Välismaised kinnisvaraprojektid teie portfellis: kuidas investeerida koos professionaalidega ja teenida kuni 11% aastatootlust?

Üks sellistest on ühisrahastusplatvorm Letsinvest. Viimastel aastatel on ettevõte laiendanud oma tegevust Euroopas ja avanud Balti investoritele juurdepääsu Hispaania, Portugali ja Norra kinnisvaraturgudele. Platvormi esindajate sõnul suunati ainuüksi sel aastal umbes 60% kõigist investeeringutest välisriikide projektidesse – see näitab investorite kasvavat usaldust alternatiivturgude vastu ja soovi portfelle geograafiliselt mitmekesistada.

Praegu on üks atraktiivsemaid suundi Portugal. Rahvusvahelise kinnisvarateenuste ettevõtte CBRE andmetel, võivad investeerimismahud Portugalis sel aastal ulatuda 2,5 miljardi euroni ning aastane turukasv on umbes 8%.. See turg on atraktiivne tänu stabiilsele nõudlusele, kasvavale turismile ja linnastumise arengule. Samas on üksikinvestorite sisenemisbarjäär pidevalt suurenemas.

"Välismaistele kinnisvaraturgudele, näiteks Portugali, sisenemine on üksikinvestoritele keeruline mitte ainult erinevate reeglite, juriidiliste või maksunüansside, vaid ka kasvava konkurentsi tõttu – parimate projektide pärast tuleb võistelda. Edukas investeering eeldab kohaliku konteksti tundmist ja usaldusväärseid partnereid. Ühisrahastusplatvormide suur eelis seisneb selles, et need koondavad investorid kogukonnaks, tunnevad kohalikku turgu ja aitavad projekte tõhusamalt ellu viia," ütleb Letsinvesti juhatuse esimees Vytenis Kinduris.