku ligi poolteist tundi.
    Arter on terviklik ärikvartal, mis pakub lisaks 29 000 m2 A-klassi büroopinnale ka 6000 m2 teenindus- ja toitlustuspinda ning kuhu mahub ka 3000 m2 üürikortereid. Muu hulgas avab siin uksed ka lastehoid, mis tähendab, et tüütud ringid punktist A punkti B sõites ära jäävad. Lisaks tulevad siia restoranid, jõusaalid, ilusalongid, meditsiini- ja terviseteenused, ujula ja spaa. Aeg iseendale, mis muidu ühest paigast liiklemisele kulub, saab olema märkimisväärne, ning seda saab kasutada hoopis meeldivalt oma tervise ja heaolu eest hoolitsedes.
    Kvartalis avavad uksed erinevad kohvikud ja restoranid. Teenuste hulgas on spordiklubi koos 20 m ujula, lõõgastusbasseinide, saunade ja väliterrassiga, erinevad tervise- ja iluteenused ning lastehoid. Parkimiskohti luuakse kokku 460 sõidukile ja enam kui 100 jalgrattale.

    Kõrghoones töötav inimene on produktiivsem

    Professor Hans Koster Amsterdami Vrije Ülikoolist uuris, kuidas mõjutab hoone kõrgus büroo üürihinda ja nentis, et mida kõrgem on ehitis, seda kopsakam on hind. Samas selgus aga, et kõrghoonetes töötavad ja tegutsevad inimesed on kõikides oma ettevõtmistes produktiivsemad. Kaasaegsetes kõrghoonetes asuvad võimalused, lisaks kvaliteetsele sisekliimale ka eelpool mainitud jõusaalid, restoranid, lastehoiud jm vähendavad stressi, lähendavad kolleege, mõjutavad positiivselt sotsiaalseid aspekte ning loovad ettevõtte jaoks väga vajalikke kontakte.
    Kesklinnas asuvat kvaliteetset büroohoonet eelistavad ettevõtted sageli ka lihtsalt maine ja asukoha pärast. Hoone fassaadil kõrguv firma logo suurendab kahtlemata kliendibaasi, süvendab usaldust ettevõtte võimekuse ja tootlikkuse osas ning tugevdab brändi.

    Arter kvartal

    • 29 000 m² A-klassi büroopinda

    • 6000 m² teenindus- ja toitlustuspinda

    • 470 katusealust parkimiskohta

    • 59 üürikorterit

    • Esmaklassiline sisekliima

    • Parimad vaated linnale

    • Bürookorruste vaba kõrgus 3 meetrit

    • Valmib Q3 2024

    Tallinna uus maamärk valmib 2024 sügisel! Kindlusta oma ettevõttele koht Eesti parimas töökeskkonnas! Vaata lisa: arter.ee

    Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.

  • Hetkel kuum
Väikeinvestor jäi töötukassa ja maksuameti vahele lõksu – sama saatus võib oodata tuhandeid
Pulliturg jätkub: S&P 500 lõpetas nädala kõrgeimal tasemel alates augustist
Rahandusminister soovitab Investor Toomasele just neid aktsiaid
Raadiosaated
Äripäev eetris: Putini maailm upub Dnipros
Nova Kahhovka hüdroelektrijaama tammi purustamine Ukrainas peegeldab muu hulgas Kremli ladviku meeleheidet, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Nova Kahhovka hüdroelektrijaama tammi purustamine Ukrainas peegeldab muu hulgas Kremli ladviku meeleheidet, leidsid ajakirjanikud saates “Äripäev eetris”.
Kõik raadiosaated
Arvamus
Mihkel Nestor: liiga kallis elu peatab nii majanduskasvu kui inflatsiooni
Soodsad energiahinnad, toiduainete hinnatõusu pidurdumine ja tarbijate vähenenud maksevalmidus on pannud inflatsioonile aeglasema käigu. Kui see püsima jääb, võime unistada ka intressitõusude peatumisest, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Soodsad energiahinnad, toiduainete hinnatõusu pidurdumine ja tarbijate vähenenud maksevalmidus on pannud inflatsioonile aeglasema käigu. Kui see püsima jääb, võime unistada ka intressitõusude peatumisest, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Kõik arvamuslood
Inflatsioon
Mihkel Nestor: liiga kallis elu peatab nii majanduskasvu kui inflatsiooni
Soodsad energiahinnad, toiduainete hinnatõusu pidurdumine ja tarbijate vähenenud maksevalmidus on pannud inflatsioonile aeglasema käigu. Kui see püsima jääb, võime unistada ka intressitõusude peatumisest, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Soodsad energiahinnad, toiduainete hinnatõusu pidurdumine ja tarbijate vähenenud maksevalmidus on pannud inflatsioonile aeglasema käigu. Kui see püsima jääb, võime unistada ka intressitõusude peatumisest, kirjutab SEB majandusanalüütik Mihkel Nestor.
Kõik inflatsiooni artiklid
Vastutustundlik ettevõtlus
Kõik kategooria artiklid
Investor
Inflatsioon muudab luksuslikud käekotid ostjale taskukohaseks
Luksustööstus on tunnistajaks aeglustumisele, kuna tarbimiskulutusi mõjutavad kõrge inflatsioon ja hirm globaalse majanduslanguse ees, vahendas Yahoo Finance.
Luksustööstus on tunnistajaks aeglustumisele, kuna tarbimiskulutusi mõjutavad kõrge inflatsioon ja hirm globaalse majanduslanguse ees, vahendas Yahoo Finance.
Kõik investeerimisteemad
Reaalajas börsiinfo
  • HETKEL EETRIS:
Kuula otse
Väikeettevõtlus
Äri Eestimaal: Ida-Viru õlu kolib plekkpurki ja sihib välismaad
Koroonakriisis tekkinud raskuste tõttu on Purtse pruulikoda otsinud uusi eksporditurge ning käesoleval aastal on juba leitud kliente nii Itaaliast, Prantsusmaalt kui ka Bulgaariast. Ukraina sõja tõttu tekkinud kriis pani käsitööõlletootja aga vahetama isikupärase kujuga pudelid plekkpurkide vastu.
Koroonakriisis tekkinud raskuste tõttu on Purtse pruulikoda otsinud uusi eksporditurge ning käesoleval aastal on juba leitud kliente nii Itaaliast, Prantsusmaalt kui ka Bulgaariast. Ukraina sõja tõttu tekkinud kriis pani käsitööõlletootja aga vahetama isikupärase kujuga pudelid plekkpurkide vastu.
KÕIK VÄIKEETTEVÕTLUSE ARTIKLID
Juhtimine
Kullafond: noor miljonär hoiab abikaasaga rahakotid lahus
Äripäeva raadio igihaljaste saadete sarja seekordne saade oli esimest korda eetris 2022. aasta juunis.
Äripäeva raadio igihaljaste saadete sarja seekordne saade oli esimest korda eetris 2022. aasta juunis.
Kõik juhtimise artiklid
Rohepööre
Cleantech: kuidas Eesti iduettevõte Bangladeshis maailma päästab
Seekordses „Cleantechi“ saates on külas Reverse Resourcese asutaja ja tegevjuht Ann Runnel ning Cleantech Estonia uus juht Kädi Ristkok.
Seekordses „Cleantechi“ saates on külas Reverse Resourcese asutaja ja tegevjuht Ann Runnel ning Cleantech Estonia uus juht Kädi Ristkok.
Kõik Rohepöörde artiklid
TRINITI õigusblogi
Kõik kategooria artiklid
Suur lugu
Investeerimispankur rabeles mülkast välja ja sai tõeliseks börsihaiks
Auto|Piloot. Porsche Cayenne on jätkuvalt vahelduvate olude äss Äripäeva värske auto eri kaanelugu
Omavoliline sillaehitus tõi ettevõtjatele jama kaela: "Mine või hulluks!"
Kõik suured lood
Sisuturundus
Sisuturundus
Kõik artiklid
Meedialiit: valitsus otsustas tõsta ajakirjanduse käibemaksu. Võrklaev: otsuse teeme esmaspäeval Igor Rõtov: see on lühinägelik otsus!
Eesti Meediaettevõtete Liiduni on jõudnud kuuldused, et valitsuskoalitsioon otsustas neljapäeva pärastlõunal tõsta ajakirjanduse tellimustele kehtivat käibemaksumäära 4 protsendipunkti võrra. Rahandusminister Mart Võrklaev sõnas, et valitsus teeb otsuse esmaspäeval.
Eesti Meediaettevõtete Liiduni on jõudnud kuuldused, et valitsuskoalitsioon otsustas neljapäeva pärastlõunal tõsta ajakirjanduse tellimustele kehtivat käibemaksumäära 4 protsendipunkti võrra. Rahandusminister Mart Võrklaev sõnas, et valitsus teeb otsuse esmaspäeval.
Kõik Äripäeva artiklid
IIZI Kindlustusmaakler AS – professionaalne kindlustuspartner
Kõik kategooria artiklid
Sisustaja
Kõik kategooria artiklid
Üritused
Üritused
Koolitused
Koolitused
Kõik artiklid
Kõik Äripäeva artiklid
Raadiosaated
Kullafond: noor miljonär hoiab abikaasaga rahakotid lahus
Äripäeva raadio igihaljaste saadete sarja seekordne saade oli esimest korda eetris 2022. aasta juunis.
Äripäeva raadio igihaljaste saadete sarja seekordne saade oli esimest korda eetris 2022. aasta juunis.
Kõik raadiosaated
Sisuturundus
Sisuturundus
Küberturvalisus
Kõik kategooria artiklid
Äripäeva TOPid
Kõik TOPid
Kõik artiklid
Keskkriminaalpolitsei uurib Olerexi võimalikku rohepesu Lisatud Olerexi kommentaar
Keskkriminaalpolitsei ja keskkonnaameti ametnikud puistasid eile Olerexi kontorit, et selgitada välja, kas Olerex esitas maksuametile teadlikult valeandmeid seoses biokütuse nõudega.
Keskkriminaalpolitsei ja keskkonnaameti ametnikud puistasid eile Olerexi kontorit, et selgitada välja, kas Olerex esitas maksuametile teadlikult valeandmeid seoses biokütuse nõudega.
Kõik Äripäeva artiklid

Küpsised

Äripäev kasutab küpsiseid parima ajakirjandusliku teenuse, huvipakkuvama sisu ja hea kasutajakogemuse võimaldamiseks. Meie veebilehel on järgmist liiki küpsised: vajalikud-, statistika-, eelistuste- ja turunduse küpsiseid. Küpsiste kasutamise eesmärkide ja töötlemise aluse osas saad rohkem infot Meie Küpsiste Poliitikast. Vajutades „Luban kõik“ nõustud Küpsiste kasutamisega meie ja kolmandate osapoolte poolt Meie Küpsiste poliitikas ja käesolevas Küpsiste lahenduses toodud tingimustel. Vajutades „Muudan eelistusi“ saad oma eelistusi alati muuta ja täiendavalt infot erinevate Küpsiste kohta.

Loe lähemalt meie Privaatsus - ja Küpsisepoliitikast.